合同解除时间

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划合同解除时间　　合同解除流程　　1.合同解除流程图　　■合同解除流程图　　2.工作标准与指引：　　合同解除分为：尚未交付类商铺合同解除、违约类合同解除两种。①.尚未交付类商铺合同解除：　　商铺为什么不能交付：由于老商家清场拖延，出现矛盾纠纷，商铺不具备交付条件；由于不可预见性原因，商铺不能按时交付给商户等。　　对于已经与商家签署合同的商铺，由于我司原因不来按时交付给商家的，在签署合同一个月后，如果仍无法确定交付时间，且商家提出解

2、除合同，运营员、招商员同商家沟通协商，确实有必要解除合同的，报公司审批同意，与商家签署合同解除协议，退还其所缴费用。②.违约类合同解除及不可抗拒类合同解除：　　根据合同相关约定，发生下列情形的，我司有权解除合同：　　【合同内应规定本合同有效期内，发生下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回　　租赁物业：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　

3、1.发生不可抗力事件或其他非人为因素，导致合同无法履行；2.政府征用、禁卖、收购、收回或拆除商铺场地；3.因委托方小业主特殊原因需要。　　合同应规定本合同有效期内，发生下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物业、没收租赁保证金并保留追究赔偿和乙方法律责任的权利：1.合同未到期，但因乙方原因要求中止或解除合同；2.乙方未在甲方规定的交付时间内办理交付手续；　　3.乙方逾期10天没有缴纳应付款项的；4.乙方提交的装修方案未经审批通过或者未按照审批方案装修的，经甲方发出书面整改通知书后，未在规定时间内整改或拒绝整改的；　　5.商铺形象包

4、装方案未能通过甲方审核或乙方实际的经营违反甲方的统一要求和规划的，经甲方发出书面整改通知后，未在规定时间按内整改或拒绝整改的；　　6．乙方违反合同约定存在转租、分租、炒铺行为的，经甲方发出书面整改通知书后，未在规定时间内整改或拒绝整改的；　　7．未经甲方书面同意擅自变更经营业态，经甲方发出书面整改通知书后，未在规定时间内整改或拒绝整改的；　　8．乙方存在违反甲方商铺管理规定，情节严重或造成严重后果的；9．乙方利用租赁物业进行违法活动，损害公共利益或者他人合法利益；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力

5、，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　10．乙方违反规定，不承担维修责任或支付应付费用，致使租赁物业或设施严重损坏的；11．租赁保证金因扣除违约金或者乙方应当承担的维修费用后不足约定金额且拒不补足的；　　12．其他危及公共服务区的安全和严重损害甲方名誉的行为。　　13.乙方在租赁物业内办理会员卡预充值等服务，未先向甲方申报批准，而私自办理者】商家出现以上情形的，运营须在第一时间与商家协商，要求其整改，未收到效果的

6、，公司发限期整改通知书，未在规定时间内完成整改的，我司发合同解除通知书，责令清场。　　3．标准表单　　标准表单一：　　合同解除协议(适用于尚未交付商铺)　　甲方：北京新港都乐汇商业管理有限公司乙方：身份证号：　　一、经甲乙双方平等协商，双方自愿解除米拉Village号商铺的商铺租赁合同(合同号为:)　　二、甲方承诺退还给乙方全部保证金共计人民币　　元，并于年月日、月日、月日分三次退还以上金额,每次退还金额元.三、乙方须将所持有的二份原租赁合同及保证金收据返还甲方.目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力

7、，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　四、本协议签订后,合同效力自动解除,乙方承诺不再追究甲方任何法律责任.五、本协议自签订后生效.　　甲方：北京新港都乐汇商业管理有限公司　　签章：　　乙方：　　签章：身份证号　　北京新港都乐汇商业管理有限公司　　日　　合同解除通知书　　(适用于商家违约我司单方解除合同)　　:　　贵方租赁我司号商铺，按照合同第条约定：【承租方在合同有效期内，费用不得逾期10天缴纳及将租赁物业全部

8、或部分转租他人或第三方。但是我司掌握的诸多证据表明，贵方已经擅自实施了该合同定义上的转租行为，贵方的转租行为严重扰乱了我司的商铺管理和规划，还给其他商户带来了严重的消极影响，不利于我司日后管理