种植合作社土地承包合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观种植合作社土地承包合同　　篇一：农民合作社土地承包合同　　农村土地承包经营权转包合同村　　合同编号：转包字第（001）号　　转包方（以下简称甲方）：　　接包方（以下简称乙方）：　　甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包事宜协商一致，订立本合同。　　一、转包面积　　甲方将其经营的

2、古牧地（镇）村组亩土地（详情见下表）转包给乙方从事（主营项目）大棚蔬菜生产经营。　　转包土地详细情况表　　二、转包期限　　转包期限为年，即自年月日起至年月日止。（转包期限不得超过年）　　三、转包价格与支付方式　　以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方转包金元（大写：）作为转包金。每年共计：元（大写：）人民币。　　四、支付时间按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想

3、为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　乙方可以采取下列方式支付转包金。　　1、（）年一付，即于每年月日之前支付。　　五、交付土地的时间　　甲方应于年月日之前将转的土地交付乙方。　　六、双方权得和义务的约定　　1、甲方有权按照合同规定收取土地转包费；按照合同约定的期限到期后　　收回流转的土地。　　2、在土地转包期内甲方与发包方集体土地所有者的承包关系不变，所签订的合同仍然有效。甲方作为承包方应履行原合同的权利和义务（其中包括了一事一议和筹资筹劳）。　　3、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组　　织

4、内与其他承包户之间发生的用水、用电、农用设施等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。　　4、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包土地并要求甲方全面履行合　　同的义务。　　5、乙方在转包土地上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处　　置权。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　6、乙方在国

5、家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同　　规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生。造成损失的，乙方自行承担责任。　　7、乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得　　使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害，合同期满后土地保持良好。　　8、其他约定：　　1全部被征收、（1）当甲方承包的土地全部或部分被国家征收、征用后○　　征用，甲、乙双方的合同关系终止，村集体分配的土地补偿费、安置补偿费归甲方所有，地上附着物补偿转包前形成的归所有者，转包后形成　　2部分被征收、征用

6、。甲、乙的归乙方所有，青苗补偿费归甲方所有。○　　1处理。双方签订的合同仍然有效，涉及土地各种补偿费、补助费按○　　（2）转包期内发生不可抗拒因素而造成的损失由乙方承担。国家及相关　　部门的补助归乙方所有，但不能因该因素对抗甲方收益。　　（3）国家给予的土地流转补贴应根据明文规定来实施，如果是补贴给流按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、

7、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　转土地的农民就归甲方，如果明文规定是补贴给合作社的就归乙方，流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理：　　1、归乙方自行处理　　八、合同的变更或解除　　（一）有下列情况之一者，本合同可以变更或解除；　　1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；　　2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；　　3、一方违约，使合同无法履行的；　　4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；　　5、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的；　　6、因政府征地使合同无法履行的。　　（二）乙方有下列情况之一者，

8、甲方有权收回土地使用权。　　1、不按合同规定用途使用土地的；　　2、荒芜土地的，破坏土地上的附着物，水利等基础设施的；