某住宅小区房屋建筑砌体工程监理实施细则

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1、盛世舒苑商品住宅小区建设项目房屋建筑工程K1、K2、B1工程砌筑工程监理实施细则盛世舒苑商品住宅小区建设项目房屋建筑工程K1、K2、B1工程YNSB（砌体工程监理实施细则）编号：YNSB-04-07-289-08文件状态：受控版号：CD/01发放号码：289-08编制：审核：批准：发布：2011-03-10实施：2010-03-10云南世博建设监理有限责任公司发布2011．03．10实施-7-云南世博建设监理有限责任公司盛世舒苑商品住宅小区建设项目房屋建筑工程K1、K2、B1工程砌筑工程监理实施细则目录一．工程概况……………………………………………………（

2、2）二．编制依据……………………………………………………（2）三．设计要求……………………………………………………（3）四．预控要点………………………………………………………（3）五、过程控制要点…………………………………………………（3）六、质量通病及控制措施…………………………………………（5）七、安全文明施工………………………………………………（6）八、工程验收……………………………………………………（6）九、涉及的规程、规范和标准………………………………………（6）-7-云南世博建设监理有限责任公司盛世舒苑商品住宅小区建设项目房屋建筑工程K1、K2

3、、B1工程砌筑工程监理实施细则砌筑工程监理实施细则一、工程概况：1、工程名称：盛世舒苑商品住宅小区建设项目房屋建筑工程K1、K2、B1工程。2、工程概况：（建筑面积、结构类型、楼层及功能分区）1）本工程位于楚雄市工业园区，建筑面积约6.5万㎡，总高度为13.2米，共分五层。2）本工程为钢筋混凝土框架结构体系。建筑抗震设防分类为丙类，拟建场地为7度抗震设防，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度为0.15g,建筑场地为Ⅱ类。3）建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限50年。4）结构重要性系数为1.0，防火等级二级。5）本工程±0.000标高相当于绝对标高

4、设计总平面图。3、工程特点、施工难易程度、关键监理点：本工程地处楚雄市工业园区，场地区域上处于楚雄盆地东南端，东侧斜坡地带以残积丘陵地貌为主，西侧平缓地带以山间河谷冲积堆积为地貌。总体地势东高西低。东侧由于挖填方改造，地势呈台阶形状分布；施工中最主要控制工程质量、进度和施工安全及文明管理。4、建设单位：楚雄天保房地产开发有限公司5、地勘单位：云南地质工程第二考察院6、设计单位：北京中外建筑设计有限公司7、施工单位：K1标段云南立邦建筑工程有限公司K2标段楚雄大姚金碧建业有限公司B1楚雄鸿安建业有限公司有限公司8、质量监督单位：楚雄市建筑工程质量监督站9、监

5、理单位：云南世博建设监理有限责任公司10、计划开竣工日期：2011年3月18日-2014年9月18日-7-云南世博建设监理有限责任公司盛世舒苑商品住宅小区建设项目房屋建筑工程K1、K2、B1工程砌筑工程监理实施细则一、编制依据：1、工程《监理规划》。2、监理合同、施工合同。3、公司体系文件。4、国家和地方现行相关法律法规和标准。三、设计要求：1.严格按照工程设计图纸和图纸会审纪要、设计变更及相关规范施工。2.外墙为240厚承重型烧结多孔粘土砖墙，户内出卫生间隔墙为120厚承重型烧结多孔粘土砖墙外其余均为240厚烧结多孔砖墙。四、预控要点：1．熟读设计施工图

6、纸和规范，明确建筑抗震等级、砌体轴线位置、构造柱圈梁设置位置、圈梁设置位置、砌体材料的种类和强度等级、砂浆强度等级等具体要求。2．审核施工方《施工组织设计》中砖砌体施工技术措施是否满足设计及规范要求，管理人员是否到位，操作人员是否有上岗证，如不满足应要求施工单位补充完善。3．审核施工方委托实验室的资质等级、试验设备的检定证明；审核施工方现场试验人员的资格及到位情况。4．审核施工方进场的砌体材料、水泥、砂，检查进场材料的几何尺寸、外观质量、出厂合格证、材质检验报告等是否满足设计图纸及规范要求，且进行现场见证取样送检，满足要求才可用于工程施工。5．督促施工方在

7、操作前进行施工技术交底，监理工程师应参与并作好记录。五、过程控制要点：1．砂浆按重量配合比配合拌制。一般应用砂浆拌合机拌制，随拌随用。水泥砂浆和水泥石灰混合砂浆必须分别在拌成后3小时和4小时内使用完毕。砂浆试样应在搅拌机出料口随机取样制作，抽样规定为：每一层楼或250M3.每台搅拌机至少抽样一次，每次至少做一组试块。砂浆强度以标准养护28天龄期的试块抗压试验结果为准。2．-7-云南世博建设监理有限责任公司盛世舒苑商品住宅小区建设项目房屋建筑工程K1、K2、B1工程砌筑工程监理实施细则砌体操作开始前，监理工程师必须根据设计施工图纸及变更，认真核查施工方的砌体

8、定位放线，并作好检查记录。2．砌筑砖砌体时，砖块必须在砌筑前1-2