嘉峪关生活基地住宅楼工程土建专业监理实施细则

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1、核工业四达建设监理公司土建专业第23页四○四生活基地住宅楼工程监理实施细则共24页土建专业监理实施细则核工业四达建设监理公司四○四工程项目部2004年5月7日核工业四达建设监理公司土建专业第23页四○四生活基地住宅楼工程监理实施细则共24页四○四厂嘉峪关生活基地住宅楼工程土建专业监理实施细则（结构工程）编制：批准：目录核工业四达建设监理公司土建专业第23页四○四生活基地住宅楼工程监理实施细则共24页1目的……………………………………………………………32编制依据………………………………………………………33专业工程概况………………………………

2、…………………34监理工作流程…………………………………………………35监理工作目标值及控制要点…………………………………45.1质量目标………………………………………………45.2造价目标………………………………………………55.3进度目标………………………………………………55.4质量控制………………………………………………55.5造价控制……………………………………………215.6进度控制………………………………………………216监理工作的方法及措施………………………………………216.1质量控制措施…………………………………………21

3、6.2造价控制措施…………………………………………226.3进度控制措施…………………………………………237监理记录及归档………………………………………………231目的为了规范监理工作,协调好建设单位、监理单位、施工单位三方关系，保证本专业工程投资核工业四达建设监理公司土建专业第23页四○四生活基地住宅楼工程监理实施细则共24页、质量、进度目标的顺利实现，使工程顺利竣工验收，特编制土建专业结构工程监理实施细则。2编制依据2.1已经批准的本工程《建设监理规划》2.2经过技术审查通过的设计文件，包括图纸、工程变更等；2.3相关的技术标准、规范：

4、1)《建设工程监理规范》GB50319-20002）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20022)《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20023)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20014)《施工组织设计》3专业工程概况本工程项目共分8个区，包括住宅建筑和公共建筑，建筑总面积为94.12万平方米。其中1区—6区为住宅建筑总建筑面积为70.4万平方米，由6层砖混住宅和两层别墅组成；7区为公共建筑，建筑面积23.72万平方米，包括核城大厦、物流中心、宾馆、会所、大型超市、文化中心、幼儿院、小学、中学、职教中心等

5、,结构形式为框架结构、框剪结构及钢结构；另外本工程项目包括场区内道路、广场、园林、绿化等，共计37.32万平方米。4监理工作流程为使工程施工现场管理标准化、程序化，编制本专业监理工作流程，以此指导现场监理工作。监理工作流程应根据本专业的特点，结合由建设单位、监理单位、施工单位三方协商批准共同遵守执行的现场管理工作流程而编制。具体以下监核工业四达建设监理公司土建专业第23页四○四生活基地住宅楼工程监理实施细则共24页理工作基本程序见《核工业404厂嘉峪关生活基地工程建设监理规划》（施工阶段）1)工程进度计划实施情况的监控2)设备进场验收程序3)

6、材料进场验收程序4)过程控制程序5)工程进度款审签程序6)施工组织设计与施工方案审查规定7)隐蔽工程验收规定5监理工作目标值及控制要点5.1质量目标本工程交付使用时，应配合其它专业工程确保竣工后达到甘肃省认定的优质工程。质量要达到以下具体目标：1)合同范围内全部工程的所有功能符合设计要求。2)分项、分部工程质量全部达到国家有关质量检验评定标准和国家现行施工及验收规范的要求。3)分部工程质量全部验收合格。4)观感质量验收应符合要求。5)工程资料齐全、完整，符合甘肃省对施工技术资料管理的规定。5.2造价目标将工程竣工结算价控制在合同价之内，并在审

7、计部门最终审定结果的±5%。5.3进度目标本工程2004年4月28日开工，施工阶段监理工作进度的总任务，就是在满足建设项目合同工期要求的条件下，审核各级施工进度计划，在执行过程中，以合同文件及建设单位提供的总进度控制目标，进行有效地控制，以确保整个工程项目按期竣工。5.4质量控制核工业四达建设监理公司土建专业第23页四○四生活基地住宅楼工程监理实施细则共24页5.4.1一般要求1)砖混结构施工现场质量管理应有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；2)砖混结构施工项目应有施工组织设计和施工技术方案，并经审查批准；3

8、)根据本工程的特点，砖混结构子分部工程可划分为模板、钢筋、砼、现浇结构、砖砌体等分项工程。各分项工程可根据与施工方式相一致且便于控制施工质量的原则，按工作班、楼层、