先公司合同问题研究

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划先公司合同问题研究　　企业合同实务中的若干问题　　[字体：大中小]　　主讲人：张远堂　　一、合同订立过程的几个问题　　缔约过失　　1.发生在合同未订立或者不生效的情况下　　2.缔约过失的情形：假借订立合同，恶意进行磋商；故意隐瞒与交易有关的重要事实或提供虚假情况；其他违背诚实信用原则的行为。　　3.以给对方造成实际损失为前提　　签字　　条：采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。　　

2、2.可以使合同生效的签字：企业法定代表人；分公司的负责人；法人单位的负责人；自然人为代理人。　　3.验证身份当面签署。　　盖章　　条：采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立　　2.可以使合同生效的公章：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　行政印章----效力等同法定代表人签字　　合同专用章-

3、---效力仅及于合同　　财务专用章----效力仅及于财务行为　　其他公章的效力　　生效形式自制　　条只是合同书生效的法定形式要件，也是最低要件　　2.当事人可以在32条的基础上自由约定　　法定代表人签字并加盖公章　　委托代理人签字并加盖公章　　---签字、加盖公章并公证　　---签字后报经双方权力机关批准　　3.以当事人约定的条件达成后为合同书成立　　成立和生效　　1.绝大多数合同自成立时生效　　2.如下情况合同先成立后生效：　　附期限或附条件生效的合同　　法律、行政法规规定报经批准生效的合同　　3.成立和生效的区

4、别　　第一种情况只承担缔约过失责任，承担违约责任。　　第二种情况法院会指定合理期间申报。　　二、常用合同的要点问题目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　特殊买卖合同　　1.凭样买卖　　168条、169条：主要适用物料买卖和加工定作以样品表示质量，同时可对样品质量附文。　　说明----不一致时以文字为准　　样品的产生

5、----买方样，卖方样，卖方回样样品应当共封，共同拆封。　　样品的隐蔽瑕疵----卖方责任　　标的物与样品不一致时，除非当场达成协议，否则应当再封。　　2.寄售合同　　卖方将标的物先交付买方保管，根据买方的使用确定买卖和买卖的数量。　　先发生一个保管合同关系，根据保管人的使用数量，生成买卖关系并确定买卖的数量。　　保管一般是无费用的，如果有费用卖方有权将保管人未买的标的物提走另卖。　　3.合同和发货通知　　138条：　　发货通知一般只能解决批准和数量及到货时间。　　适合购买确定，到货时间区间内灵活。　　以生效的合同

6、为前提。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　以生效的合同有明文约定为前提。　　必须在合同有效期内发出通知，否则违约。　　4.意向协议和订单　　适合于是否购买不确定的情况　　此处的意向协议可以理解为预合同　　订单加意向协议构成完整生效的合同　　是否需要接收订单方对订单进行确认从约定　　订单的内容标的的数量，或者数量

7、和价格　　订单可以多次发出　　5.基数确定订单追加　　适合于部分确定买卖，部分不确定的情况　　在基数部分履行完成后，以订单追加　　订单下的标的受合同条款的约束　　订单是否需对方确认根据约定　　可以约定订单的限额　　6.集团统一购买　　适合集团范围内对相同大宗物料的购买。　　兄弟公司授权一家公司，统一招标、谈判、缔约，根据通知发货，货发谁就与谁依据统一订立的条款，发生合同关系。　　在没有集团统一采购平台的情况下，可以发挥集团统一采购的优势。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，

8、可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　关于承揽合同的要点问题　　1.与买卖合同的区别及要点：合同在先，生产在后；资源有定作人的投入，加工过程为合同履行过程；交付的是工作成果不是标的物；支付的是报酬不是对价；定作人有解除合同的权利，仅负