商业设施工程施工组织设计

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1、重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施工程【施工组织设计】第一章编制依据及说明1.1编制依据1.1.1重庆大学沿街商业设施工程建筑和结构设计图纸；1.1.2国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规；1.1.3国家强制性标准、施工验收规范、规程；1.1.4工艺标准及操作规程；1.1.5ISO2000国际质量认证标准；1.1.6本公司质量保证手册、程序文件及规章制度。1.2编制说明1.2.1本方案主要为2#、3#、5#、6#楼总体施工组织设计，专项工程施工方案另详。1.2.2针对重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施2#、3#、5#、6#楼工程的实际情况，在施工组织设计中主要把

2、施工总体目标、施工总平面布置图、施工进度网络计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施在本施工组织设计中作为重点阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。第二章工程综述2.1工程概况2.1.1建筑设计概况重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施2#、3#、5#、6#楼地处沙坪坝区虎溪镇，一期工程2#、3#、5#、6#楼总建筑面积约2.7万平方米，主要由4栋多层公共建筑、3重庆良城建筑工程有限公司第105页重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施工程【施工组织设计】座地下车库及配套商业组成，户型面积为45

3、-238平方米，总户数259间。其中2#楼为4层,地下1层，地上3层，总建筑面积为8165.7㎡，建筑总高度14.65m;3#楼建筑层数为3层(无地下车库)，总建筑面积为1672.44㎡，建筑总高度：14.5m；5#楼建筑层数为4层，地下1层,地上3层,总建筑面积为4187.81㎡,建筑总高度：17.05m；6#楼建筑层数为4层，地下1层,地上3层,总建筑面积为9460.86㎡,建筑总高度：15.85m；屋面防水等级为二级。外墙装饰采用白色和灰色高级外墙漆、灰色、深灰色和褐色霹雳砖组成，屋面为灰蓝色成品瓦。2.1.2结构设计概况重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施工程2#、

4、3#、5#、6#楼，为多层共公建筑，结构形式为框架结构。结构的设计使用年限为50年，抗震设防烈度为六度，建筑抗震等级为四级，建筑物的安全等级为二级，本工程2#楼±0.000m标高相当于绝对标高301.10m,3#楼±0.000m标高相当于绝对标高302.40m,5#楼±0.000m标高相当于绝对标高297.7m,6#楼±0.000m标高相当于绝对标高299.6m。2#、3#、5#、6#楼结构设计混凝土强度等级为表2-1部位标高基础地梁挡墙柱、梁、板楼梯构造柱压顶梁基础～屋顶C25C25S6C30C30C30C25C256#楼结构设计混凝土强度等级为表2-2部位标高基础地梁挡墙

5、柱、梁、板楼梯构造柱压顶梁基础～屋顶C30C25S6C30C30C30C25C25结构设计混凝土保护层厚度为重庆良城建筑工程有限公司第105页重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施工程【施工组织设计】表2-3构件名称保护层厚度（毫米）桩50地梁30挡墙20板15梁25柱302.2本工程的施工重点及难点2.2.1重庆大学虎溪校区住宅沿街商业设施工程2#、3#、5#、6#楼位于沙坪坝区虎溪镇重庆大学西路，旁边是先期建成使用的教职工住宅区，又是铜南、铜梁、壁山通往主城区的主干道，文明施工管理应作为本工程的一大重点，噪声、粉尘的控制及排污控制是本工程管理工作中的重点。施工平面必须按业

6、主总体要求合理布置，并加强管理。特别针对施工现场周围的环境采取强有力的保护措施，防止噪声、粉尘及排污影响环境，加强环保意识，服从建设方整体管理，在保证质量、保证工期的前提下，加强文明施工措施，以保持干净整洁的施工现场环境。2.2.2本工程是四栋多层建筑组成，地下室平面形状呈一字形。2.2.3本工程施工周期紧，月资源集结量大，为确保工期及工程质量，必须加强施工准备工作计划的编制及采购供应工作，仔细划分施工流水段，合理安排周转材料的投入。2.2.4重庆良城建筑工程有限公司第105页重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施工程【施工组织设计】本工程地下室挡墙单边长度较长，其施工段划分

7、、膨胀后浇带的留设数量及混凝土浇筑质量应重点控制，以保证其不产生渗水现象，影响设计的正常使用功能。2.2.5本工程的基础大体积砼的浇筑及砼的养护，是一个重点控制工序。2.2.6本工程的地下室及裙楼地面面积大，其地坪的施工缝留设位置及平整度控制是施工的重点。2.2.7本工程的施工场地较为狭窄，施工总平面布置与及时调整是施工组织考虑的重点。2.2.8本工程为多层建筑且工期较紧，应做好与各专业分包单位的协调工作，以保证本工程按期优质建成。第三章网络组织机构设置3.1项目组织机构设置我司将按项目法施工的原则，组