合同计价原则

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划合同计价原则　　中国建筑文化中心文件　　建文办[XX]86号　　关于举办建设工程造价全过程精细化管理实务暨　　XX版《建设工程工程量清单计价规范》与XX版《建设工程　　施工合同》应用操作专题讲座的通知　　各有关单位：　　XX版《建设工程工程量清单计价规范》由住房和城乡建设部及国家质量监督检验检疫总局于XX年12月25日发布，于XX年7月1日实施；同时，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设工程施工合同》，于XX年7月1日起

2、执行。两份文件的陆续出台并同时执行，将对建设工程承发包活动产生重要影响，也对建设工程造价全过程精细化管理提出了新的要求，需向集约型管理、科学化管理、全过程管理及重在前期管理方向转变。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　纵观XX版《规范》与XX版《示范文本》的变革与发展，二者之间的契合度得到了显著增强。理解XX版《规范》与XX版《示范文本》之间

3、的差异并认识到契合度提升带来的影响是十分必要的。此外，在理解并运用清单与合同的过程中，需要对基本概念与规则在国际惯例的标杆指导下，形成统一的认知。对比发现，XX版《规范》与XX版《示范文本》中基本概念与规则的衍生精髓围绕着三大关键技术点展开，包括加强发包人职责、强化合理风险分担以及重视期中过程管理。　　为了帮助广大工程项目管理、工程造价管理人员掌握新版XX版《规范》、XX版《示范文本》的实质精髓和操作要领，解决当前工程造价管理工作中的热点、难点问题，领会造价控制关键环节的操作要领，切实提高建设项目工程造价控制水平，中国建筑文化中心定于XX年9月

4、11日—14日在上海举办“建设工程造价全过程精细化管理实务暨XX版《建设工程工程量清单计价规范》与XX版《建设工程施工合同》应用操作专题讲座”。此次讲座由北京金瑞德诚信息咨询有限公司承办，望各单位收到通知后组织相关人员参加。具体事宜详见附件。　　附件：1、报名须知　　2、讲座报名表　　二〇一三年七月二十五日　　附件1：报名须知　　一、讲座内容　　XX版《规范》与XX版《示范文本》出台背景与总体变革1、XX版《规范》与XX版《示范文本》出台背景；　　市场环境要求规范工程交易市场；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的

5、巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　国际惯例要求平衡交易双方地位；　　工程环境要求加强合同风险分担；　　2、XX版《示范文本》的五大变革深度解析；　　变革1：完善合同结构体系，重视权利义务匹配；　　变革2：细化合同价格类型，拓展合同适用范围；　　变革3：优化风险分担过程，保证合同顺利执行；　　变革4：强调合同履行过程，规范双方交易行为；　　变革5：加强相关文件衔接，增强合同的适用性；　　3、XX版《规范》的四

6、大变革深度解析；　　变革1：强制性全面升级；　　变革2：打破了发包人在招投标阶段一言堂的历史格局；　　变革3：开辟了以合理风险分担为指引的价款调整新思路；　　变革4：从重视竣工结算结果管理转变为依靠计量计价的期中过程管理。　　XX版《规范》与XX版《示范文本》匹配与对接的深度解析　　1、合同类型匹配与对接的深度解读；　　2、价款调整匹配与对接的深度解读；　　3、价款支付匹配与对接的深度解读。　　基于XX版《规范》的解读与应用分析目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的

7、安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、XX版《规范》对合同价格确定的规范与应对——以加强发包人职责为手段；　　加强发包人对工程量清单准确性的管理职责；　　加强发包人对评标环节的管理职责；　　加强发包人对合同中调价策略的管理职责；　　加强发包人对模拟工程量清单招标的管理职责；　　加强发包人对措施费调整策略的管理职责；　　加强发包人对招标控制价编制的管理职责；　　2、XX版《规范》对合同价款调整的规范与应对——以合理风险分担为基础；　　合同价款调整理论；　　调

8、价因素的分类——以风险分担为原则；　　发包人承担的外部风险引起的合同价款调整；　　发包人承担的内部风险引起的合同价款调整；　　承发包双方共担的风险引起