海口市王府小区工程建设监理规划

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1、工程名称：海口市王府小区工程工程建设监理规划编制：  严朝煌     审核：   王右军    审批：  王右军      监理单位：海南新世纪建设项目咨询管理有限公司  编报时间： 2010年10月5日     报送单位： 北京大成海南开发公司   目 录1.工程概况2.监理工作范围3.监理工作内容4.监理工作目标5.监理工作依据6.项目监理机构的组织形式7.项目监理结构的人员配备计划8.项目监理机构的人员岗位职责9.监理工作程序10.监理工作方法及措施11.监理工作制度12.监理设施13、监理工作表示14、旁站监理方案15、安全监

2、理方案       工程项目建设监理规划1.工程概况1.1工程名称：王府小区1.2工程地点：海口市国贸路1.3工程规模：总建筑面积：1333.87万平方米  1.4工程造价：暂估6401万元1.5计划工期：2003年9月18日～2005年8月30日1.6质量等级：合格1.8 工程地质情况 根据海南地质勘察有限公司提供的地质报告：拟建场地属Ⅳ类建筑场地，设防烈度7度时可不考虑地震液化影响；场地内地下水水位为2.11～2.77米，对混凝土一般无腐蚀；地质情况尚可。1.9工程项目投资、设计、施工单位名称建设单位：北京大成海南开发公司勘察单位

3、：海南地质勘察有限公司设计单位：广州珠江外资建筑设计院海南分院施工单位：海南一建有限公司监理单位：海南新世纪建设项目咨询管理有限公司2.监理工作范围   ⑴施工阶段的质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调及安全控制文明施工管理；   ⑵保修阶段的质量回访、检查工作。3.监理工作内容结合与业主洽谈中所提出的要求，监理单位将具体完成如下监理工作：3.1 施工阶段（1）熟悉设计文件、合同文件及其他有关文件，了解施工现场和工程特点，编制监理规划和监理细则；（2）审查施工单位各项施工准备工作，协助业主下达开工通知书；（3）督促施工单位

4、建立、健全施工管理制度和质量安全文明施工保证体系，并督促其实施；（4）参加施工图会审和设计交底；（5）审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度，并督促其实施；（6）参与业主和施工单位的规划红线及测量控制点交接工作，检查复核施工单位提交的测量放线和测量记录；（7）审核施工单位提出的分包工程项目及分包单位的资质；（8）审查施工单位使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，以及其送审、报验工作，必要时进行抽查和复验；（9）监督施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量；（10）检查工程施工质量，按规定要求进行

5、巡视和旁站，对隐蔽工程进行验收签证，复核已完工程量，参与工程质量事故的分析及处理；（11）协调现场施工进度，及时提出调整意见，分阶段控制工程进度，督促施工单位实施进度计划；（12）审核施工单位申报的已完工程量，审验技术核定单及工程量现场签证。（13）检查施工现场人、机、物的状况，参与各时段安全检查，消除事故隐患。参与工程安全事故的分析处理。（14）督促施工单位整理工程合同文件和技术质量资料，组织工程竣工初步验收；（15）编制工程质量评估报告，参加工程竣工验收；3.2 保修阶段 （1）保修期间如出现有工程质量问题，应参与调查研究、鉴定发

6、生工程质量问题的责任，共同研究修补措施并督促实施；  （2）定期对已完工程项目进行回访，发现问题及时与承包商讨论修补方案。4.监理工作目标4.1 质量控制目标  按合同要求工程质量达到合格标准4.2 进度控制目标　　按合同要求本工程工期XXX个日历天完成4.3安全文明控制目标按合同要求确保施工期间不发生伤亡安全事故，争创XXXXX工地。5、监理工作依据5.1本工程有关文件资料（1）建设项目监理委托合同及业主方的授权（监理）书。（2）施工承包合同、材料设备订购合同、与工程相关的其他合同。（3）本工程的设计图纸及有关设计文件。（4）有关部

7、门提供的规划红线图、勘察报告、地形测量图、市政管线图、地区气象资料等。（5）政府有关建设部门签发的建设工程施工许可证及报建报监文件。5.2国家和本市有关工程建设的法律、法规、政策和规定。（1）《中华人民共和国建筑法》（2）《建设工程质量管理条例》，国务院令第279号（3）《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（4）《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》（试行）建市[2002]189号（5）《安全生产法》（6）《建设工程安全生产管理条例》（中华人民共和国国务院令第393号）（7）《建设工程施工安全监理工作守则》（试行）沪建咨协[2005

8、]第016号5.3有关的施工规范、规程、标准。（不限于下列文件）序号标准号标准名称1GB50319—2000建筑工程监理规范2GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准31GB50026-93工程测量规范4GB