工程造价 毕业论文——基于合同状态的工程变更引起的索赔研究

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1、基于合同状态的工程变更引起的索赔研究摘　要工程索赔是工程合同当事人保护自身利益的一项重要措施。在当前建筑市场中，业主对工程索赔在合同管理中的重要性认识有了很大程度的提高。但是业主工程管理主体至今还尚未建立起规范的管理模式，以致业主在施工阶段还存在很多不规范行为，从而导致一些不必要的工程变更或者引起索赔，而承包商又过分强调索赔，以期依靠索赔来获得利润，业主和承包商在变更索赔中处于了敌对状态。为了帮助业主提高索赔管理水平，正确的理解变更索赔，本文首先对变更索赔因素进行了分析，然后通过对07版标准施工合同条件的详细分析，提出具有变更索赔主

2、要合同依据的索赔矩阵，具体分析了业主需要预防变更索赔事件，以及有利于业主的变更索赔事件，并且针对这些变更索赔因素都提出了业主索赔的应对措施。本文对业主索赔的预防和处理工作进行了详细的论述。文章通过变更因素结合合同条件的详细分析，建立了索赔矩阵，给出了工程中变更索赔因素的主要合同依据以及可能的索赔量。在变更索赔机会识别中，引入合同状态分析理论，指出合同原始状态、合同理想状态以及合同现实状态之间的关系，依据合同状态分析来识别在工程实施过程中变更索赔因素并分析了合同依据以及业主和承包商分别应承担的责任。最后，针对识别的索赔因素，提出了业主

3、索赔的原则，对招投标及合同签订阶段和合同实施阶段识别的变更索赔因素具有针对性的提出应对措施，并对业主处理承包商索赔以及主动索赔提出了一些建议。关键词：业主变更索赔合同状态标准施工招标文件ResearchontheClaimCausedbytheEngineeringChangeBasedontheContractStatusABSTRACTTheengineeringclaimisanimportantmeasureoftheengineeringcontractpartytoprotecttheirowninterests.Int

4、hecurrentconstructionmarket,theowner’sunderstandingoftheimportanceoftheengineeringclaimsinthecontractmanagementhasalargedegreeofimprovement.Buttheowner'sprojectmanagementsubjecthasnotyettoestablishastandardizedmanagementmode,theownerinconstructionstagehasmanyirregulari

5、tiesandthiscausesunnecessaryengineeringchangeorcausesclaims.Andthecontractortooemphasizestheclaiminordertomakeaprofit.Inthechangeclaim,theownerandthecontractareinahostilestate.Inordertohelptheownertoimprovetheclaimmanagementlevelandunderstandthechangeandtheclaimcorrect

6、ly,thispaperfirstlyanalyzesthechangeclaimfactors.Thenputforwardtheclaimmatrixwhichhasthemainchangeclaimcontractbasisbasedonthedetailedanalysisofthe07versionoftheconstructionstandardcontract.Concretelyanalyzethechangeclaimeventswhichtheownershouldpreventandwhichconduciv

7、etotheowner.Andputforwardtheownerclaimmeasuresaccordingtothesechangeclaimfactors.Inthispapertheownerclaimstopreventandhandleworkisdiscussedindetail.Throughthedetailedanalysisofthechangeclaimfactorscombinedwiththecontractconditions,thispaperbuildstheclaimmatrixandgivest

8、hemaincontractbasisoftheengineeringchangeclaimfactorsandthepossiblyclaimamount.Introducethecontractstatusanalysistheo