浒墅人家东区保障性住房工程监理规划

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1、苏州建筑工程监理有限公司A.0.3　浒墅人家东区保障性住房　工程监理规划年　　　月　　　日　至　　　　年　　　月　　　日内容提要：工程概况监理工作范围、内容、目标监理工作依据监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责监理工作制度工程质量控制工程造价控制工程进度控制安全生产管理的监理工作合同与信息管理组织协调监理工作设施监理单位（章）：　　　　　　　　　　总监理工程师：　　　　　　　　公司技术负责人：　　　　　日期：　　　　　　　　江苏省住房和城乡建设厅监制75苏州建筑工程监理有限公司《监理规划》审批单项目名称浒墅人家东区保障性住房建设单位苏州浒

2、新投资管理有限公司苏州永昌置业有限公司（代建）设计单位苏州第一建筑集团有限公司施工单位江苏盐阜建设集团有限公司苏州第五建筑集团有限公司建筑面积128477.31m²工程造价42700万元工程类别住宅工程结构类型剪力墙（局部框架剪力墙）监理阶段施工及保修阶段开竣工时间2014/9/1 至 2016/6/20（计划）公司总师室：我项目监理部已完成浒墅人家东区保障性住房工程《监理规划》的编写，请予审批。项目监理机构（章）：总监理工程师：日期：审批意见：公司技术负责人：日期：建设单位：业主代表：日期：注：1、监理规划为在签定委托监理合同及收到设计文件后，

3、项目监理机构针对项目的实际情况编制的、指导监理工作开展的纲领性文件。监理规划的编制、审核、报送等均应符合《建设工程监理规范》4.1条的规定。监理人员的进退场计划应根据工程的形象进度制定。监理规划中要明确履行监理安全责任的范围、内容、工作程序和制度措施等。2、本表一式两份，公司总师室、项目监理部各存一份。苏州建筑工程监理有限公司75苏州建筑工程监理有限公司目录一、工程项目概况………………………………………………………4二、监理工作范围、内容、目标…………………………………………5三、监理工作依据…………………………………………………………8四、监理

4、项目部的组织形式………………………………………………8五、监理项目部的人员配备及进退场计划………………………………9六、监理项目部的人员岗位职责…………………………………………10七、监理工作制度………………………………………………………13八、基桩工程监理工作程序…………………………………………………24九、工程质量控制……………………………………………………………25十、工程造价控制…………………………………………………………42十一、工程进度控制……………………………………………………46十二、安全生产管理的监理工作………………………………

5、……………50十三、合同与信息管理………………………………………………………57十四、组织协调……………………………………………………………67十五、监理工作设施…………………………………………………………69十六、旁站监理…………………………………………………………70十七、节能监理…………………………………………………………72十八、住宅分户验收…………………………………………………………7475苏州建筑工程监理有限公司一、工程项目概况1.1工程项目名称：浒墅人家东区保障性住房项目1.2工程项目建设地点：苏州市虎丘区秦馀路南、虎疁路东1.3工

6、程项目规模及工程概况：1.3.1工程规模： 本工程总用地面积43139.7平方米，建筑面积128477.31平方米。总投资约42700万元。 1.3.2建筑工程概况本工程位于苏州市虎丘区秦馀路南、虎疁路东，总用地面积43139.7㎡，总建筑占地面积7781.44㎡，总建筑面积128477.31㎡，剪力墙结构（地下室为框架剪力墙结构）。共为15个单体，其中1#、2#、3#、4#楼均为地下1层地上为15层+阁楼+机房，5#、6#、7#、8#楼均为地下1层地上18层+阁楼+机房，9#、10#、11#楼均为地下一层地上30层+阁楼+机房，门卫1#-2#、

7、变电所1#、2#均为一层，具体各单体情况如下：⑴、1#~4#楼：建筑面积均为6062.02平方米，地下1层地上15层+阁楼+机房，层高2.8米，建筑高度49.6米。⑵、5#楼：建筑面积10386.98平方米，地下1层地上18层+阁楼+机房，层高2.8米，建筑高度58米。⑶、6#楼：建筑面积5412.35平方米，地下1层地上18层+阁楼+机房，层高2.8米，建筑高度58米。⑷、7#楼：建筑面积5509.49平方米，地下1层地上18层+阁楼+机房，层高2.8米，建筑高度58米。⑸、8#楼：建筑面积10571.76平方米，地下1层地上18层+阁楼+机房

8、，层高2.8米，建筑高度58米。⑹、9#楼：建筑面积18002.65平方米，地下一层地上30层+阁楼+机房，建筑高度91.6米。⑺、10