合同到期不退押金找谁

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划合同到期不退押金找谁　　起诉书　　原告：棱大超，1984年7月15日生，住址，北京城建亚泰大学生公寓202室，联系方式：　　被告：北京XXX房地产经纪有限公司，公司地址：丰台区安贞里二区X号楼XXX室，电话：010-8779xxxx、xxxx、xxxx、xxx　　标的物地址：北京市丰台区望京南湖南路8号院XX号楼XX门102室。案由：房屋租赁合同纠纷　　诉讼请求：　　要求：　　1、被告北京XXX房地产经纪有限公司退还原告棱思超支付给

2、北京XX房地产经济有限公司的押金1000元，计人民币壹仟元整。　　2、被告北京XXX房地产经纪有限公司应赔偿原告XX误工补贴1200元，计壹仟贰佰元整，交通费300元，计叁百元整。　　3、本案所产生的一切相关费用均由被告承担　　事实与理由：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　XX年10月7日原告XX与被告北京XXX房地产经纪有限公司签订房屋

3、租赁合同，并约定每月支付租赁费用________元，被告收取押金__________元。XX年10月7日房屋到期，被告以房屋马桶损害，墙纸丢失为由拒不退还押金，原告在入住之前，马桶就已损害，没有壁纸，多次找被告协商，均遭到被告的拒绝。原告无奈之下，起诉至贵院。　　根据《民事诉讼法》第64条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”所以，被告需要对自己马桶和壁纸损害由原告造成的事实承担举证责任。此外根据第《城市房屋租赁管理办法》第二十一条规定：出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏

4、性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的。应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。可知马桶损害应由被告负责维修，而不是原告负责赔偿。何况入住前就已经损害。恳请贵院支持原告的诉讼请求。　　此致　　北京丰台区人民法院　　具状人：　　XX年1月4日　　证据及证据　　1、原被告签订的房屋租赁合同　　2、房屋押金条目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定

5、安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　起诉书签名完毕后，一式三份，原告一份，法院一份，被告一份。原告身分证复印件一份交给法院。　　被告身分证复印件一份交给法院证据材料一式三分：　　租赁合同到期不续签继续租赁,原合同有效吗　　对于在城市工作又买不起房屋的人，是可以选择租赁房屋的。租赁合同一般会约定租赁期限，租赁标的，那么，租赁合同到期不续签继续租赁,原合同有效吗?今天，律伴网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。　　租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效　　租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也

6、不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。　　这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障

7、停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。　　租赁合同到期不续租，双方应理清“手尾”　　当房屋租赁合同到期后，双方不再续租的，必然会存在不少手尾，如押金退还问题，租客清房还房等等，双方应该协商妥善处理。　　例如当租客不再续租的，房东应该

8、退还押金，若房东不退或少退，双方又协商不成的，房客可以找当地出租屋管理部门等投诉索偿;依然未能追回押金的，租客可以向法院提起诉讼，通过法律途径追偿，不要白白便宜无良