广州市黄边路安置业务用房建设工程代建

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1、招标文件广州市黄边路安置业务用房建设工程代建(第二次)招标文件招标人：广州市园林科学研究所招标代理机构：广州峤达咨询服务有限公司时间：二○一二年十一月2招标文件目录第一章投标邀请函2投标邀请函3第二章投标须知及前附表4投标须知前附表5一．总则7三．投标文件的编写9四．投标文件的递交12五．开标及评标13六．授予合同15七．履约保证金15第三章项目代建管理要求16第四章投标文件内容格式19格式1、投标报价表20格式2、投标函21格式3、投标保证金付款凭证复印件22格式4、法定代表人证明书23格式5、法定代表人授权委托书24格

2、式6、项目代建保修服务承诺书25格式7、项目代建管理方案26格式8拟选派本项目管理人员一览表27格式9拟投入项目代建管理的设施/设备清单28第五章合同文件格式29第六章评标办法和标准306招标文件第一章投标邀请函6招标文件投标邀请函广州峤达咨询服务有限公司受广州市园林科学研究所的委托，就广州市黄边路安置业务用房建设工程代建(第二次)招标通过公开招标的方式选定代建单位，现邀请合格的投标人参与本次项目投标：1.招标内容：本招标旨在选定广州市黄边路安置业务用房建设工程代建(第二次)建设全过程代建单位。由代建单位按照《代建合同》的

3、约定，在代建合同签订之日起接手招标单位的所有项目工作和接收所有项目资料档案，从接手招标单位的所有项目工作开始至项目通过工程竣工验收和整体验收、移交、财务决算财政评审，完成向档案主管部门档案移交工作，且至保修期结束之日止的建设全过程代建管理，主要包括接手招标单位的所有项目工作后的勘察设计、规划和报建相关的所有工作；监理、施工、材料等的招标投标工作；项目实施过程中所有建设管理工作及各种手续的报审管理工作；现行代建制管理相关规定应由代建单位负责的所有工作；对项目的工期进度、投资、质量安全等进行有效的管理和控制工作；按现行规定应由

4、代建单位承担的全部工作和责任。2．招标文件的获取时间、地点及价格：获取时间：2012年月日15:00-16:00；获取地点：广州建设工程交易中心一楼（广州市天河北天润路333号）。招标文件价格：500元人民币。3.投标文件的递交时间、递交截止时间和递交地点：递交时间：2012年月日上午9：00起；递交截止时间：2012年月日上午9：30；递交地点：广州建设工程交易中心（广州市天河北天润路333号）。4.投标人必须按招标文件规定的方式及金额提交投标保证金。5.兹定于下列时间和地点公开开标：开标时间：2012年月日上午9：30

5、；开标地点：广州建设工程交易中心（广州市天河北天润路333号）。6.招标人和招标代理将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次投标活动所发生的任何成本或费用。7.招标人：广州市园林科学研究所8.招标代理机构：广州峤达咨询服务有限公司联系人：梁小姐地址：广州市广园中路428号4号楼邮编：510405电话：020-83842351传真：020-83843350二○一二年十一月6招标文件第二章投标须知及前附表6招标文件投标须知前附表项目名称广州市黄边路安置业务用房建设工程代建(第二次)工程概况广州市黄边路安置业务用房包

6、括主体建筑工程及室外工程两部分，总用地面积14460平方米，容积率≤2.8，计算容积率总建筑面积≤40174㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑限高80m（建筑高度大于50米），机动车停车位按1.2泊/100㎡，非机动停车位按1.0泊/100㎡建筑面积要求配建。工程分两期建设，第一期实施阶段安置业务用房总建筑面积为16794平方米，其中地上建筑面积10794平方米，地下室建筑面积6000平方米。剩余为第二期实施建设内容。具体建设规模以最后审批结果为准。资金来源财政资金建设地点白云区新广从公路与尖彭路交界西南侧地块。项

7、目估算投资投资总额：人民币10389.30万元。其中，工程费用限额：人民币8466.74万元。项目估算代建服务费该项目代建服务费约203万元。具体代建费用按照代建合同约定执行。项目工期本项目的代建期限从代建合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收和整体验收、移交、财务决算财政评审，完成向档案主管部门档案移交工作，且至保修期结束之日止。工期暂定为27个月（其中，施工期为9个月）。缺陷责任期按合同部分相关规定执行。招标人广州市园林科学研究所投标人资质要求详见公告招标内容由代建单位按照《代建合同》的约定，在代建合同签订之日起接手

8、招标单位的所有项目工作和接收所有项目资料档案，从接手招标单位的所有项目工作开始至项目通过工程竣工验收和整体验收、移交、财务决算财政评审，完成向档案主管部门档案移交工作，且至保修期结束之日止的建设全过程代建管理，主要包括接手招标单位的所有项目工作后的勘察设计、规划和报建相关的所有工作；监理、施工、材料等的