电气、消防、给排水安装工程监理实施细则

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1、*******工程监理实施细则（安装）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　　　　　　日期：　江苏省建设厅监制安装工程监理实施细则工程特点：本工程安装部分分为建筑电气、消防、给排水。1、本工程为多层民用建筑，二级***，室外消防水量为30L∕s。弱电设备、消防设备、应急照明、重要医疗设备等按一级负荷要求考虑，均由两路电源供电，并在末级配电箱自动切换，客梯、诊断用X光机等按二级负荷考虑；其余负荷按

2、三级要求供电；火灾报警及广播系统设置漏电火灾报警系统，只报警不作用于切断电路；防雷接地利用屋面敷设镀锌圆钢作为防雷接闪器，在进户后的供电线路加多级避雷器，并采用信号避雷器来保障电话通讯网络、视频网络和数据数字信息网络中各种网络设备免遭雷击产生的感应过电压和瞬间浪涌电压的危害。2、消防给水系统：本工程市政二路供水，引一根DN150市政给水管，沿消防车道设置环状室外消火栓给水管。地下层设468m³消防水池一座，屋顶水箱间设18m³消防水箱一座。地下层至顶层，水平干管与竖向立管构成环状。屋顶水箱出水及稳压出水也接入消火栓

3、系统和喷淋系统。地下一层消防泵房各设二台消火栓给水泵和自动喷水泵，一备一用，互为备用。3、生活给水由市政给水管网供水，压力为0.15Mpa。地下层设二座容积为35m³的生活水箱，给水系统除地下水池、水箱、一层及室外公共区域由市政直供外，加压给水分一个区，由地下室集中泵房变频调速加压水泵加压供给，生活给水管和生活热水管采用薄壁不锈钢管。4、生活污水、废水采用合流制，地下室污废水采用潜水泵提升至室外污水管，污水经污水处理站处理达标后排入市政污水管。（Ⅰ）给水、消防水系统、空调水、排水安装工程室内给排水工程施工监理流程图

4、预埋套管、铁件预留孔洞铁件、套管制作支架除锈、油漆支架制作安装阀门安装干管安装消防箱、水泵安装立支管消防箱安装管道冲洗排水管道灌水试验管道试压给水管道设备保温卫生设备盛水试验卫生设备安装单机试车系统试运行竣工验收注：按设计要求，施工规范，技术标准逐项检查验收。一、预留孔洞及预埋铁件工程1、控制目标在砼楼板、梁、墙上预留孔洞、槽和预埋件时，施工方应有专人按设计图将管道及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，模盒内塞入纸团、木屑等物。在浇注砼过程中应有专人配合校对，以免模

5、盒、埋件移位，从而使施工质量达不到优良标准。2、关键控制点（1）由于穿楼板的套管应在适当部位焊好铁架，防止其倾斜，套管上端应高出地面20mm，下端与楼面底面平。预埋上下层套管时，中心线垂直，孔洞中心坐标允许偏差为10mm。凡有管道煤气的房间，所有套管与管道的缝隙均应按设计要求做填料严密处理。（2）通风管道预留洞的尺寸应比风管实际截面每边尺寸大100mm，孔洞中心允许偏差20mm。（3）配管段经可靠接地，焊接地线时钢管不得有穿孔现象。焊接长度不得小于接地线长度的6倍。焊接处应刷防锈漆。3、控制措施监理对照施工图加强现

6、场巡查核对，督促施工方按如下几点实施：（1）埋入地下或潮湿场所的电线管须用厚壁钢管，埋入砼内的电线管可用薄壁钢管。（2）钢管下料应根据实际需要长度锯断，锯口锉平，内口应光滑。（3）在砖墙内配暗管，应在砌墙时配合土建做好留洞、留槽、埋管的配合工作。剔槽时选用专用机械进行，槽宽应大于管外径1.2倍，各种暗式箱盒应根据设计标高找正并用水泥砂浆固定，然后进行配管。箱口与抹灰表面平齐。（4）在现浇砼内配管，应配合土建管子预埋在底筋上部。所有预埋管、卡具和箱盒等应固定牢，防止浇砼捣固时受震移位。箱盒口必须紧贴模板，并用粗纸等物

7、塞好，以防砂浆进入。（5）配管需穿过现浇砼时，应预埋比管子外径略大的套管，套管两端伸出模板各50mm，应将管口封堵以防止砂浆进入管内，如直埋短管，其凸出两端必须预先套好丝扣安上管箍保护丝扣，以便接管。（6）暗配管弯曲半径不应小于外径6倍，埋设于地下或现浇砼楼板时不应小于外径的10倍，配管超过下列长度时，中间应加装线盒：①45m无弯曲；②30m一个弯；③20m两个弯；④12m三个弯。（7）排水预留洞离墙距离须符合设计要求。二、室内给水管道安装1、控制目标核对设计图纸，督促施工方按现行国家有关给水、排水、消防和卫生等施

8、工质量验收规范施工，工程达到优良。2、关键控制点（1）对进场的镀锌钢管、薄壁不锈钢管合格证、质保书、检测报告等一一核对，符合要求的方可使用安装。（2）上下平行安装时热水管应在冷水管上方，垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验符合国家生活饮用水标准方可使用。管道支、吊架的间距应符合下表的规定公称直径