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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划借款还本付息计划表用来计算 【知识点】借款还本付息计划表 【知识点】借款还本付息计划表 国家发改委颁布的《建设项目经济评价方法与参数》，对投资估算和财务评价内容有一些新的变化，变化的内容之一：1．借款还本付息计划表原来：还本付息表 ：借款还本付息计划表。格式与内容有变化，借款还本付息计划表考虑到可能出现的多种贷款渠道，较好的处理了原来当投产初期出现亏损需要临时借款的问题。2．还本付息方式 原来：等额本金利息照付法、等额本息
2、法、最大偿还能力偿还法。：只有等额本金利息照付法、等额本息法。 【例题】某项目建设期为2年，生产期为8年，项目建设投资3100万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法提取折旧，残值率为5%，在生产期末回收固定资产残值。 建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见表1。建设投资贷款年利率为10%，按季计息，建设期只计利息不还款。银行要求建设单位从生产期开始的6年间，等额分期回收全部贷款。 建设项目资金投入、收益及成本表表1目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平
3、，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 假定营业税金及附加税率为6%，所得税率为33%，行业基准收益率为12%。问题： 1.计算各年固定资产折旧额。 2.编制建设期借款还本付息计划表。【答案】问题1： 建设借款利息计算： 年实际利率=4－1=% 第一年应计利息：×%= 第二年应计利息：×%=固定资产原值=3100++=残值=×5%= 各年的固定资产折旧额=÷8=问题2：借款还本付息计划表，见表2 建设期借款还本付息计划表表
4、2 注：①本年应计利息=年初累计借款×借款年利率=×%=； ②本年应还本金=－本年应计利息=－=；③第四年年初累计借款=第三年年初累计借款－第三年偿还本金=－=； 第三年初累计借款：930+620++= 每年等额偿还的本金与利息和=×目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 贵单位敬启:我司惠腾建筑装饰工程有限公司是惠卅市工商行政管理局批
5、准设立的责任有限公司,成立于XX年8月9日,注册资金为人民币壹佰捌拾万元,主要经营项目为房地产开发.建築材料銷售等等业务.其法人为张來华先生,股权100%独资,而旗下另有惠卅市立华金属制品有限公司其乜为张來华先生,股权100%独资.(其上述二家公司证照请参阅附件) 惠腾建筑装饰工程有限公司贷款卡号是:惠卅市立华金属制品有限公司贷款卡号是: 一.借款用途,金额,期限 由于我司目前投资兴建位于惠东小金口小铁管理区焦坑的建筑装饰材料城,其第一期总投资额为人民币7300万元整.除部份资金由我司自筹投入人民币4300万元整,尚差人民币3000万元
6、整.因此特向贵司提出融资贷款申请,融资期限定为一年. 1)借款用途:建筑装饰材料城设计规划为楼高六层.目前主体工程己完成至第四层,而向贵司融资人民币3000万元整.將全部投入后续建筑装饰材料城的建设与週边绿化工程中.还有二期的开发.第一页共二页 2)融资贷款申请金额为:人民币3000万元整 3)融资贷款申请期限为:一年. 二.还款來源目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业
7、人员的业务技能及个人素质的培训计划 我司其还款來源是將从其建设好的建筑装饰材料城銷售后的銷售款和惠腾公司综合大楼銷售款和租金做为还款计划,其建筑装饰材料城规划商铺为198单元,建築完工后使用面積为28000平方米而其总銷售额预计为人民币壹亿贰仟万元整.目前建筑装饰材料城主体工程己完成至第四层,己有客商意向承购了.而惠腾公司综合大楼己完工,楼高12层,一至三层为商业用出租,四至十二层出售预计营收为人民币壹仟伍佰柒拾伍万整. 三.借款抵押担保说明: 我司將以建筑装饰材料城的整个项目连同项目所属惠腾建筑装饰工程有限公司的股权做为质押.并另外附
8、上位于惠东小金口鎮小铁管理区大一村的惠腾公司综合大楼一并做担保质押.(补充不足之处,请参阅附件)XX年12月30日 第二页共二页篇四：借款还本付息计划表 【知识
