节能细则(随缘)

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1、建筑节能监理实施细则1、专业工程的特点：1.1设计概况(略)湖州随缘花园小区工程位于湖州市新华路687号。建筑面积别墅部分有1953平方米，商业管理用房为3839平方米，高层住宅分为东、中、西三幢，共有建筑面积12107平方米。外墙保温采用EPS保温抗裂砂浆抹面层（压入耐碱玻纤网格布），20厚胶粉EPS保温浆料3厚保温砂浆保护层。外墙系统具体剖面：基层墙体；界面砂浆；聚苯颗粒保温层；抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布；外墙涂料饰面层。商业用房屋面保温采用35厚聚苯乙烯保温板，别墅屋面保温采用40厚聚苯乙烯保温板。别墅及商业房门窗气密性等级控制在三级，采用断热铝合金窗和普通中空玻

2、璃。高层建筑屋面保温采用40厚聚苯乙烯保温板。门窗气密性等级控制在四级以上，采用节能铝合金窗和中空玻璃。2、专业工程监理依据：2.1监理合同及工程承包合同，已审批的监理规划2.2设计施工图、设计变更文件2.3已审批的装饰、屋面等专项施工方案2.4相关规范及标准:《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)《浙江省居住建筑围护结构节能验收导则》《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004)《湖州市建筑节能专项验收暂行规定》(2006年10月

3、26日)133、监理工作目标质量目标：工程分项合格。进度目标：别墅及商业房工期35天，高层工期45天。确保在计划工期内完工。安全生产控制目标：确保工程安全无隐患，无事故。3、监理工作流程填写开工申请单承包商审核开工申请监理工程师审核结果N检查施工质量监理人员Y施工填写每一分项质量验收通知单承包商现场检查、并抽样检测监理工程师返工或整改承包商N检查结果填写分项（部）工程质量验收单监理工程师4、监理工作的控制要点及目标值：134.1监理工作的控制要点1.进入现场的节能产品材料应提供省级以上的产品鉴定证书及当地建筑节能管理机构的备案意见书。建筑节能,绿色建筑,节能建2.进入现

4、场的节能材料应提供保温隔热系统的性能检验报告（可由厂家提供，有效期二年）。3.进入现场的节能材料应提供保温隔热系统主要组成材料性能检验报告（可由厂家提供，有效期二年）。4.进入现场的节能材料应进行抽样复检，其技术性能应符合设计要求和产品质量要求。5.节能工程的外窗及阳台门应进行气密性等级检测，建筑物1－6层的外窗及阳台门的气密性等级,不应低于现行国家标准《建筑外窗气密性能及其检测方法》GB/T7107-2002规定的3级,7层及7层以上的外窗及阳台门的气密性等级,不应低于该标准规定的4级。6.节能工程的外窗及阳台门应进行保温隔热性能检测,其传热、隔热性能应符合节能设计要

5、求。;4.2质量标准4.2.1浆体保温材料施工质量检查1、主控项目：①基层清洁，无尘土、油污、油渍等，并应洒水润湿；②所用材料、配合比应符合设计和相关标准的要求；③无空鼓、脱层、开裂粉化、爆灰等缺陷，保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。132、一般项目检查项目允许偏差检验方法立面垂直4mm用2米垂直检测尺检查表面平整4mm用2米靠尺和楔形塞尺检查阴阳角垂直4mm用2米垂直检测尺检查阴阳角方正4mm用直角检测尺检查保温层厚度+4mm用探针、钢尺检查4.2.2保温板材施工质量检查1、主控项目：①原材料、粘接胶及连接件必须符合设计要求，保温板厚度应符合设计要求，不得有负偏

6、差；②各构造层应粘结牢固、表面平整、无漏刷、网格布铺巾不得有网印；③连接件位置正确、稳固、防腐防锈处理符合要求，保温材料安装牢固、顺畅。2、一般项目：检查项目允许偏差检验方法立面垂直4mm用2米垂直检测尺表面平整4mm用2米靠尺及塞尺检查阴阳角垂直4mm用2米垂直检测尺检查阴阳角方正4mm用直角检测尺检查接缝高低差1.5mm用直尺楔形塞尺检查134.2.3自保温施工质量检查1、主控项目：①自保温材料的导热系数、规格及构造节点做法必须符合设计要求；②保温材料有位置与厚度应符合设计要求，卡具等制作与安装应符合设计要求；③墙体内部有空腔的，空腔内应无杂物，结构层牢固，空腔尺寸

7、应符合设计要求；④保温砌块砌筑应浆体饱满、上下错缝。2、一般项目：①填料均匀，不应有空隙；②无明显保温层变形等缺陷。③保温砌块垂直度，表面平整度允许偏差应小于5mm。4.2.4保温屋面质量检查按《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002的4.2屋面保温层相关内容进行检查。4.2.5楼地面保温层质量检查按《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002的4.11填充层相关内容进行检查。4.2.6节能门窗安装工程质量检查1、主控项目：①13节能工程的外窗及阳台门原材料、配件及制作符合节能设计要求；填嵌材料、密封处理符合节能设计要