国有资产评估报告指南

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划国有资产评估报告指南　　《评估报告》与《企业国有资产评估报告指南》讲解　　表1：条目对照表　　企业国有资产评估报告指南　　第一章总则　　第一条为规范注册资产评估师编制和出具企业国有资产评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据国有资产评估管理有关规定和《资产评估准则―评估报告》，制定本指南。　　第二条注册资产评估师根据企业国有资产评估管理的有关规定执行资产评估业务，编制和出具企业国有资产评估报告，应当遵守本指南。　　金融企业和行政事业单位国有资产评估

2、报告另行规范。第三条本指南所指企业国有资产评估报告，由标题、文号、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明构成。　　第四条注册资产评估师应当清晰、准确陈述评估报告内容，不得使用误导性的表述。　　第五条评估报告提供的信息，应当使企业国有资产监督管理机构和相关机构能够全面了解评估情况，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。　　第六条评估报告内容应当完整，符合本指南的要求。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务

3、技能及个人素质的培训计划　　第二章标题、文号、声明和摘要　　第七条评估报告标题应当简明清晰，一(转载于:写论文网:国有资产评估报告指南)般采用“企业名称＋经济行为关键词＋评估对象＋评估报告”的形式。　　评估报告文号包括评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号。　　第八条注册资产评估师应当声明遵循法律法规，烙守资产评估准则，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。评估报告声明应当提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项和使用限制等内容。　　评估报告声明应当置于评估报告摘要之前。　　第九条注册资产评估师应当在评估报告正文的基础上编制评估报告摘要。　　评估报告摘要应当简明扼要地反映经济行为

4、、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估方法、评估结论及其使用有效期、对评估结论产生影响的特别事项等关键内容。　　评估报告摘要应当采用下述文字提醒评估报告使用者阅读全文：“以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。”　　评估报告摘要应当置于评估报告正文之前。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第三章正文　　第十

5、条评估报告正文应当包括：　　绪言；　　委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况；　　评估目的；　　评估对象和评估范围；　　价值类型及其定义；　　评估基准日；　　评估依据；　　评估方法；　　评估程序实施过程和情况；　　评估假设；　　评估结论；　　特别事项说明；　　评估报告使用限制说明；　　评估报告日；　　签字盖章。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第十一条绪言一

6、般采用包含下列内容的表述格式："xxx:xxx接受贵单位的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用XXX评估方法，按照必要的评估程序，对xxx拟实施xxx行为涉及的xxx在xxxx年xx月xx日的xx价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下。”第十二条评估报告正文应当介绍委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者的概况。　　委托方和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况一般包括名称、法定住所及经营场所、法定代表人、注册资本及主要经营范围等。　　企业价值评估中，被评估单位概况一般包括：1．名称、法定住所及经营场所、法定代表人、主要经营范围、注册资本、公司

7、股东及持股比例、股权变更情况及必要的公司产权和经营管理结构、历史情况等；2．近三年资产、财务、经营状况；　　3．委托方和被评估单位之间的关系。　　单项资产或者资产组合评估，被评估单位概况一般包括名称、法定住所及经营场所、法定代表人、注册资本及主要经营范围等。　　委托方与被评估单位为同一企业，按对被评估单位的要求编写。　　存在交叉持股的，应当列示交又持股图并简述交又持股关系及是否属于同一控制的情形。　　存在关联交易的，应当说明关联方、交易方式等基本情况。目的-通过该培训