合同计价形式

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划合同计价形式　　建设工程合同计价模式有哪些？　　1)总价合同：工程勘察、设计合同一般为总价合同。　　①固定总价合同　　报价较高。固定总价合同的适用条件一般为：　　a)工程投标时的设计深度已达到施工图设计的深度；　　b)规模较小，技术不太复杂的中小型工程或承包工作内容较为简单的工程部位。可合理遇见各种风险；　　c)工程合同期较短。　　②可调总价合同：合同期较长　　常用的调价方法有：文件证明法、票据价格调整法和公式调价法。　　所谓总价合同，是指根据合同规定的工程施工内

2、容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。　　可调总价合同较固定总价合同多考虑的调值因素是：通货膨胀目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　固定总价合同只有在设计和工程范围发生变更的情况下，总价才能随之做出相应的变更。可调

3、总价合同是一个相对固定、按结算当时价格包死的合同，在固定总价合同的变更因素的基础上，如果未来遇到通货膨胀，可以动用特定条款，进行价格调整。　　2)单价合同　　①单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生过各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期，初步设计完成后就进行施工招标的工程；②工程量清单内所列工程量为估计工程量，而非准确工程量；　　③按合同工期的长短，可分为固定单价合同和可调单价合同。　　3)成本加酬金合同　　①大多适用于边设计、边施工的紧急工程或灾后修复工程；②按酬金计算方式不同，合同形式有：　　A.成本价固定酬金合同　　B.成本加固定

4、百分比合同　　C.成本加浮动酬金合同　　D.目标成本加奖罚合同　　合同计价方式　　建设工程施工承包合同的计价方式主要有三种，即总价合同、单价合同和成本补偿合同。　　单价合同的运用目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　当施工发包的工程内容和工程量一时尚不能十分明确、具体地予以规定时，则可以采用单价合同形式，即根据计划工程内容和估算工程量，在合同中明确每项工程内容的单位价格，实

5、际支付时则根据每一个子项的实际完成工程量乘以该子项的合同单价计算该项工作的应付工程款。　　单价合同的特点是单价优先，例如FIDIC土木工程施工合同中，业主给出的工程量清单表中的数字是参考数字，而实际工程款则按实际完成的工程量和合同中确定的单价计算。虽然在投标报价、评标以及签订合同中，人们常常注重总价格，但在工程款结算中单价优先，对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权力先作修改再评标，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。　　由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量方面的风险，因此对合同双方都比较公平。另外，在招标前，发包单位无需

6、对工程范围作出完整的、详尽的规定，从而可以缩短招标准备时间，投标人也只需对所列工程内容报出自己的单价，从而缩短投标时间。　　采用单价合同对业主的不足之处是，业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工程量大。另外，用于计算应付工程款的实际工程量可以超过预测的工程量，即实际投资容易超过计划投资，对投资控制不利。　　单价合同又分为固定单价合同和变动单价合同。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展

7、，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　固定单价合同条件下，无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整，因而对承包商而言就存在一定的风险。当采用变动单价合同时，合同双方可以约定一个估计的工程量，当实际工程量发生较大变化时可以对单价进行调整，同时还应该约定如何对单价进行调整；当然也可以约定，当通货膨胀达到一定水平或者国家政策发生变化时，可以对哪些工程内容的单价进行调整以及如何调整等。因此，承包商的风险就相对较小。　　固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。　　在工程实践中，采用单价合