全过程跟踪造价咨询报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划全过程跟踪造价咨询报告　　工程造价跟踪审计　　实　　施　　方　　案　　包头市驰誉工程造价咨询有限责任公司　　工程造价跟踪审计实施方案　　工程造价跟踪审计是工程项目管理精细化、社会化的集中体现，它是由工程造价咨询公司为建设单位提供全方位和全过程的工程造价管理服务，协助业主在项目实施过程中对投资进行严控并最终实现投资目标。　　一、工程造价跟踪审计依据：　　1、现行的中华人名共和国国家标准GB50500-XX《建设工程工程量清单计价规范》；　　2、招投标相关文件；

2、　　3、经业主和设计、监理单位签字认可的变更以及施工图纸、现场签证、认价单；　　4、业主、监理单位及我公司签字认可的签证单；　　5、双方依法签订的《建设工程施工合同》；　　6、现行各类专业预算定额、费用定额；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　7、工程造价管理部门颁发的材料及其他造价管理文件；　　二、审核程序流程：　　三、跟踪审计造价控制事项主要内容及处理程序：　　

3、1、工程前期　　搜集有关资料，从现实出发，充分考虑到施工过程　　中可能出现的各种情况及不利因素对工程造价的影响，并考虑市场情况及建设期间预留价格浮动影响，对编制单位呈报的工程结算进行认真审查复核，并力求保证其准确性，使工程结算真正起到控制项目总投资的作用。　　总结分析工程造价中影响造价的关键因素，如材料设备价格、设计变更、签证因素等，为下步跟踪审计工作提供工程造价主要控制点。　　2、工程招标文件：　　我公司可以协助业主编制招标文件，然后根据设计图纸和建设工程工程量清单计价规范编制工程量清单及标底，并提供材料设备清单及参考价格。重点是：　　协助业主编制严密的招标文件。包

4、括施工合同中的施工合同协议价款、工程造价计价模式条款以及工程款支付方式条款等的确定，避免引起不必要的纠纷和争议。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　根据设计图纸编制工程量清单及标底。标底编制人员要全过程参与图纸会审，提前熟悉图纸，分析招标文件中所包括的工作内容及不同的技术要求，熟悉所有的工序，并且要认真勘察现场情况，预测在施工过程中可能会遇到的情况，尽可能地使标底接

5、近实际，做到准确、完整，使投标单位能一目了然。编制人员要进行各专业分工，并且任务明确、责任到人。审核投标单价的合理性，减少履行合同中甲、乙　　双方的纠纷，维护合同双方的利益，并能起到有效控制工程造价的目的。　　3、审查《建设工程施工合同》：　　造价控制工程师要高度重视施工合同的签订及内容，要根据工程实际情况，结合所选用的合同文本，与业主共同商讨，仔细分析合同条款，明晰责权利关系，并合理利用合同文本条款，在施工全过程有效控制造价。　　在签订工程施工合同时，应全面而充分地考虑可能发生的分歧和费用索赔问题，对每项合同条款要透彻理解，避免以后在工程结算时，因合同条款标的不明确

6、而产生纠纷和不应有的赔偿。　　4、工程施工阶段：　　工程施工阶段是工程造价控制的具体实施阶段，我公司本着诚实信用、优质高效、开拓创新的原则，为了能够把前期所总结的工程造价控制内容能够有效的发挥作用，最终实现工程投资目标，我们将重点做好如下工作：　　工程是否按照确定的工程投资目标在有序的实施，工程造价控制各个重点是否按预期执行。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　对于

7、设计变更、现场签证、材料设备价格等偏离投资总体目标的程度分析，给业主提供决策依据。　　具体工作有：　　施工图预算审查：　　隐蔽工程现场核查，主要检查隐蔽工程实物工程量是否与图纸等有关资料一致，核实实物工程量、设计变更、签证审查处理。主要审查工程项目设计变更的真实性和合理性。一是审查设计变更的处理程序是否符合规定，手续是否完备；二是审查设计变更的内容及作业数量是否真实；三是审查设计变更价款的合理性和准确性，分析变更对造价的影响，并核定承包人因设计变更造成的费用增减，对必要的变更进行技术经济比较，选择经济合理的技术措施，力求减少变更费用，以避免不合理支出