城区规范建房审批程序调研报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划城区规范建房审批程序调研报告　　关于城区农民建房问题及管理政策的　　调研方案　　一、指导思想　　为加强县城规划区用地和规划管理，规范城区被征地农民建房行为，维护城区被征地农民合法权益，为城区尤其是工业园区项目落户建设营造良好环境，促进县域经济社会快速健康发展，按照县委主要领导意见，组织部分政协委员，选择城区农民建房问题及管理政策为题，开展调查研究，为县委、县政府提供决策参考。　　二、步骤及要求　　调研步骤　　第一阶段：调研摸底，收集资料时间2月上旬。

2、　　第二阶段：调研分析，征求意见时间2月中旬。　　第三阶段：形成框架撰写报告时间2月下旬。　　材料要求　　内容要求：1、课题所反映的现实状况；2、存在的问题及原因；3、对策与建议。文字要求：调研过程要充分听取被调研单位的意见，通过集思广益，在认真调研的基础上形成调研报告。要求语言简炼，数据确凿，事例丰富，说理清晰。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　三、调研

3、内容及承办单位　　1、城区农民建房的主要类型、发展趋势及对策建议　　承办单位：建设局、规划局、开发区、花园镇；具体要求：结合本单位实际，按以上要求撰写调研报告。　　2、对孝昌办发[XX]86号文件《关于加强城区被征地农民建房管理的若干暂行意见》是废止，继续执行，还是过渡性修改。　　承办单位：开发区；具体要求：在政协的指导下，组织召开一次座谈会，选择有代表性的人士参加，倾听各界对86号文件的意见，在此基础上，由开发区形成单行材料。　　3、城中村改造的基本情况、存在的问题、对策建议。　　承办单位：花园镇；具体要求：在政协的指导下，对城中村改造的基本情况、问题进行梳

4、理，并召开有社区干部、小产权房开发商、失地农户等代表参加的座谈会，听取各方意见，形成对策建议，撰写调研报告。　　四、调研专班　　本次调研活动成立领导小组及调研专班。其组成人员如下：　　组长：戴传亮　　副组长：鲁新元　　调研专班成员：政府办政协办城建局规划局国土局　　监察局房产局花园镇开发区目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　调研专班负责本次调研活动的组织协调

5、及调研材料的汇总。　　县政协办公室　　二0一二年二月十三日　　土地管理是当前乡镇工作的重中之重，特别是近年国家实施宏观调控，出台行政问责和一票否决等考核机制，将土管工作推向火山口。有句话流传甚广也很贴切，乡镇干部的乌纱帽悬挂在老表的屋檐上。土管出问题，谁都保不了。因此保护耕地、严控农民违规建房不仅是一句口号，而要实实在在严格执行。　　一、小港镇农民建房现状　　小港镇位于丰城东大门，属平原地带，全镇总面积84平方公里，辖30个村委会、1个居委会，168个村民小组，现有人口万余人。该镇农业资源充裕，耕地面积万亩，非耕地面积万亩，主产水稻、蔬菜、甘蔗，水禽、水产养殖

6、业发达，是丰城市重要的粮食、蔬菜和养殖业基地。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　小港辖区内村庄密布，人口密集，近年来原有的废弃地、空闲地利用殆尽，XX年全镇用地户数为363户，用地面积64000平米，其中拆旧建新131户，占耕地户数232户。XX年，小港镇用地计划为180户，结合小港实际，该计划数远远不够。年初以来，镇党委、政府进一步加强农民建房管理，严格

7、控制下田建房现象，目前用地户数106户，均属于拆旧建新，无一起下田建房。从近两年农民建房的样式和选址来看，初拆旧建新外，无大面积规划现象，而农民建房多选择公路沿线等交通便利的地方，而部分老村庄旧房拆除后新建运输不便，给拆旧建新带来一定瓶颈。　　二、主要做法　　1、高度重视，加大宣传。近年来，小港镇党委、政府高度重视土管建房管理。在人员配备上，由两名副科级干部主管，下设规划办、土地执法大队，配备10余名骨干力量配合国土所做好建房规划、土地巡查、土管执法等工作。在政策制定上，经过集体讨论酝酿，制定符合小港实际的《关于加强农民建房管理和土地防控工作实施方案》，明确建

8、房管理办法、考核奖惩措施及打击力度等，