某花园安置房监理规划

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1、华雅花园安置房监理规划泛华工程有限公司监理规划工程名称:华雅花园安置房建设单位:厦门华纺化纤有限公司设计单位:海口市城市规划设计研究院承包单位:厦门吉昌建筑工程有限公司监理单位:泛华工程有限公司总监理工程师:第63页共63页华雅花园安置房监理规划泛华工程有限公司编制人：审核人：公司（章）：编制日期：第63页共63页华雅花园安置房监理规划泛华工程有限公司监理规划目录第一章工程概况第二章监理工作第一节监理工作范围第二节监理工作依据第三节监理工作目标第四节施工阶段监理工作内容第五节监理服务内容及方法第六节项目监理机构组织形

2、式第七节监理人员职责第八节监理工作流程第九节监理工作制度第十节监理档案管理办法第十一节监理报告提供和监理工作保证措施第十二节监理服务质量的检查与考核办法第十三节监理人员廉洁自律管理措施第三章投资控制第一节投资控制目标第二节投资控制方法第三节投资控制措施第63页共63页华雅花园安置房监理规划泛华工程有限公司第四章进度控制第一节进度控制目标第二节进度控制方法第三节进度控制措施第五章质量控制第一节质量控制目标第二节质量控制方法第三节质量控制措施第四节旁站监理方案第六章安全生产、文明施工和环境保护第一节监理控制目标第二节安全

3、生产第三节文明施工第七章合同和信息管理第一节合同管理的工作内容及方法第二节合同管理措施第三节信息管理的工作内容和方法第四节信息、资料管理监理措施第八章组织协调及其措施1、组织协调难点2、对应措施3、监理立与各方关系组织协调工作4、组织协调措施第九章监理检测设备及手段第63页共63页华雅花园安置房监理规划泛华工程有限公司第一章工程概况1.1工程简介工程名称华雅花园安置房建设地点厦门市集美中亚城地块性质私有项目性质自筹项目组成安置房建设规模227231.58m21.2主要建筑概况建(构)筑物名称层数(层)高度(m)设计室

4、内标高(m)建筑结构安全等级结构类型对差异沉降敏感程度单柱最大荷载(KN)地下室层数及埋深(m)基础形式1-1#~1-4#18~18.555.015.80二级框剪结构敏感97001F/4.5桩基2-1#2-2#2-5#2-6#2677.015.80二级剪力墙结构敏感10500无桩基2-3#2-4#2160.015.80二级框剪结构敏感9100无桩基店面27.015.80二级框架结构敏感700注：建筑用途用于安置房，建筑用途用于安置房，建筑总面积为227231.58m2；设计耐久年限均为50年，耐火等级为一级，抗震设防

5、烈度为7度；屋面防水等级高层为二级，防水材料耐久年限高层为15年，地下车库耐火等级为一级，场地类别为Ⅱ类，建筑抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为三级，抗震墙抗震等级为二级，基坑安全等级为二级，施工现场“三通一平”已经完成，自然条件良好，无影响施工的不良条件。1.3主要安装概况供电系统照明系统普通照明及应急照明防雷接地系统二类防雷有线电视系统管道预埋邮电通讯系统计算机网络、语音系统防盗对讲系统闭路监视火灾报警及联动等系统二级保护煤气工程无给水系统市政及水箱二次供水排水系统雨、污分流通风空调系统商业空调、防排烟系统其它专

6、业安装工程电梯26部第63页共63页华雅花园安置房监理规划泛华工程有限公司1.4预计工程造价总额预计工程造价总额为4.7亿元(估)。1.5工程项目计划工期本工程计划工期为：600日历天。1.6工程质量等级本工程项目的质量目标要求：合格1.7建设各方主体建设单位厦门华纺化纤有限公司建设单位代表周美华王冠联系电话6381555设计单位海口市城市规划设计研究院设计项目负责人冯尔兴罗毅诚联系电话3117681勘察单位中国兵器工业北方勘察设计研究院勘察项目负责人郑韶鹏联系电话13606946506监理单位泛华工程有限公司项目负

7、责人周以若联系电话6383777施工承包单位厦门吉昌建筑工程有限公司项目负责人鄢行庄联系电话6773357第二章监理工作第一节监理工作范围根据监理招标文件的要求及监理合同规定，本工程的监理工作范围包括施工图中包含的所有建筑安装工程的施工阶段的监理，监理范围内的施工阶段的质量、进度、投资控制，工程有关事宜的协调，合同及信息管理等。具体内容如下：1．协助建设单位开展施工前准备工作、协助办理相关手续。2．协助开展施工图设计审查。3．对本工程的施工阶段实施全过程监理。4．协助建设单位办理工程竣工验收。5．编写《工程质量评估报

8、告》，进行工程质量等级评定。6．工程档案的归档工作。本工程监理的各分部子分部工程有：⑴土建工程①地基与基础工程包括静压桩基础、地下防水、混凝土基础等各子分部。第63页共63页华雅花园安置房监理规划泛华工程有限公司②主体结构工程包括混凝土结构、砌体结构等各子分部。⑵建筑装饰装修工程包括地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面板、涂饰、细部各子分部。⑶建筑屋面