[调研报告]行政中心

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1、高新区管委会行政中心设计简介光谷行政办公中心将东迁形成鲁巷商业、流芳产业、九峰旅游三个服务中心本报讯（记者杨捷）未来光谷，将形成“一主三辅”格局：东湖高新区行政办公中心和鲁巷商业服务中心、流芳产业服务中心、九峰旅游服务中心。　　24日，规划部门披露东湖高新区城市规划。根据我市总体规划，东南新城组群规划以光电子产业为主导，重点确保东湖高新区产业发展目标。　　东湖高新的规划范围，西起卓刀泉南路以及向南延伸线穿南湖、野芷湖中心线，东至武汉市外环线、北至东湖、九峰山，南抵汤逊湖、后梁子湖北岸，规划范围约224平方公里。　　根据规划，目前位于

2、武汉科技会展中心旁的东湖高新区管委会，将东迁至流芳以东、九峰东南区域，贴近园区高新企业。东湖高新区行政办公中心是光谷未来的都市中心，规划面积10平方公里，集行政办公中心、金融商贸中心、会议展览中心、文化体育中心、休闲娱乐中心于一体。　　“三辅”围绕行政办公中心。鲁巷商业服务中心，以鲁巷广场、光谷步行街为中心，提升整个科技新城商业配套功能；九峰旅游服务中心，以旅游服务、休闲度假、教育科研、电子信息、居住等功能为主；流芳产业服务中心，以富士康科技园为核心，规划有流芳新城产业服务中心，功能定位为居住、商业服务、行政办公、休闲娱乐及各项配套

3、公共建筑设施，区域的规划居住人口将达25万人。　　据介绍，东湖高新区将建成世界一流高技术园区，中国重要的自主创新平台，武汉区域经济增长的引擎。城市性质定位为：以高新技术产业为基础，依托创新服务体系，融研发、服务、生产、居住、游憩为一体的多元复合城市地区。近5年来，东湖高新区已累计投资100多亿元建设城市基础设施，基本形成“八纵六横”道路网和相对完善的配套服务功能。【光谷东8区】光谷行政中心向东搬迁12公里根据《武汉科技新城总体规划》，2020年，在光谷向东12公里左右将形成新的行政中心和城市中心，新的核心区位于高新二路和光谷五路交叉

4、点，以此为支点延伸约为9.36平方公里呈“十”字形。规划提出武汉科技新城将具有市区级行政管理、金融商贸、配套服务、会议展览、文化体育、休闲娱乐等功能。　　据了解，武汉科技新城是以相关产业为基础，综合相关城市功能的特定地区。目前光谷的行政中心在光谷边缘，搬迁后将形成新的核心区，其周边包括武汉新港、花山新城、光谷生物城和葛店开发区四大区域。由此将形成真正的核心区域，辐射范围更广。此次搬迁，交通、商业以及医疗、教育等相关产业也会以此作为发展契机，相互支持，从而促使四大功能组团联系更加紧密，发展成为真正的区域市中心。武汉科技新城集创新、研发

5、、服务、生产、居住、游憩为一体，力争打造成为多元复合的城市地区。　　在此区域内，交通、生产、居住、服务等行业相互发展支持，组团凝聚力尤为明显。光谷生物城将建造成为集行政办公、文化、娱乐、研究、生产中心为一体的生物科技产业基地；花山生态城，其规划建设华中地区最豪华的五星级会议酒店、生态科技园、大型休闲公园、商业中心及商业风情街、湿地公园与生态展示中心、绿色建筑社区、学校等；富士康产业园配套“华顶机电工业园”华工工业园等高新企业都选择入驻葛店高新技术开发区，将形成新的高新产业区；武汉新港，跨越武汉、鄂州、黄冈三地，将成为中国内河航运的最

6、大码头……除此之外，武汉科技新城还涵盖了银行、酒店、电信、高校等，配套设施齐全。　　以上四大功能区域中，葛店高新技术开发区是目前光谷东最具发展潜力的区域，产业配套最为成熟，距离光谷只有30分钟的公共车程。葛店的生活配套等也正日渐完善，位于葛店开发区正中心的光谷东8区，是目前规模最大的品质楼盘，10月火爆公开认筹中，即刻认筹可获取多重优惠。光谷行政中心欲东迁本报讯(记者程久龙)日前，记者从东湖开发区获悉，根据开发区未来发展的远景规划，东湖高新区行政办公中心将东迁至流芳以东、九峰东南区域。以此形成的行政办公中心是光谷未来“新城”的中心。

7、　　光谷“新城”规划范围约224平方公里，西起卓刀泉南路以及其向南延伸线穿南湖、野芷湖中心线，东至武汉市外环线，北至东湖、九峰山，南抵汤逊湖、后梁子湖北岸。围绕行政中心，还将构建鲁巷商业服务中心、九峰旅游服务中心、流芳产业服务中心。　　近五年来，东湖高新区已累计投资100多亿元用于城市基础设施的建设，已基本形成相对完善的道路网络和配套服务功能。