钟祥市碧水苑小区建设项目施工组织设计

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1、第一章编制说明第一节编制目的本施工组织设计是对“钟祥市碧水苑小区建设项目”的施工提出全面的规划、部署组织、计划的技术经济文件，作为施工准备及指导施工的依据。我们将遵循国家的技术管理标准及规范，以及公司内部质量体系文件，严格按施工组织设计组织施工，在本工程施工中做到“速度快，工期短；精度高，质量优；消耗少，成本低；重安全，无事故。”第二节编制依据一、钟祥市碧水苑小区建设项目施工图纸；二、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013以及各专业施工规范；三、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》；四、《湖北省建设工

2、程安全管理办法》；五、质量管理体系（GB/T19001-2000idtISO9001︰2000）；环境管理体系（GB/T24001-2004/ISO14001︰2004）；职业健康安全管理体系（GB/T28001-2001OHSAS18001︰1999）。第二章指导思想及实施目标第一节指导思想为了切实体现本公司实施目标，公司下大决心，以ISO9000精神实质严格要求自己，思想上重视，组织工作落实到实处，言行一致，确保本工程的顺利进行，实施原则如下：一、实现公司施工总方针：做到“四全、三优先”，即全力以赴、全方位作业、全公司支持、确保

3、全胜，要在人力、物力、财力上优先。二、发挥公司优势，在施工机具、施工设备，周转材料、劳动力等方面加大投入，集中力量，突击施工，以求在最短的工期内创出最优的成绩。三、采用先进、合理、适用的新技术、新工艺、新材料，加快工程进度，提高工程质量，确保创出优质工程。四、采用项目法施工模式，实行科学管理，实行必要的质量和工期奖罚制度。五、施工期间，全体施工管理人员自始至终坚持在场，尊重科学，尊重业主，尊重监理。第二节实施目标一、质量目标工程质量等级达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013的合格等级，确保达到合格工程。二、工期

4、目标根据施工进度计划和我公司的技术水平及施工现场条件，本工程计划450天完成。三、安全目标建立安全保证体系，严格执行安全管理制度，提安全意识，落实各项安全措施。杜绝重大安全事故，工伤频率控制在1.5‰以内。力争该工程创建荆门市安全样板工程。四、文明施工目标建立文明标准化现场管理体系，制定现场总平面规划，制定文明施工管理措施，现场整齐干净，原材料堆放整齐。图示清晰明确，施工道路畅通。五、环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环境意识，采取有效措施减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。六、服务目

5、标服务周到，信守合同，为业主提供优质服务。对于本工程的保修期为：地基基础工程和主体结构为设计文件规定的该工程的合理使用年限，即50年；屋面防水工程、给排水工程、房间和外墙防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、门窗制作安装和装修工程为2年。第三章工程概况及特点第一节建筑概况本工程为钟祥市碧水苑小区建设项目，建设地点在钟祥市安陆府东路南侧，项目拟新建4栋住宅楼，总建筑面积51798.68平方米，1#楼总建筑面积为9860.8㎡，主体16层，框剪结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度6度，设计基本地震加速度值为0.059.消防建筑高度49.

6、95m，外墙采用内保温，墙体采用250厚蒸压加气混凝土精确砌块，屋面采用平屋面。钢材采用普通钢材HPB300级、HRB335级、HRB400级。混凝土强度等级承台、基础梁C35，二~五层梁板C30，六层及以上各层梁板C25。2-3#楼单栋建筑面积11703㎡，主体21层，地下一层，框剪结构，4#楼建筑面积12232.72㎡，主体22层，地下一层，框剪结构，地下室建筑面积6338.84㎡。第四章施工组织机构说明第一节项目经理部的设置为确保优质、快速、安全、文明地完成工程的建设任务，本工程中标后，按照项目法组织施工，项目经理部配备具有丰

7、富管理和施工经验的二级建造师、工程师刘全亮担任该工程项目经理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调等。项目经理部以科学管理、精干高效、结构合理的原则，下设项目总工程师和项目副经理各一名，并设“五组一室一部”，即工程管理组、工程技术组、质量管理组、资源管理组、安全监督组、办公室、保安消防部。第二节施工机构职能一、项目经理职责：项目经理作为项目质量领导小组组长。按时对整个工程的质量全面负责，并组织制定项目部和管理人员的岗位经济责任制。在保证质量的前提下，平衡进度计划，经济效益等各项指标的完成并督促项目所有管理人员树立“质量第一、信誉至上

8、”的经营理念，确保质量计划的实施与落实。二、项目工程师职责：作为项目的质量控制及管理者,首先要编制本项目的质量计划，负责本工程的质量工作全面管理，组织图纸会审，图纸设计交底和各工程的技术交底，并编制关键部位的作业指导书。监督各施工管理