俄博沟牡丹园度假村建设项目可行性研究报告代项目建议书

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1、俄博沟牡丹园度假村建设项目可行性研究报告目录第一章项目摘要51.1项目名称及承担单位51.2项目建设地点51.3项目建设期限51.4项目建设内容及规模51.5投资概算51.6效益分析51.7可行性研究报告编制依据7第二章项目建设的必要性和可行性82.1项目的由来82.2项目建设的必要性82.3项目建设的可行性10第三章市场供求分析与预测133.1沼气市场分析与预测133.2沼渣、沼液市场分析预测13第四章项目承建单位概况15第五章项目地点选择分析175.1项目选址原则175.2项目选址175.3项目地点概况18第六章生产工艺技术方案分析206.1工艺技

2、术确定原则206.2工艺选择206.3工艺技术方案确定226.4建筑工程246.5设备选择246.6附属工程24第七章项目建设目标26第八章项目建设内容278.1建设内容278.2构筑物建筑物内容和形式27第九章投资估算与资金筹措309.1投资估算309.2资金筹措349.3资本金34第十章建设期限和进度安排3510.1项目建设期限3510.2项目实施进度35第十一章环境管理与安全防护3611.1施工期环境影响分析3611.2运行期环境影响分析36第十二章项目组织管理和运行3712.1项目管理3712.2项目运行37第十三章效益分析与风险评价3813.

3、1财务估算3813.2项目风险分析4013.3环境和社会效益41第十四章结论与建议42前言自改革开放以来，人民的生活水平走向了一个崭新的台阶。社会的快速发展，科学的进步，文化素质的普遍提升，物资生活的迅猛提高，给人们的生活方式带来质的变化，在城市钢筋水泥中，快节奏生活的人们有了放松心情，享受大自然青山绿水的需求，休闲娱乐和旅游观光，已成为人们的一种高雅的消费方式。在新的潮流下，发展旅游事业已成为一种促进经济可持续发展的朝阳事业。俄博沟牡丹园，位于青海省门源县城以东17公里处的俄博沟口磨滩。北依俄博沟口岗青公路，南邻大通河北岸，占地面积150亩，园内种植

4、了12种颜色品种各不相同的牡丹，每年7月，这里便成了牡丹花的世界，旅游的天堂。而且在门源县周边的自然风光与历史胜迹，也一样是美不胜收、精彩绝伦。在终年积雪山峰映衬下的数十万亩油菜花，一片金黄殊胜，是假日休闲者赏心悦目、放飞心情的绝好景致；在东川、克图的卡约、辛店等文化遗址和雍正年间年羹尧题写的“得胜川”遗址，还有海鸳鸯、鸾城翔凤等古八景，更成为古文化追溯者的寻根之所。现代人们的生活水平提高了，而且还有相当的一部分人，迈上了小康生活的阳光大道。这种经济基础的夯实，使人们有了寻找自己生活乐趣的机会，有了旅游的愿望，有了寻求民族文化底蕴的需要。在旅游区内尽情

5、畅游，欣赏着美景，呼吸着清新的带着泥土和鸟语花香的自然空气，吃着田园人家的小吃，仰慕着我们民族的文化，欣赏着炎黄的国粹，更是一种惬意的放松与生活的享受。俄博沟牡丹园度假村项目的开发，正是在这种顺天应人的条件下，应运而生的好项目。目录第一章项目概况第二章　项目建设背景和必要性第三章　项目建设的条件分析第四章　建设分期与规划目标第五章　建设规模及规划布局第六章　基础设施规划第七章　环境卫生、安全消防、节能第八章　居民点调控规划第九章　旅游营销策划第十章　保证体系规划第十一章投资估算与资金筹措第十二章效益评价第十三章　项目实施建议第十四章总结俄博沟牡丹园度假

6、村项目可行性研究报告46第一章项目概况1.1项目名称:门源县俄博沟牡丹园度假村旅游项目1.2项目负责人：戴东生1.3项目建设地点：门源县泉口镇俄博沟村磨滩1.4项目施工单位：西安广瀚景观艺术制作有限公司1.5项目概况：从2011年9月20日兴建，到2016年9月20日竣工，计划利用5年时间完成全部工程建设。整个项目分三期进行，建设周期为五年，计划总投资1500万元。其中：机动资金200万元，包括预备费150万元，涨价预备费50万元；项目一期计划总投资350万元，建设周期为10个月（2011年9月20——462012年6月20日），主要进行筹建准备与规划

7、工作，对度假村的整体布局进行绿化工作和度假村基础设施建设，基础设施建设主要由牡丹园景观区、购物区、餐饮区、住宿区、俄博祭祀区、得胜川遗址留影区、和珍贵动物（白牦牛、白唇鹿）留影区七部分组成，配套建设道路、绿化、亮化工程。项目二期计划总投资600万元，从2012年6月—2014年6月，主要是餐饮住宿区二期扩建、休闲游乐区，包括歌舞厅、KTV包厢、游泳池、游乐场、垂钓休闲处等。项目三期计划总投资550万元，从2014年6月—2016年9月，以养殖区和种植园区为主。养殖区拟建2000平方米的大型鱼塘两处和5000平方米的禽笼，主要饲养金鳟、红鳟、黄河鲶、当地

8、浩门河水系特有的裸鲤等高产鱼种及一些适合饲养的野生禽类；种植园区拟种植：青海云杉、四季丁香、四