和平.现代城土建工程监理实施细则

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1、大连正信土木工程建设监理有限公司文件编号：发放编号：和平.现代城工程监理实施细则总监理工程师：刘镇签字：监理工程师：方耿签字：大连正信土木工程建设监理有限公司和平.现代城工程项目监理部和平.现代城工程项目监理部大连正信土木工程建设监理有限公司和平.现代城土建工程监理实施细则一、工程概况工程名称：大连和平现代城工程D标段建设单位：大连浩江房地产开发有限公司设计单位:东北建筑设计研究院监理单位:大连正信土木工程建设监理有限公司主体施工单位:中国建筑工程总公司建设地点：大连沙河口区中山路552号(和平广场西侧)结构形式:全现浇框筒结构工程概述:本工程位于和平广场西侧,占地面积

2、21700平方米.结构类型为框筒结构.D区为50层超高层星级酒店式商住公寓,地下建筑面积6280平方米,地上建筑面积50606平方米,标准层建筑面积968平方米,D区总建筑面积为:56886平方米,为大连市西部地区标志性建筑.地下室为两层车库.二、专业工程监理细则编制依据1、和平.现代城项目的监理规划；2、由中国建筑东北设计研究院设计的和平.现代城工程设计资料及图纸；3、和平.现代城各主体施工单位的工程施工组织设计；4、土建工程承包合同以及委托监理合同；5、建设工程的相关专业规范及标准,具体如下:1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012)《建筑地基

3、基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20024)《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20025)《屋面工程质量验收规范》GB50207-20026)《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20027)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20028)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20019)《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-200110)《建筑桩基技术规范》JGJ94-9411)《锚杆喷射砼支护技术规范》GB50086-200112)《地下工程防水技术规范》

4、GB50108-200113)《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103-966、施工单位提供的设备、材料技术说明书和使用说明书。三、监理人员的配备、分工及职责和平.现代城工程项目监理部大连正信土木工程建设监理有限公司1、人员配备我公司成立以刘镇为项目总监的和平.现代城项目监理部。于04年3月22日进驻。2、监理人员(土建)情况及分工序号姓名专业职称职务备注1刘镇土建工程师总监项目总负责2方耿土建工程师监理师D座3门海波土建工程师监理师C座4权锡滨土建工程师监理师B座5郭嘉兴土建监理师A座6张希娜土建工程师监理师档案资料3、专业监理人员职责（1）负责编制本专业的监理实施细则

5、；（2）负责本专业监理工作的具体实施；（3）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；（4）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；（5）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；（6）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；（7）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；（8）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予

6、以签认；（9）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。四、主要分部分项工程质量控制措施地下防水工程一、防水砼工程常见的质量问题：施工缝位置不当，砼墙面、施工缝渗漏，预埋件、穿墙螺栓管道处渗漏。控制措施1.和平.现代城工程项目监理部大连正信土木工程建设监理有限公司防水砼施工前，应督促施工单位完成砼试验配比工作，配比应达到设计要求的抗渗等级。1.防水砼制作质量检查的内容：原材料质量情况，防水剂要选用质量优的产品。砼配比投料计量情况，防水剂掺量是否符合配比要求，砼坍落度是否符合配比要求等。2.防水砼施工前应检查施工缝留设位置是否符合设计和规范要求。除设计规定和

7、正常施工要求外，不宜留设施工缝。墙体水平施工缝应高出底板面200mm以上。3.检查施工缝的处理是否符合设计和规范要求，穿墙螺栓、管道是否采取止水措施、质量如何等。4.防水砼应连续浇注完成，施工中应抽查砼坍浇度是否符合要求，施工中振捣是否到位，浇注顺序是否合理，砼接槎是否符合要求（防止出现冷缝）。5.防水砼施工完成后应及时养护，养护时间不得少于14d。6.砼试件留置应监督到位，确保试件的真实性。7.防水砼拆模后应及时检查验收，出现问题及时处理，不留隐患。拆模时一定要注意砼未达到一定强度，不得随意触动穿墙螺栓，防止该部位渗漏。8.砼后浇带的处