外海中央花园一期安装监理实施细则

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1、工程监理实施细则外海.中央花园一期工程监理实施细则（安装）编制：审核：北京中联环建设工程管理有限公司济南工程监理部二O一一年三月38工程监理实施细则目录第一部分电气安装工程一、监理范围二、主要工作依据三、技术规范和标准图集四、监理工作原则五、工程概况及特点六、施工阶段质量控制的基本要求七、本工程电气安装分项工程有八、电缆线路工程质量控制九、配管及管内穿线工程质量控制十、电气照明及其配电箱安装十一、接地及防雷装置的安装十二、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设十三、电梯安装十四、其他第二部分给排水暖通安装工程一、监理范围二、主要工作依据三、技术规范和标准图集四、监理工作原则五、施工阶段质

2、量控制的基本要求38工程监理实施细则六、施工准备阶段的监理工作七、安装工程（水、暖）施工阶段监理工作八、工程质量要求九、几点注意事项十、工程质量控制第一部分电气安装工程一、监理范围：根据业主委托和签订的工程建设监理合同进行施工阶段的强、弱电等专业的监理业务。二、主要工作依据1、国家和地方有关工程建设的法律法规；2、国家和地方有关工程建设的技术标准规范和规程；3、业主与监理单位依法签订的工程建设监理合同；4、业主与代建管理公司、承包单位、设备供应单位、材料供应单位签订的建设工程合同；5、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件；6、有关本工程的会议纪要，设计单位发出的设计变更，现场

3、签证等资料；7、相关的技术规范，标准图集等；8、我监理部编制本工程的《监理规划》。三、技术规范和标准图集：1.已批准的本工程监理规划；38工程监理实施细则2.施工图纸和工程变更联系单；3.经监理批准的施工组织设计；4.《住宅建筑规范》GB50368-20055.《住宅建筑设计标准（山东省标准）》DBJ14-S1-20006.《低压配电装置及线路设计规范》GB50054-95；7.《建筑物防雷设计规范》GB50057-94；8.《火灾自动报警报警系统设计规范》GB50016-989.《建筑照明设计标准》GB50034-2004;10.《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2

4、00711.《安全防范工程技术规范》GB50348-200412.《智能建筑设计标准》GB/T50314-200613.《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-200414.《民用闭路电视监控系统工程技术规范》GB50198-9415.《高层民用建筑设计防火规范》GB50054-95（2005年版）16.《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-9417.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-9718.《民用建筑电气设计规范》JGJ16-200819.《电气装置安装工程、高压电器施工及验收规范》GBJ148-90；20.《电气装置安装工程母线施工

5、及验收规范》GBJ149-90；38工程监理实施细则21.《电气装置安装工程电气设备交接试验标准(12)》GB50150-91；22.《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92；23.《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94；24.《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》GB50182-93；25.《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93；26.《有线电视系统工程技术规范》GB50200-927.《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50258-96；28.《电气装置安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范》GB50258

6、-96；29《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-96；30.《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-2002；31.《电梯安装工程质量验收规范》GB50310-2002；32.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000；四、监理工作原则：监理单位按照“公正、科学、独立、自主”的原则开展工程建设监理工作。38工程监理实施细则五、工程概况及特点：一期工程住宅楼地下二层为设备房和储存间，地下一层为储存间，1-3#、1-4#、3-1#、3-2#、3-3#楼的地上一至二十七层为住宅，建筑高度为84.3m，为一类高层建筑;1-

7、7#、1-8#、3-4#、3-5#楼的地上一至十八层为住宅，建筑总高度为57.7m，为二类建筑；3-6#楼的地上一至二十四层为住宅，建筑总高度为75.6m，为一类建筑；1-10#、3-7#楼的地上一至十一层为住宅，建筑总高度为36.4m，为二类建筑。商业a.b.c地下一层为停车库、游泳池、健身房、娱乐房、设备用房，地上一、二层为办公室、餐厅、KTA房等，建筑总高度商业a为24.82m、商业b、c为11.7m，为综合性楼。地下车库为防火分区1～10，属一类停车库。住宅电源由地下二层配电间提供；