合同备案了私下和开发商在签

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划合同备案了私下和开发商在签　　建设工程施工协议　　甲方：　　乙方：　　经甲、乙双方协商，本着对工程负责和公正、公平、合理的原则，甲方将开发建设的位于确定由乙方承建，为明确双方权利和义务，签订本补充合同，双方共同遵守。　　一、工程概括　　1、建筑面积约平方米，框架结构。　　2、承包范围：双方审定的施工图纸内的土建、装饰、安装工程。　　3.甲方另外外发包工程：电梯、消防、门窗、地板砖铺设、乳胶漆等。乙方不提取管理费，负

2、责监督质量、整理交工资料、单项检查验收及竣工验收等。分包方应服从乙方的同意管理。　　二、工程质量　　总体工程验收达到合格工程标准。　　装修标准：1、毛墙、毛地面。地板砖、墙内砖、乳胶漆取消。　　2、有防水房间楼地面做至防水层上面保护层。　　3、天棚批腻子。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　4、电气管线铺设到位，灯具安装白

3、炽灯。　　5、给排水线敷设到位，卫生间隔断、洗漱台、镜子、洁具均不安装。　　三、工期　　1、合同工期为定额工期，为日历工期，农忙及节假日不得占用工期，施工方合理调整，工期顺延执行《建设工程施工合同》通用条款。乙方应据此编制施工组织技术设计和施工方案，同时要确保甲方下达的分段、分项工期计划按时完成。　　2、施工达到拨款点时，乙方不能因为资金未到帐而停工，乙方须保证再连续施工15天。　　3、施工过程中非甲方原因，未经甲方书面批准的，一律不准停工，否则，视乙方违约。违约责任除按每日三千元向甲方支付违约金外，并承担由此造成的一切经济

4、损失及后果。　　四、安全文明施工　　1、乙方应按照南阳市安全文明施工有关规定进行施工，施工过程中发生的一切安全事故均有乙方承担。　　2、乙方违规操作，受到上级主管部门的处罚，造成停工等后果，乙方承担由此造成的一切相关经济损失及后果，并且甲方对乙方处以双倍罚款。　　五、工程造价结算方法目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、

5、依设计图纸、会审纪要和更变签证计算工程量，定额执行《河南省建设工程工程量清单综合单价》，依实决算。定额中无子目的，双方协商解决，协商不成，可请示工程造价主管部门。　　2、施工组织措施费只计取安全文明施工费。　　3、人身意外伤害按照实际缴纳数计算。　　4、工期：按照定额工期完成或提前，不计缩短工期增加费用，每托后一天或提前一天，按总造价的万分之三罚款或奖励。　　5、主要材料价格的结算方法　　认质认价材料：　　水电主材：上下水管材、电器管线、开关、插座、电表箱、开关箱、电机水泵、水箱、电缆、母线桥架等未计价材。　　建筑材料：钢材

6、、水泥、商砼、加气砼切块、防水材料、外墙保温材料等。主要材料及配件的认定范围及品牌、价格由甲乙双方确定。　　认价材料不让利。未认价材料，价格执行南阳市工程造价信息同期发布价的综合参考价。　　6、人工费按70元/工作日调整，此后不因任何相关政策性文件进行调整。　　7、优惠比率：乙方安工程总造价6%对甲方进行优惠让利，税金和不可竞争费不让利。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，

7、特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　8、所有材料试验费及检测费和发生的其他费用由施工方自负。　　六、付款办法　　1、本工程拨款：单栋四层商场主体封顶，单栋七层办公楼主体封顶，达到验收合格。单栋楼或全部装修工程完，达到交工条件，拨款　　均为已完成工程量让利后的80%，变更增减部分及有争议问题拨款进度不考虑，竣工决算后一次兑现。每次付款前，已完成阶段项目需监理及甲方代表验收签字确认后，再行结算，领款时乙方提供收据，拨款后一月内乙方提供完税发票。　　2、工程竣工后拨至工程让利后总造价的85%。乙方将完整施工资料交监

8、理审验盖章及竣工备案后，向甲方移交全部钥匙，剩余应付款，在决算审计后全部付清。保修金支付办法按国家有关规定执行。　　3、工程竣工验收合格结算后，甲方应付工程款期限超过60天后，用在售房屋销售价格下浮20%折抵工程款，相关手续及办证费用由乙方承担，甲方配合办证。　　七、其他事项的约定　　1、