房建通风安装工程监理细则

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1、深圳市**监理有限公司　　　　　　　　　　　　　　　通风工程监理细则文件编号：******通风工程监理细则项目名称：项目名称编　　制：专业监理_____审核：总监代表审　　批：总监　　　　　　　深圳市***监理有限公司***项目监理部2013年11月19日深圳市**监理有限公司　　　　　　　　　　　　　　　通风工程监理细则目录1、工程概况…………………………………………………………………22、通风安装工程的专业特点………………………………………………23、监理目标和依据…………………………………………………………34、通风安装工程监理工作流程

2、……………………………………………45、通风安装工程监理工作的控制要点……………………………………66、监理工作方法和措施……………………………………………………1420深圳市**监理有限公司　　　　　　　　　　　　　　　通风工程监理细则一、工程概况（一）、工程简介略（二）、本工程项目参建单位略二、通风安装工程的专业特点通风专业工程是在建筑主体封顶后进入安装阶段1个重要的分部工程。（一）、本工程项目通风专业安装工程特点1、本工程的通风专业施工范围为：地下室及地上部分的通风和防排烟系统。2、通风管道安装部位集中在地下室和楼层的公共部分。由于地下

3、室和楼层的公共部分土建的梁柱结构，给排水管道（包含消防管道）、电气管道、电气桥架纵横交错，这就给通风管道施工造成很大的难题，在施工前一定要做好图纸会审，确保安装各专业的管道不会因为交叉而无法施工；在施工中发现问题要及时进行协调。3、依据建筑群的高标准要求，设计比较新颖、先进、安全。对管理及安装人员的素质要求高。要确保优良、合格品牌工程，就必须熟练的掌握工程中使用的新材料，采用的新工艺及执行的现行施工规范和各种标准，还必须具有较高的工作责任心及严谨的工作作风，也要有较强的管理能力和协调能力。（二）、本工程项目通风专业安装工程编制依据1、《建筑工

4、程施工质量验收统一标准》GB50300-20012、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-20023、《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-20044、《建设工程监理规范》GB50319-20125、《深圳市建设工程施工监理规范》SJG-20095、已批准的监理规划；6、本专业工程相关的规范、标准、设计文件和技术资料；7、已批准的施工方案。20深圳市**监理有限公司　　　　　　　　　　　　　　　通风工程监理细则三、监理目标1、质量控制目标确保通风空调工程按计划高质量完成，使施工管理达到规范化、标准化，确保本工程的质量目标达

5、到优良标准，争创鲁班奖。2、进度控制目标以合同工期为基本控制目标，作好施工总进度和分期进度计划审核，确保承包商按要求加强进度控制，设立阶段进度目标进行考核。确保该工程按合同工期竣工。3、投资控制目标以不超过业主与施工单位所签定的施工承包合同金额为基本目标，积极采用先进工艺和材料，确保技术先进；严格控制签证和设计变更，控制预算外费用的支出。4、安全文明施工控制目标建立健全安全管理体系，督促总包及分包施工单位做好安全文明工作，杜绝一切安全事故发生。安全文明施工达到深圳市一流水平，确保工程达到深圳市安全文明双优工地标准。5、施工合同管理目标严格管理

6、，争取不发生工程暂停事件，配合总监处理好工程暂停事件；严格工程变更的管理；处理好工程的费用索赔、工程工期的延误、合同的争议及解除等。20深圳市**监理有限公司　　　　　　　　　　　　　　　通风工程监理细则四、通风安装工程监理工作流程20深圳市**监理有限公司　　　　　　　　　　　　　　　通风工程监理细则20深圳市**监理有限公司　　　　　　　　　　　　　　　通风工程监理细则五、通风安装工程监理工作的控制要点（一）、主要控制要点施工过程中主要通过现场检查监督和巡视对施工质量进行检查，检查过程中发现存在质量问题或不符合国家规范、设计要求或国家图籍

7、要求的，均要求施工单位进行整改。为使本工程达到优良标准，则要求管线布置、设备安装以及各项明露在外的风口、管道管线、设备等还需要满足美观、大方的要求，因此对施工过程中存在的任何问题都要严格监管，不符合要求的一律要求返工或整改，保证质量以及观感。根据以下几个方面进行控制：1、通风管道系统安装（1）在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，20深圳市**监理有限公司　　　　　　　　　　　　　　　通风工程监理细则应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6mm。风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。检查数量：按数量抽查20%

8、，不得少于一个系统。检查方法：尺量、观察检查。（2）风管安装必须符合下列规定：1）风管内严禁其他管线穿越；2）输送含有易燃、易爆气体或安装在易燃、易爆环境的风管系统