中国物业管理产业发展走势与投资趋势预测报告

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1、-11-　2013-2017年中国物业管理产业发展走势与投资趋势预测报告　　【企业网址】http://www.cninfo360.com/yjbg/qthy/qt/20130812/297720.html(点击看正文)　　正文目录　　　　第一章物业管理的相关概述　　1　　　　第一节物业管理的介绍　　1　　　　　　一、物业管理的定义　　1　　　　　　二、物业管理的主要内容　　3　　　　　　三、物业管理的历史发展分期　　4　　　　第二节国内外物业管理基本特征的比较　　7　　　　　　一、国外物业管理的基本特征　　7　　　　　　二、国内物业管理的基本特征分析　　8　　　　第三节物业管理

2、产权理论的简析　　11　　　　　　一、产权理论的简介　　11　　　　　　二、物业管理产权理论的产生　　12　　　　　　三、中国物业管理模式发展及产权理论解释　　14　　第二章2013年国际物业管理的发展综述　　19　　　　第一节2013年国外物业管理的发展现状分析　　19　　　　　　一、国际典型物业管理模式分析　　19　　　　　　二、发达国家物业管理的鲜明特色简述　　20　　　　　　三、国外物业管理的先进性评析　　22　　　　　　四、国外物业管理的征税标准剖析　　25　　　　　　五、国外传媒业办公大楼的管理技巧　　27　　　　　　六、国外住宅小区的物业管理概况　　28　　　　第

3、二节美国　　31　　　　　　一、美国的物业管理概况　　31　　　　　　二、美国物业管理的主要特征　　32　　　　　　三、美国物业管理的服务宗旨　　34　　　　　　四、美国物业管理企业的经费运作概况　　37　　　　　　五、美国物业管理的专业化分工突出　　39　　　　第三节日本　　41　　　　　　一、日本的物业管理特点分析　　41　　　　　　二、日本物业管理现状分析　　43　　　　　　三、日本物业管理法律制度完善　　44　　　　　　四、日本公寓的物业管理分析　　46　　　　　　五、日本物业管理费的欠缴与追缴方案探析　　49　　　　第四节新加坡　　52　　　　　　一、新加坡物业管理的

4、总体印象　　52　　　　　　二、浅析新加坡物业管理　　54　　　　　　三、新加坡共管式物业管理概况　　57-11-　　　　　　四、新加坡物业管理注重法制规范　　59　　　　第五节澳大利亚　　61　　　　　　一、澳大利亚物业管理的运行机制简析　　61　　　　　　二、浅析澳大利亚的物业管理的特色　　63　　　　　　三、澳大利亚物业管理的主要优点　　64　　　　第六节中国香港地区　　67　　　　　　一、香港物业管理发展进程回顾　　67　　　　　　二、香港物业管理的分类情况浅析　　68　　　　　　三、公营房屋物业管理的运行模式简述　　70　　　　　　四、私营房屋物业管理的运作情况分析　

5、　73　　　　　　五、香港物业管理的法律规范与相关制度介绍　　75　　第三章2013年中国物业管理政策经济环境分析　　78　　　　第一节《物权法》下中国物业管理行为模式的变革分析　　78　　　　　　一、业主依法维权走向现实　　78　　　　　　二、物业公司从“物业管理”走向“物业服务”　　81　　　　　　三、“业主自治”任重道远　　83　　　　第二节《物权法》对中国物业管理的影响分析　　85　　　　　　一、《物权法》的实施引起物业管理的变化　　85　　　　　　二、《物权法》对物业管理的法制作用分析　　87　　　　　　三、《物权法》对物业管理活动的影响　　88　　　　　　四、《物权

6、法》对物业管理发展局面的影响　　90　　　　　　五、《物权法》对《物业管理条例》的影响　　93　　　　第三节《劳动合同法》对中国物业管理行业的影响分析　　96　　　　　　一、《劳动合同法》对中国物业管理行业的影响　　96　　　　　　二、物业管理受《劳动合同法》影响的变化趋势　　98　　　　　　三、物业企业应积极推进管理模式创新　　101　　　　　　四、对物业管理企业的建议　　103　　　　第四节《物业管理条例》实施中某些问题的思考　　105　　　　　　一、业主委员会的诉讼主体资格问题　　105　　　　　　二、政府在业主大会成立及业主委员会选举工作中的指导作用问题　　107　　　

7、　　　三、物业服务合同的性质问题　　108　　　　　　四、对业主欠缴物业服务费用的处理问题　　110　　　　　　五、物业服务企业在物业管理安全事故中的责任问题　　113　　　　第五节《物权法》对《物业管理条例》的影响分析　　116　　　　　　一、《物权法》的规定为物业服务构建了权利支撑体系　　116　　　　　　二、《物业管理条例》与《物权法》的协调　　118　　　　　　三、《物业管理条例》对《物权法》规定的细化与充实　　121　　　　第六节中国物业管理的纠纷与完善分析　　124　　　　　　一