南京市关于制定既有建筑改造计划,明确节能改造目标,范围和要求

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划南京市关于制定既有建筑改造计划,明确节能改造目标,范围和要求　　南京市既有建筑节能改造示范项目　　申报指南　　管体系建设，推进南京市既有建筑节能改造工作，提高和改善既有建筑能源使用效率，根据《南京市民用建筑节能条例》、《南京市既有建筑节能改造示范项目实施办法》等文件，制定本申报指南。　　一、组织机构：　　南京市住房与城乡建设委员会是本市既有建筑节能改造示范项目的主管部门。南京市墙体材料革新与建筑

2、节能管理办公室是本市既有建筑节能改造示范项目的日常管理机构。　　二、申报范围：　　本市行政区域内未纳入拆迁计划且在正常使用年限内，拥有合法产权且无产权争议，改造周期一般不超过一年的高耗既有公共建筑、机关办公建筑和居住建筑。　　三、改造内容：　　1、旧窗节能改造。2、加装建筑外遮阳。3、屋顶节能改造。4、外墙节能改造。5、太阳能热水系统改造。6、设备节能改造。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展

3、，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　四、项目规模和要求：　　1、既有居住建筑：单体建筑面积达到1000平方米以上，可选择单项或多项改造内容进行，其中外墙和屋顶节能改造须整栋实施，旧窗节能改造和加装外遮阳须达到单栋住户比例的70%以上，太阳能热水系统改造须达到单栋住户比例的50%以上。　　2、既有公共建筑：单体建筑面积达到500平方米以上，可选择单项为落实完成省、市“十二五”建筑节能目标任务，进一步加强建筑节能监　　或多项改造内容进行，改造内容的实施应

4、涵盖整栋建筑。　　3、实施建筑围护结构整体节能改造、既有小区出新项目及推行合同能源管理的项目优先纳入计划。　　五、申报主体：　　政府组织实施的项目由实施单位或部门组织申报，其它由业主或业主委托的建设单位申报；采用合同能源管理方式的，由业主单位和合同能源管理服务企业联合申报。　　六、申报程序：　　一般既有居住建筑　　1、由申报单位向所在的区、县住房和城乡建设行政主管部门进行申报；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了

5、适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、对涉及外墙、屋顶节能改造、太阳能热水系统改造的居住项目由申报单位所在的区、县住房和城乡建设行政主管部门对技术路线和施工组织方案进行初审；　　3、初审合格后，由区、县住房和城乡建设行政主管部门报市墙革节能办组织复审；　　4、复审合格后，由市墙革办向社会公示，无异议后纳入既有建筑节能改造项目库；　　5、经市财政局、市住建委批准，下达年度既有建筑节能改造计划，并在全年改造资金中对计划项目予以考虑。

6、　　既有小区出新结合改造住宅项目　　1、由市物业管理办公室负责项目的申报、征集和评审，并将评审通过的项目编制改造计划，提交市墙革节能办进行复审；　　2、复审合格后，由市墙革办向社会公示，无异议后纳入既有建筑节能改造项目库；　　3、经市财政局、市住建委批准，下达年度既有建筑节能改造计划，并在全年改造资金中对计划项目予以考虑。　　既有公共建筑：　　1、申报单位向市墙革节能办进行申报；　　2、对涉及外墙、屋顶节能改造、太阳能热水系统改造以及节能设备改造的项目，由市墙革节能办组织专家对技术路线和施工组织方案进行论

7、证；　　3、论证入围后，由市墙革办向社会公示，无异议后纳入既有建筑节能改造项目库；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　4、经市财政局、市住建委批准，下达年度既有建筑节能改造计划，并在全年改造资金中对计划项目予以考虑。　　七、申报需提供的材料：　　既有居住建筑：1、南京市既有建筑节能改造示范项目申报表；2

8、、业主单位或委托单位同意改造的委托书；3、改造实施方案；4、外墙、屋面节能改造项目还需提供节能改造设计施工图文件。　　既有公共建筑：1、南京市既有建筑节能改造示范项目申报表；2、改造立项审批或核准手续证明文件；3、改造实施方案；4、外墙、屋面节能改造项目还需提供节能改造设计施工图文件；5、房产证复印件。　　(三）整体节能改造的、改造技术三项内容以上的，须提供节能计算书、节能改造方案、图纸及工程量清单等。　　八、其他：　　为夯实