纺织公司辅助用房项目可行性研究报告

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1、第一章申报单位及项目概况第一节项目申报单位概况一、申报单位概况项目申报单位：###############公司企业注册地址：###############法定代表人：###############公司类型：有限责任公司（外国法人独资）注册资本：###############项目联系人：###############联系电话：###############企业传真：###############二、基本情况###############公司，成立于2002年6月，由公司投资，注册资金为1200万美金。公

2、司位于###############，占地总面积180亩，配备有国际先进的全自动电脑提花织袜机、对目机、蒸汽定型机等，为专业生产袜子的外商独资企业。主要产品为迪士尼、爱迪达、耐吉、Reebok等国际知名品牌，产品100%出口销往美国、法国、英国、德国等欧美国家，在世界同行业中处于领先水平。第二节项目概况一、项目名称###############公司辅助用房项目二、项目建设背景###############公司为专业生产袜子的外商独资企业，自2002第30页年成立以来，生产经营一直处于良性运作状态，正常

3、年度利润为315万美元。建厂初期至今，一直以“生产为先、保障陆续建设“为建厂思想，在后勤、配套方面没有一步到位。公司经过多年的发展，生产技术和市场逐步趋于稳定，后勤配套工作现在已提到了议事日程，本次项目的建设其目的有三个方面：1、为了进一步加强厂区安全保卫工作，保障公司财产和人员生命安全，维持正常生产和生活秩序，应对治安、消防、群体等突发事件，以构建和谐厂区、平安厂区为目的，“坚持打防结合，预防为主”的方针。努力为全体职工的工作和生活提供一个良好的治安环境，为此需建两处门卫。2、为了满足员工的就餐需要

4、，营造一个良好的就餐环境，对员工实行集中化的管理，同时也为了员工的饮食更加营养和卫生安全，解决员工的后顾之忧，需建一座员工餐厅。3、为了满足厂区的正常的配供电需求，保证厂区内部电力的稳定、安全，使厂区在用电高峰期正常运作，保证生产和提高工作效率，厂区应建设固定的变配电房。三、项目性质及建设期项目性质为新建项目，建设期从2014年2月开始至2014年7月建成使用，历时6个月。四、项目选址及用地规模项目拟建设于###############，该项目属于###############公司的辅助建设项目，该项

5、目东侧与凤威路相近，南侧靠近春晖东路，西侧为尤沈路，北侧与镇北路相近，项目用地面积约636.9平方米。五、项目主要建设内容本项目建设内容为公司的辅助工程：第30页l门卫两间：121.1平方米；l变配电房：257.9平方米；l员工餐厅：257.9平方米；总建筑面积为：636.9平方米。六、项目投资规模和资金筹措方案项目总投资为350.9万元，全部为建设投资。项目资金来源：全部由企业自筹。第三节申请报告编制依据（1）《中华人民共和国外资企业法》（2001年修订）（2）《中华人民共和国外资企业法实施细则》（

6、国务院2001年301号令）（3）《国务院关于进一步做好利用外资工作的若干意见》（国发〔2010〕9号）（4）《外商投资产业指导目录（2011年修订）》（5）国家发改委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（6）国家发改委《关于发布项目申请报告通用文本的通知》（发改投资〔2007〕1169号）（7）国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》第三版（8）《关于进一步作好工业类外商投资项目核准工作的通知》（苏发改工业发〔2006〕196号）（9）国家、省、市有关设计和建筑规范、标准；（10）国家及地方其它

7、有关法律、法规、政策；（11）该项目单位提供的与本项目相关的运营、技术、工程、财务等基础资料。第30页第二章工程建设方案第一节项目建设地区位条件本项目拟建于，该项目属于###############公司的辅助建设项目，两个门卫分别位于南门和西门，员工餐厅和配电房呈南北方向布置，位于该公司车间的的东侧方向。（见附表）一、无锡市概况无锡市地处江苏省南部、太湖之滨，北临长江，南接浙江、安徽两省，西邻常州市，东靠苏州市。西距南京183公里，东距上海128公里。著名的贯通中国南北的京杭大运河在此交汇。无锡市土地

8、肥沃，物产丰富，渠流纵横，河网密布，是长江三角洲重要的中心城市之一。1、气候概况无锡市属北亚热带湿润区，受季风环流影响，气候特点是：四季分明，气候温和，雨水充沛，日照充足，无霜期长。其主要气象气候特征见表2.1。表2.1主要气象气候参数®项目单位数值1气温年平均气温℃15.1历年最高气温℃38.1历年最低气温℃-11.82风速、风向、风压年平均风速m/s3.6主导风向东南风基本风压值KN/m20.43气压年平均大气压kpa101.64空气湿度年平均相对湿