合同法,售后回租

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划合同法,售后回租　　出租人(甲方):　　法定代表人：　　承租人：　　法定代表人：　　售后回租合同合同编号：　　甲、乙双方经过友好协商，同意按照下列条款签订本租赁合同并共同遵守。签约说明：　　如是授权代表签字，须出示法定代表人签约授权委托书。　　合同生效后，若任何一方法定代表人更换，不影响已生效合同的履行。　　第一条租赁物件　　甲方根据乙方的要求向乙方购买本合同附件记载的物件，并回租给乙方使用

2、。乙方向甲方承租并使用该租赁物件。　　第二条租赁物件的购买　　乙方以融通资金为目的，向甲方出售其自有设备，并保证其对所出售设备享有完全的所有权。　　乙方须向甲方提供甲方认为合理必要的各种批准或许可证明文件。　　甲方根据前两项与乙方签订所有权转让协议，并根据所有权转让协议向乙方支付货款。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及

3、个人素质的培训计划　　第三条租赁物件的交付　　租赁物件的所有权在甲方支付完毕所有货款后，由乙方转移给甲方，并且，该所有权转移视为乙方在租赁物件现有状态下向甲方交货。　　上述所有权转移同时视为甲方将租赁物件交付乙方使用。　　基于售后回租赁，甲方对租赁物件质量瑕疵和权利瑕疵等不承担任何责任。　　第四条租赁期限和起租日　　起租日:年月日。　　租赁期间：租赁期为年。　　第五条租赁保证金、手续费　　乙方应在本合同签订后个工作日内，向甲方支付租赁保证金RMB万元(人民币：万元整），作为履行本合同的保证。租赁保证金

4、不计算利息。　　乙方未能按照本合同约定的期限支付到期租金，或未能按本合同约定支付应支付甲方的其他费用时，甲方有权决定是否从租赁保证金中抵扣乙方应支付的款项。如发生上述抵扣，则不足抵扣的部分乙方仍应支付甲方，同时乙方须补足租赁保证金。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　如发生上述抵扣，乙方应当在收到甲

5、方的抵扣通知后三个工作日内，将已抵扣部分支付甲方，以补足租赁保证金。在租赁保证金不发生抵扣，或者抵扣后乙方补足的情况下，租赁保证金不冲抵最后一期或几期租金，到租赁合同期满三个工作日内,甲方全额返还乙方。　　乙方应在本合同签订后个工作日内将手续费RMB万元支付给甲方。(说明：该手续费由甲方以咨询费的名义一次性收取，不做退还。)　　第六条租金　　乙方承租租赁物件应向甲方交付租金，租金的支付方式、币种和次数等均按本合同附件约定。　　租金币种为人民币。　　租金：按季度支付法计算,共期租金，租金总额为RMB元(

6、人民币：整)，每期租金RMB元。　　支付租金日为租金实际应到帐日。若该到帐日为非银行营业日，则该到帐日提前至上一个银行营业日。租金支付时所发生的各项费用，均由乙方承担。　　本合同中的租金利率在租赁期间内实行固定利率，不随中国人民银行的利率调整发生变化。　　第七条租赁期间租赁物件的保险目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个

7、人素质的培训计划　　乙方需对租赁物在保险公司进行投保。租赁物出险后，如因乙方怠于保险索赔而致理赔未成，则在租赁期间因租赁物件发生任何损害、毁损，灭失以及所造成的损失的后果由乙方承担。乙方应当赔偿甲方的全部损失，包括乙方应向甲方支付本合同项下所有应付而未付的租金、所有迟付租金的罚息、其他所有应付款项等。　　第八条租赁物件的所有权和使用权　　所有权：甲方对本合同所记载的租赁物件拥有完整的所有权，因此：　　乙方应当定期或随时向甲方提供租赁物件使用、损坏、维修等状况说明，使甲方了解其真实状况；甲方有权随时用通

8、讯或现场检查的办法，检查租赁物件的状态；甲方若行使上述权利，乙方应给予积极配合和协助。　　在保证乙方享有本合同项下所有权利并且不影响乙方正常使用的条件下，甲方在必要时可以向任何第三方转让其对租赁物件的所有权，或以租赁物件抵押、担保，本合同的效力不受影响。甲方行使上述权利，应事先通知乙方。　　为切实保障甲方作为所有者的权益并保证租赁物件的正常运转，乙方在签订本合同的同时，自负费用与租赁物件的供应商或其指定的代理商签订售后维修服务合同，维修服务合同是本合同不