人防工程监理规划rr

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1、人防工程监理规划湖州市中立建设工程监理有限公司湖州科技创业服务中心二期工程项目监理部二○○六年八月科创二期人防工程监理规划(细则)一、工程项目概况（一）工程特点：科创二期综合楼位于仁皇山分区，横山路以南，青铜路以西，山阳路以北，由湖州科技局建设，其地下室平时为汽车车库及设备用房，总建筑面积1801.55㎡。战时作为六级人防工程，人防面积1275.5㎡。设有人员隐蔽所、防毒通道、滤毒室、扩措室、简易洗消室、进风机房、排风机房、车库、水池及各种通讯、排烟、消防设施。人防等级六级二类，二个人防口部，二个抗爆单元。人防结构设计：地基采用Ø800

2、钻孔灌注桩，基坑围护采用Ø426沉管灌注桩，Ø600钻孔灌注桩加内支撑，水泥搅拌桩止水，基础垫层采用C20，现浇承台基础梁，地下室底板采用C30，地下室外墙顶板为C35，结构外围采用防水砼，抗渗等级为S6，砖砌体采用MU10粘土多孔砖，M5水泥砂浆砌筑，砖砌体与砼墙连接处设置26＠500，锚入砖墙内250㎜，伸入砖墙内1000㎜。外墙SBS防水卷材。人防装饰设计：地面为500厚C20素砼随捣随拌。人防本工程设计有钢筋砼活门槛榄防护密闭门HHFM二樘，钢筋砼活门槛密闭门HHM四樘，口部封堵GLF6030二樘，活门HK600二樘。（二）参建

3、单位：建设单位：湖州科技局设计单位：华成国际建筑工程有限公司勘察单位：浙江省工程勘察院施工单位：浙江中屹建筑工程有限公司人防设备安装单位：杭州人防设备有限公司监理单位：湖州东南建设管理有限公司二、监理工作范围根据工程建设监理合同的协定，该工程项目的监理工作范围为地下室人防工程施工阶段全过程监理。三、监理工作内容根据工程建设监理合同的商定及业主所委托的权限范围，其体工作内容如下：(一)、施工准备阶段：1、根据土建合同或经业主同意，审查确认分包单位的技术资质。2、监督、检查施工单位质量保证体系及安伞技术措施，完善质量管理程序与制度。3、认真

4、复核施工图，参加施工图会审，提出修改意见或建议。4、协助业主与施工单位编写开工报告。5、审查承包单位的施工组织设计、进度计划和施工技术方案等，并提出监理意见。6、审查施工单位的材料或者设备采购清单和选用厂家的质量。7、检查开工前的定位放样复测资料，复查并督促落实工程程开工前的各项准备工作。(二)、施工阶段：1、对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程部位派监理人员驻点跟踪旁站监理，签署重要的分项工程、分部工程（结构、防水工程、孔口防护工程、建筑装修工程、给排水工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、防火设备安装工程等

5、）质量评定表的监理意见。2、施工测量、放样等进行随机抽查。3、检查确认运到现场的工程材料、构件和设备的质量。4、豁督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求施工，严格执行工程承包合同。5、及时向业主报告施工图纸中的有关技术问题，协助业主签发施工联系单。6、检查施工单位的工程自检工作，并对施工单位质量自检工作作出综合评价。7、监理施工单位的各种材料的抽样试验，并签证钢材试件、砼试件、砂浆试件的证单。8、监督施工单位认真处理施工巾发生的一般质量事故，并认真做好监理记录，对重大质量、安全事故以及紧急情况，及时报告业主。9、监督施工单位严格按照《

6、施工承包合同》规定的工期组织施工。审查施工单位提出的进度保证措施，如发生延误及时督促，分析原因，采取措施。10、建市工程进度台帐，核对工程形象进度，并按月、季向业丰报告工程进度。11、按《施工承包合同》和《监理合同》委托权限范围规定签署工程付款凭证。(三)、竣工验收阶段：1、督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见。2、根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检查报告。3、负责工程初验，并参加由业主组织的竣工交接验收。(四)、其它：1、可为业主提供签订项目各类合同条款的参考意见，并跟踪管理，协助业

7、主处理与项目有关的合同纠纷或索赔事宜。2、组织协调项目内部各承包单位之问或业主与承包单位之间的有关质量、进度、现场文明施工等有关事宜。四、监理工作目标监理工作主要是对该工程项目进行目标控制，通过风险管理、项目目标规划和项目目标的动态控制，使工程的实际投资超过计划投资（不考虑上级规定的人工、材料调价以及业主在施工过程中所作较大增减变更等因)，实际建设周期不超过计划建设周期，实际工程质量达到预期的目标和标准(所达到目标均以业主与承建单位所签订工程承包合同为基准)。为了达到预定目标，监理部根据总体要求制定了详细的进度控制和质量控制分目标值，投

8、资控制严格按审定的施工图纸工程量进行计量，如有重大变更事先与业主商定后进行施工。质量目标要求序号  子项目名称  质量目标  目标要求1  结构  合格  所有分项工程必须符合RFJl—2002验评标准规定