厂房总承包合同格式

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1、厂房建设总承包合同格式目录第一部分协议书4一、工程概况4二、承包范围4三、工期5四、质量标准6五、工程结算方式：6六、合同价款与支付6七、组成合同的文件7八、本协议书中的词语含义7九、承包人承诺7十、发包人承诺7十一、合同生效7十二、合同双方签字盖章7第二部分通用条款8一、词语定义及合同文件81.词语定义82.合同文件及解释顺序93.语言文字和适用法律、标准及规范94.图纸9二、双方一般权利和义务95.工程师96.工程师的委派和指令107.项目经理108.发包人工作119.承包人工作11三、施工组织设计和工期1110.进度计划1111.开工及延期开工1212.暂停施工1213.工

2、期延误1214.工程竣工12四、质量与检验1215.工程质量12第20页16.检查和返工1217.隐蔽工程和中间验收1318.重新检验1319.工程试车13五、安全施工1420.安全施工与检查1421.安全防护1422.事故处理14六、合同价款与支付1423.合同价款及调整1424.工程预付款1425.工程量的确认1526.工程款(进度款)支付15七、材料设备供应1527.发包人供应材料设备1528.承包人采购材料设备16八、工程变更1629.工程设计变更1630.其他变更合同1631.确定变更价款16九、竣工验收与结算1732.竣工验收1733.竣工结算1734.质量保修17十

3、、违约、索赔和争议1835.违约1836.索赔1837.争议18十一、其他1938.工程分包1939.不可抗力1940.保险1941.担保1942.专利技术及特殊工艺2043.文物和地下障碍物2044.合同解除2045.合同生效与终止2046.合同份数20第20页47.补充条款20第三部分专用条款22一、词语定义及合同文件221.词语定义222.合同文件及解释顺序223.语言文字和适用法律、标准及规范224.图纸22二、双方一般权利和义务221.发包人代表222.承包人代表223.发包人的工作234.承包人的工作23三、施工组织设计和工期231.进度计划232.工程竣工24四、质

4、量与验收24五、安全施工24六、合同价款与支付24七、材料设备供应24八、工程变更24九、竣工验收与结算241.竣工验收242.竣工结算243.质量保修25十、对通用条款的其他修改：25十一、违约、索赔和争议251.违约、索赔252.争议25十二、其他251.工程分包262.不可抗力263.保险264.合同份数265.补充条款266.附件26附件1：房屋建筑工程质量保修书27第20页第一部分协议书发包人（全称）：　承包人（全称）：　　　　　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实

5、信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：　　　　　　　　　　　　　　　工程地点：　　　　　　　　　　　　　　　建筑面积：见图纸发包方式：直接发包二、承包范围2.1、施工承包范围:工程承包范围为除工艺设备以外的全部工作内容。全部工作内容指：土建工程（包括门窗）、水电安装工程、消防工程、道路工程、污水排放工程等（详见图纸）；2.2、设计图:发包人已委托设计单位对图纸进行设计，并依设计单位向承包人进行技术交底。承包人应严格依设计图纸施工。但如承包人依专业原则认为图纸存在错误或施工不能，应及时提前向发包人提出并提供依据；发包人应及时组织承包人及设计

6、单位对图纸进行会商，并依会商结果进行施工。前述情形除严重实质性影响施工进程且得到发包人确认外，不影响本合同约定的施工工期。三、工期l施工工期:开工日期：　　　　　　　　整个竣工日期：　　　　　　　四、质量标准工程质量标准：合格。五、工程结算方式：土建工程：按江苏省04定额审计结算。最终结算价的确认：审计后价款让利5%作为最终结算价。钢结构、机电工程：按江苏省04定额审计结算。最终结算价的确认：机电工程中的设备、钢材及线缆（包括钢管、不锈钢管、电缆等）由业主认价，不参与让利，其它工作内容审计后整体让利10%作为最终结算价。六、合同价款与支付6.1合同价款合同价款（大写）:　　　　　

7、　　　　整(暂定金额，最终结算价款以竣工审计后的价款为准。)（小写）:　　　　　　　　　　　　。第20页6.2工程价款的支付：6.2.1、预付款：合同签定后15日内支付合同价款的10%作工程预付款；6.2.2、进度款：6.2.2．1每月进度款及竣工验收款：土建工程：不支付月进度款；内部验竣工验收合格后15天内支付到合同价款的50%。钢结构、机电工程等其他工程：每月25日，承包人向发包人上报本月进度工作量，发包人在收到月报进度后的15天内审核完成并支付审核金额的70%作为工程进度款