干将路小学地块停车场及言子祠配套用房工程监理规划

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1、监理规划干将路小学地块停车场及言子祠配套用房工程监理规划2010年4月1日至2010年12月31日内容提要：工程概况监理工作范围、内容、目标和依据监理组织机构、人员配备、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人；日期；2010年4月江苏省建设厅监制苏州建华建设监理有限责任公司第34页共34页监理规划一、工程项目概况：1、项目名称：干将路小学地块停车场及言子祠配套用房。2、工程特点：本工程为4层建筑（地下1层，地上3层），位于干将路以北，乐桥东，建筑面

2、积2684.7m2，其中地下1604.3m2，地上1080.4m2。建筑檐口高度9.150米。建筑工程等级为三级。建筑地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级。本工程±0.000相当于85黄海高程3.300米，基础采用筏板基础，结构采用钢筋混凝土框架体系。建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度。框架抗震等级为四级。外墙为保温涂料墙面（30厚挤塑聚苯板及30厚金刚砂保温砂浆）。内墙为涂料及瓷砖内墙。屋面为小青瓦坡屋面及砼平屋面。门为木门及钢质防火门。窗为断热铝合金中空玻璃窗。汽车库设置机械

3、通风系统、喷淋给水系统。空调系统：整个办公楼的空调采用智能数码多联空调系统，室内机形式均为天花暗藏接风管型室内机，侧送顶回或顶送顶回。给水系统：生活给水管材采用薄壁不锈钢管，消防给水管材采用内外壁热浸镀锌钢管。排水系统：室内污水管采用UPVC管。电气系统：包括低压配电、电气照明、消防及防雷接地系统。3、建设单位：观前建设开发有限公司4、设计单位：苏州市规划设计研究院有限责任公司5、施工单位：江苏沙家浜建筑有限公司。6、质监单位：苏州市建设工程质量监督站。7、安监单位：苏州市建设工程安全监督站。二、监理工作范围：土建、水电施工阶段及

4、维修阶段监理。三、监理工作内容：根据监理合同规定的监理范围，确定监理工作主要内容有：·工程质量控制·工程进度控制·工程造价控制·建筑节能控制·安全生产监督·施工现场协调1、施工准备监督内容：①参与设计交底和组织施工图会审；苏州建华建设监理有限责任公司第34页共34页监理规划②审核施工组织设计；③核查施工队伍资质和机具设备进场情况；④核查施工实施及生产能力，重点为砼、钢筋制作工序准备；⑤检查施工现场与施工组织设计的一致性和确保文明施工、安全生产的能力；⑥核查施工用物资供应商资格和进场原材料、半成品质量满足施工规定要求程序。2、设计变

5、更管理：①设计方提出的设计变更，由业主按施工图传递程序送承建方和监理方执行②承建方提出的设计变更，应经监理方取得业主认可后送设计方确认，再由承建方执行；③监理方对设计变更的必要性、合理性、经济性为业主负责；④监理方在工程施工中主动协调，及时消除因施工图造成的影响工程质量、进度的不利因素。3、工程进度控制：①开展工程总进度计划和滚动（月）进度计划审查；②组织现场协调会对施工进度计划进行协调、管理；③开展进度检查分析，实行统计报告，为业主决策提供依据。4、工程质量控制：①熟悉图纸、规范，掌握质量控制要求依据，检查技术交底资料及贯彻情况

6、；②审查施工队伍素质和质量保证体系，健全程度；③检查施工材料、半成品、设备质保资料，严防不合格材料进入施工现场；④开展施工过程检查监督及时纠正违章现象，防止不合格品产生；⑤依据“GB50300-2002”建筑工程施工质量验收统一标准，开展分部、分项工程质量核定和竣工工程档案审查。5、施工现场协调与安全生产监督：①检查施工现场与施工设计规定的一次性应达到JGJ59标准程度；②检查纠正施工现场违章指挥、违章操作、违反劳动纪律现象；③检查安全生产保证体系健全性和安全技术措施的合理性及落实情况；检查发现不安全因素及隐患的纠正的实施状况。④

7、业主、设计、施工单位与监理组之间的技术联系工作程序如下：承包商提出技术联系内容苏州建华建设监理有限责任公司第34页共34页监理规划设计单位建设单位总监理工程师审核专业监理工程师审核施工单位实施5、建筑节能监理：①熟悉图纸、规范，掌握节能控制要求依据，检查技术交底资料及贯彻情况；②编制节能监理细则；③检查施工材料、半成品、设备质保资料，并按照要求抽样送检，检测合格方可进场使用，严防不合格材料进入施工现场；审查施工队伍素质和质量保证体系，健全程度。开展施工过程检查监督。④根据《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005，《民用建筑

8、节能工程施工质量验收规程》DJJ32/J19—2006，设计图纸等节能标准及验收规范编制节能监理细则，进行节能监理，开展分部、分项工程质量核定和竣工工程档案审查。四、监理工作目标：1、质量目标：严格按照国家建设工程和建设监理的规范、标准和设计要求进