商铺自营合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划商铺自营合同　　XXX项目商户自营合同　　甲方：　　地址：　　联系电话：　　乙方：　　地址：　　联系电话：身份证：　　甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就位于项目的　　产权商铺用于开设店事宜达成一致意见，并　　根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。　　第一条关于商铺　　1、该商铺位于项目楼号商铺，建筑面积为㎡。该商铺区位属于经营业态。　　2、乙方将该商铺用于开设店，经营品牌，并保证铺货　　数量不少于件。在合同

2、期内未经甲方同意，乙方不得私自改变　　该商铺用途，否则甲方有权制止或提前终止合同，并扣除乙方的经营保证金。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第二条合同期限　　本合同自年月日起开始执行至年月日止；　　合同期为年。　　第三条保证金　　乙方应在入场装修前向甲方支付装修保证金人民币　　元，装修完毕，经甲方物业部门验收合格后，该装修保证金自动转为

3、经营保证金，　　合同期满后三个月内无息返回。　　第四条税收及费用　　1、合同期内，乙方负责支付国家及地方政府、税务机关规定的各项税收和其他费用。　　2、因乙方经营而实际发生的水电等费用，按其独立安装的水、电表度数和商管公司规　　定收费标准缴纳。　　3、乙方负责购买该商铺的财产一切险、公众责任险等，乙方应于开业日后三十日内向　　甲方提供保险相关的证明文件备档。若乙方逾期未提供上述证明文件，由此造成的　　一切责任由乙方承担。　　4、合同期内的服务管理费元/㎡/月，服务管理费总计：大写元　　/年(元/年)。服务管理费包括：商场内公共分摊的水费、目

4、的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　电费、保安、保洁、空调、设备维护等公共费用。由乙方根据建筑面积比例据实　　分摊，为培育市场该费用前两年予以减免，第三年依据前两年实际产生的费用成　　本核算并制定标准后收取。　　5、经营推广费：项目整体推广的费用分摊。　　具体收费标准和收取方式依据甲方制定的营销管理规章费用标准确认。　　第五条甲方权利与义务

5、　　1、甲方对该商铺具有管理权。　　2、甲方有权向乙方收取服务管理费、经营推广费等相关费用。　　3、甲方有权对乙方该商铺的装修方案进行审批。　　4、甲方有权对乙方经营的项目和品项进行审核。　　5、甲方向该商铺提供有效的经营管理。　　6、甲方拥有该商铺所有公共部位的使用权，　　可树立招牌、标记、灯箱等广告宣传物。　　第六条乙方权利与义务　　1、乙方有权自行招聘该商铺员工，并按甲方要求参加市场组织的各项活动。乙方与员　　工之间签订的劳动合同交甲方备案，因劳动合同关系产生的纠纷，责任由乙方承担。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到

6、安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、乙方对该商铺门面、内部布局进行设计和装修，并办理进场装修相关手续，经甲方　　同意后实施。　　3、乙方有权使用甲方为项目及业户提供的设施、设备并按相关收费标准缴纳费用。　　4、乙方有权单独申请在适当区域进行经营推广活动，但必须事先得到甲方的书面批准，　　并且在规定时间及范围内进行。如涉及费用，则需预付费后才能使用场地。　　5、未经甲方同意及相关政府部门

7、批准，乙方不得将该商铺用于本合同规定外的其他用　　途，并保证其在该商铺内的一切商业活动符合中华人民共和国之法律、法规的规　　定。　　6、乙方需按合同规定如期支付应向甲方支付的费用。　　7、乙方必须遵守商管规定，乙方遵守执行统一的开闭店时间，不得擅自停业，如闭店　　时间超过三天，扣除违约金贰仟元。　　8、乙方必须严格按照合同中确定的经营品项、种类经营，不得擅自更改。　　第七条违约责任目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场

8、安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　甲、乙双方如有一方不履行本合同约定的义务或者履行义务不符约定，应采取补　　救措施承担继续履行本合同