世茂奉贤项目一期a区工程地下汽车库人防工程监理实施细则

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1、世茂奉贤项目一期A区工程2010-05第1号地下汽车库人防工程监理实施细编制总监理工程师二0一0年七月十日22地下汽车库人防工程监理实施细则一、工程概况：1、世茂奉贤项目一期A区地下汽车库人防工程位于上海市奉贤区星火开发区的东部区域，东临农工商大道，南靠民乐路。2、本工程为单建式人防工程，工程口部为区集中绿化，主要出入口距离周围建筑均在防倒塌范围5M以外。平时为地下汽车库，可停靠车位数880辆，设3个双车道汽车坡道出入口，12个直通室外楼梯及连通号楼的7个通道作为平时消防疏散口。设8个防火分区，17个防烟分

2、区。3、临战转换5个常6级核6级的二等人员掩蔽所及1个移动式柴油电站。共设5个防护单元，20个抗爆单元，共有2个坡道，6个楼梯，3个连通号楼的连通道作为战时主次要出入口，战时进风利用楼梯进风。另设1个人防连通口，战时可跟其它人防工程相连通。4、本工程总建筑面积为18887平方米，人防建筑面积为8801平方米，人防使用面积为8446平方米，人防掩蔽面积为6212平方米，掩蔽人数为6212人，非人防面积为10086平方米.5、本工程的防火分类为I类耐火等级一级，耐久年限为50年，地下室防水等级二级。6、本工程由

3、上海结建民防建筑设计有限公司设计，中建三局第三建设工程有限责任公司总承包，桩基为中国地质工程公司上海公司施工，上海精达工程建设咨询有限公司监理。二、监理依据：1、建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同；2、建设单位与施工单位签订的施工承包合同；3、中华人民共和国建设部颁发的：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202－2002）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2002）《人防工程施工及验收规范》（GB50134--2004）《

4、混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002）《砌体工程质量验收规范》（GB50203-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》（GB50242-2002）22《建筑电气工程质量验收规范》（GB50303-2002）4、国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000）及《工程建设标准强制性条文》；5、本工程设计图纸、设计说明、设计单位明确的技术要求和规范；6、经建设

5、单位审核同意后的施工组织设计，7、建设单位、施工单位与材料、成品、半成品及设备等供货单位签订的加工和购货合同7、建设单位、施工单位与材料、成品、半成品及设备等供货单位签订的加工和购货合同8、国家与地方政府颁布的有关工程建设的法令、法律、政策和规定。三、本工程监理组织体系：(一)监理组织方框图专家顾问组精达公司项目总监现场正副总监理工程师质量监理资料管理组织协调(二)施工阶段质量控制工程流程图工程施工申请整改工程开工或每道工序完工后承包单位和总承包单位自检不合格填写工程质量验评单监理签署（工程质量验收单）进行

6、下道工序22四、监理实施细则(一)施工初期监理实施计划：1、检查施工单位现场的组织体制，质保管理体系，人员配备及岗位分工，审查分包单位资质。2、审核原材料、成品、半成品及设备的出厂证明和合格证，按规范和规定督促施工单位按规定频率送检，及时检查核验试验报告。3、审核试验室的资质。(二)施工阶段的实施计划：1、跟踪监理，要求施工单位严格按设计图和施工方案、施工技术规范、质检标准组织施工。2、所有分部分项工程分阶段和隐蔽工程的验收，均应在承包单位进行自检后，下道工序和隐蔽工程施工前24小时，通知我监理组进行复验签

7、证。未经监理组签证的一律不得进行下一道工序和隐蔽工程施工。3、监理组在施工单位三级自检基础上抽检，复测签证。4、施工过程中复验签证，坐标、轴线、标高复测，对所有预留件及预埋件的轴线、标高复核。5、对进场的原材料、成品、半成品的质量进行抽验。6、在施工过程中不间断进行质量巡视、监督、关键部位进行旁站监督。7、遇到工程发现有质量问题，尽快解决在现场。属事故性质量问题，处理后及时上报；属重大工程质量事故，应填写有关报表并参与质量事故巡查，负责检查质量事故处理，执行情况以及事故解决后，进行质量验收签证。8、督促施工

8、单位按期、按质、按量实施季、月进度。如出现有延误情况，要求施工单位采取有效措施，合理调整，保证计划、工程的按期实施。(三)工程验收阶段：1.审核竣工图纸及内业资料，参加初、中验收工作。2.整理汇总监理资料，提出质量评估意见。3.编制监理总结报告。五、监理技术要求：(一)施工方案审定施工单位应在工程开工前15天将工程总进度计划，施工方案的技术措施交给监理审核认可，分段和分部分项工程的施工计划及技术措施方案，应在开工