健康城,规划报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划健康城,规划报告　　第一个文件：广汉项目综合任务进程意向设置　　第二个文件成都国际健康城修建性详细规划设计任务书　　一、项目概况　　成都国际健康城位于广汉市经济开发区南部，东临东莞路，北临广州路，与成都市青白江区交界。项目距京昆高速成绵段青白江出口1500米，距成绵乐高铁青白江站不足500米，距成都第二绕城高速成绵出口不足XX米。项目据成都绕城高速17公里，成都三环路成绵立交23公里，交通便利，区位优势得天独厚。二、规划设计控制条件1、占地面积

2、：亩。2、总建筑面积：约㎡。3、综合容积率：4、建筑密度：不大于50％。5、绿地率：不小于15％6、用地性质：商业用地。7、建筑后退红线：见红线图。　　8(来自:写论文网:健康城,规划报告)、满足建筑设计规范及消防间距要求，防火安全间距须在红线内落实。　　9、配套功能设置应严格执行相关设计规范。三、规划设计要求　　1、项目定位　　项目的市场定位：西部大健康产业综合体。2、主要功能区块划分医药健康产品交易区目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，

3、保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　本区以专业化、信息化、集约化为原则，打造独具特色的集中式高端医药健康产品交易平台——大健康展贸城，形成六大核心医药健康产品板块，包括：中成药、西药、器械、保健品、食品、日化产品。　　占地面积：约300亩。总建筑面积：约㎡。建筑密度：不大于40％。建筑层数：不大于3层。容积率：不大于。中药材交易区　　中药材交易区是以道地中药材及贵系中药交易为主的专业化、信息化交易平台。　　占地面积：约300亩。总建筑面积：约㎡。建筑密度：不大于40％。建筑层数：不大于3层。容积率：不

4、大于。(3)企业总部办公区　　本区强调个性化的建筑形态，花园式的生态环境，打造定制式的企业酒店式办公大楼，以完善的服务体系为企业提供强大的支撑。　　占地面积：约320亩。总建筑面积：约㎡。建筑密度：不大于22％。　　建筑层数：企业总部酒店式办公区不大于18层。容积率：不大于。综合服务区目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　本区以统一规划、合理布局、综合开

5、发、配套建设为原则，打造完善的配套服务体系支撑项目的发展。本区主要形成五大服务内容：主题酒店、主题商业街、餐饮、健康服务以及健康旅游，为项目其他板块提供支持。　　占地面积：约290亩。总建筑面积：㎡。建筑密度：不大于35％。容积率：不大于。仓储物流区　　本区主要形成医药产品集散中心、第三方物流配送中心、物流信息交易中心等统一的物流运营基地。　　占地面积：约180亩。总建筑面积：约㎡。　　建筑密度：不大于50%建筑层数：不大于4层。容积率：不大于。四、方案设计深度要求1、方案设计成果规划设计说明书　　除规定应反映的各种说明外，着重阐述从总体规划设计、建筑设

6、计到景观设计、公共设施等主导设计构思、设计理念及设计手法，并对环境保护、消防、节能等做相应的简要说明。包括以下方面：现状条件分析、规划原则和总体构思、用地布局、空间组织和景观特色要求、道路和绿地系统规划、各项专业工程规划及管网综合、竖向规划、主要技术经济指标。　　图纸　　1）规划地段位置图：标明规划地段在城市的位置以及于周围地区的关系。　　2）规划地段现状图：图纸比例为1/500—/XX，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线、各类用地及及建筑物性质、层数等。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平

7、，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3）规划总平面图：比例为1/500，应标明规划建筑、绿地、道路、停车场、河湖的位置和范围等。　　“十三五”规划重点-国际健康城项目　　建议书　　编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司　　定义及作用　　定义：项目建议书又称立项报告，是由项目投资方向其主管部门上报的文件，从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，建议书内容包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等，把项目投资的

8、设想变为概略的投资建议。目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。　　项目建议书通