住房保障计划

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划住房保障计划　　借鉴国际经验，建设中国特色住房保障计划　　上海社科院　　内容提要：很多国家的经历表明房地产价格有着长时间大涨而后大跌的历史特征。而在这过程中，只有新加坡和德国避免了房价的大起大落，其根本经验是很早就制定了并有效执行城市住房保障计划。我国目前城市化大背景，存在着大量的住房潜在需求，我国的房价也开始不断攀升。要避免我国房地产市场的大涨大跌，本文建议建立有中国特色的城市住房保障系统性计划，并开征增值税和不动产税。　　关键词：房地产、房价指数

2、、城市住房保障　　AboutinternationalexperienceofhousingandbuildingahousingschemeswithChinesecharacteristics目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划住房保障计划　　借鉴国际经验，建设中国特色住房保障计划　　上海社科院　　内容提要：很多国家的经历表明房地产价格有着长时间大涨而后大跌

3、的历史特征。而在这过程中，只有新加坡和德国避免了房价的大起大落，其根本经验是很早就制定了并有效执行城市住房保障计划。我国目前城市化大背景，存在着大量的住房潜在需求，我国的房价也开始不断攀升。要避免我国房地产市场的大涨大跌，本文建议建立有中国特色的城市住房保障系统性计划，并开征增值税和不动产税。　　关键词：房地产、房价指数、城市住房保障　　AboutinternationalexperienceofhousingandbuildingahousingschemeswithChinesecharacteristics目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感

4、受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　Abstract:Manycountrieshavealongexperiencewhichhasshownthatrealestatepricesroseandthendroppeddramatically.Inthisprocess,onlySingaporeandGermanyavoidedpricevolatilitybehindwhichtheyhaddeve

5、lopedaveryearlyandeffectiveimplementationoftheurbanhousingprotectionscheme.OnthebackgroundofChina'scurrenturbanization,thereisalargenumberofpotentialdemandforhousing,ourhousingpricesbeganrising.ToavoidtherealestatemarkettumbleinChina,Thispaperproposedtheestablishmentofurbanhousingpr

6、otectionschemewithChinesecharacteristics,systematicprotectionplanandtheintroductionofvalue-addedtaxandrealestatetaxes.　　Keywords:realestate,priceindex,urbanhousingsecurity　　中国房地产总体价格从1998年—XX年，持续7年以百分比两位数的速度增长。XX年开始受美国次贷危机的影响，房价涨幅有关减缓。但XX年，在国际上房价总体趋于下跌后，我国各地房价却再次呈现大涨态势。一直以来很多专家指出我国房

7、价水平过高。但是从国际一些发达国家的房地产发展经验看，大部分国家都经历了这样的过程长时间的房价大幅度攀升，而后大跌，前后历时八、九年，甚至数十年。其中只有德国和新加坡例外，新加坡房价指数比较稳定，房价收入比长期保持在5以下。进一步分析表明，房地产具有消费品和资本品的双重特性，大涨大跌的市场波动可以说是房地产行业的市场特性。这个特性最后对居民的正常住房需求带来了很多问题，并且给当地经济带来很多不良后果。因此我国应借鉴德国和新加坡经验，建立有中国特色的城市住房保障计划。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平

8、，并确保其在这个行业的安全感。为了适应