金霞湘绣园地下室、住宅楼及办公楼工程监理规划

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1、金霞湘绣园地下室、住宅楼及办公楼工程监理规划目录第一章编写依据2第二章工程概况3第一节工程概况3第二节监理工作范围3第三节监理工作内容3第四节监理工作目标3第三章项目监理机构及人员配备5第一节项目监理机构的组织形式5第二节人员配备计划6第三节项目监理机构的人员岗位职责7第四章监理工作程序9第五章监理工作方法及措施22第六章监理工作制度选编40第七章我公司为建设单位提供的资料5354长沙天诚建设项目管理有限公司服务创新金霞湘绣园地下室、住宅楼及办公楼工程监理规划第一章编写依据本监理规划编写依据：一、监理大纲；二、监理规范；三、施工合同、监理合同等与本项目有关的建设合同。四

2、、现行的相关法律法规及规范；五、国家、建设部、湖南省、长沙市颁布的相关法规等；六、本公司质量管理体系文件；七、其他。54长沙天诚建设项目管理有限公司服务创新金霞湘绣园地下室、住宅楼及办公楼工程监理规划第二章工程概况第一节工程概况1、项目名称：金霞湘绣园地下室、住宅楼及办公楼工程2、建设单位：湖南湘绣城置业有限公司3、建设地点：长沙市开福区戴家河村4、建筑面积：43962.35平方米，其中住宅楼地上20568.60平方米，办公楼地上13311.72平方米，地下室面积为10082.03万平方米。第二节监理工作范围负责本项目的施工阶段的监理工作，包括本工程的基坑土石方、基坑支

3、护、基础工程、主体土建、装饰、屋面、人防、消防、电梯、空调通风、强弱电、给排水、室外配套及附属工程、园林绿化等范围。第三节监理工作内容包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。第四节监理工作目标1、工期目标在合同规定工期内，完成全部工程施工内容。2、质量目标54长沙天诚建设项目管理有限公司服务创新金霞湘绣园地下室、住宅楼及办公楼工程监理规划本工程的质量控制目标为合格，争创省优工程。3、投资目标将本工程的投资控制在建设单位的目标范围内，并努力节约投资。54长沙天诚建设项目管理有限公司服务创新金霞湘绣园地下室、住宅楼及办公

4、楼工程监理规划第三章项目监理机构及人员配备第一节项目监理机构的组织形式现场监理人员由总监理工程师、各专业监理工程师、监理员等人员组成，详见“项目监理组织机构图”和“项目监理人员一览表”。项目监理组织机构图公司总监理工程师工程检查组总经理巡查项目监理部资料管理组合同、进度监理组安全、设备监理组土建监理组54长沙天诚建设项目管理有限公司服务创新金霞湘绣园地下室、住宅楼及办公楼工程监理规划第二节人员配备计划项目驻场监理机构人员一览表岗位姓名性别职称职务学历专业总监理工程师凌兵男工程师监理工程师本科土木工程土建监理周武男工程师监理工程师大专工民建土建监理易亮军男工程师监理员大专

5、工民建水电监理侯建辉男工程师监理工程师大专电气54长沙天诚建设项目管理有限公司服务创新金霞湘绣园地下室、住宅楼及办公楼工程监理规划第三节项目监理机构的人员岗位职责一、总监理工程师1.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核签署承包单位

6、的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与承包单位合同争议、处理索赔、审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12、审核签认部分工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13、主持整理工程项目的监理资料。二、总监理工程师代表1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权利。3、总监理工程师不在场时负责现场的协调工作。4、负责

7、本专业的专业监理工程师工作。三、专业监理工程师1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监工程师提出建议；4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；54长沙天诚建设项目管理有限公司服务创新金霞湘绣园地下室、住宅楼及办公楼工程监理规划7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日