动物园新建馆舍建设项目可行性研究报告

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1、####动物园新建馆舍项目可行性研究报告########市工程咨询公司二○一一年九月62第一章总论第一节项目概况1、项目名称：################动物园新建馆舍项目2、项目性质：新建3、主办单位：################################动物园4、项目负责人：################################5、项目建设地址：项目位于########市########路2号，########动物园内建设。6、项目建设内容：项目在########动物园内，建设

2、5座新型馆舍，分布为猩猩馆、两栖馆、河马馆、企鹅馆及科普馆；馆舍室内装修；陈列布展；馆舍周边铺装；绿化以及相关配套工程。7、新建总建筑面积：9470.18㎡猩猩馆：2103.24㎡（1F）两栖馆：2544.25㎡（1F）河马馆：1068.58㎡（1F）企鹅馆：368.11㎡（1F）科普馆：3386.00㎡（地上2层，地下1层）8、项目总投资：6206.21万元9、资金筹措方式：建设资金全部申请市财政资金。10、项目建设期：24个月62第二节项目范围及编制依据一、项目范围根据########动物园提出的建设

3、设想，在########市涧河路176号，########动物园内进行猩猩馆、两栖馆、河马馆、企鹅馆、科普馆，五座新馆舍的建设，以及相关配套工程。二、报告编制要点Ø项目建设的背景及必要性分析Ø项目选址Ø工程设计方案Ø公用工程方案Ø节能设计方案Ø环境保护安全防护Ø招标方案Ø总投资估算及资金筹措三、编制依据1、国家有关行业部门颁布的建筑设计规范2、《事业单位法人证书》3、《国有土地使用证》4、《########市总体规划》（2008-2020）4、项目单位提供的其他相关资料62第三节研究结论一、研究结论1、本

4、项目将有力地推动########动物园基础设施建设，改善########动物园馆舍环境，对########动物园跻身国家一流动物园，打造了坚实的硬件基础。2、项目具有良好的经济效益，新馆舍现代独特的设计造型、新颖的展示模式，给########市民提供游览休憩的环境，丰富了人们的休闲生活。在带动游客数量的同时也提升了动物园的经济效益，增加了动物园的经济收入。有利于更好的推动########动物园未来的发展与建设。3、本项目具有良好的社会效益，动物园是城市公共基础设施，同时也是公益性的科普事业单位，新馆舍的建

5、设对提高全民科学文化素质，特别是中小学生普及科学知识方面有重要的作用，对动物园科普教育具有重要意义。4、本项目所在地水、电、采暖等设施完善，为项目建设完成后的正常运作打下了坚实的基础经以上分析，本项目是可行的，应尽快实施。附、主要经济技术指标序号指标名称单位指标值备注1猩猩馆㎡1.1建筑面积2103.24621.2绿化面积㎡2160.001.3周边场地铺装㎡6520.002两栖馆2.1两栖馆建筑面积㎡2544.252.2绿化面积㎡3812.002.3周边场地铺装㎡7887.183河马馆3.1建筑面积㎡10

6、68.583.2绿化面积㎡1600.003.3周边场地铺装㎡3480.004企鹅馆4.1建筑面积㎡368.114.2绿化面积㎡850.004.3周边场地铺装㎡1300.005科普馆5.1建筑面积㎡3671.00地上两层地下一层5.1.1科普馆地上一层㎡660.005.1.2科普馆地上二层㎡1125.005.1.3科普馆地下一层㎡1498.005.2绿化面积㎡5130.005.3周边场地铺装㎡3015.00626馆舍总建筑面积㎡9470.187绿化总面积㎡13552.008周边场地铺装总面积㎡22202.2

7、29总投资万元6206.21　9.1工程费用万元5196.699.2其他费用万元549.809.3预备费用万元459.7210项目建设周期月2411资金筹措建筑资金全部申请市财政资金。62第二章项目提出的背景及必要性分析########动物园位于省城东北隅的卧虎山上，距市中心6公里，占地面积79.36公顷，地形地貌为东南高、西北低，全园有供游客参观的各种动物品种170余种，3300余头（只）；绿化覆盖率达到了85%以上；动物表演场四座，生态餐厅两座，游乐设施30余项，年接待游客量130余万人次。园内林木茂

8、盛、景区相连、曲径通幽、鸟语花香，呈现出多色彩的园林景观特色，整个景区处处体现着人与自然、人与动物和谐共处的栖息环境氛围，丰富和满足了省城人民日益增长的精神文化生活需要，为我市创建国家园林城市、丰富旅游内容、开拓旅游市场、发展特色旅游产业、带动旅游和区域经济做出了应有的贡献。########动物园已成为我省无可替代的综合性主题旅游景区。2003年市委、市政府为加快生态园林城市建设，整合旅游资源，异地保护野生动物的角度和优化以及