施工图设计说明(1)

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1、北环中心5、6、7号楼施工图设计说明京都商业中心电气专业施工图设计说明一、建筑概况本工程为一综合建筑群，位于西城区马甸桥以北，南侧为三环路，西侧紧邻八达岭高速公路，东侧为裕中西路。总建筑面积约12.55万平方米。建筑群分为三部分；地下车库地部分，商场部分，塔楼办公部分。地下四层，地上裙房三层。5#塔楼二十七层，7#塔楼二十八层，建筑总高99.9米。建筑群裙房及地下室连成一体，地下建筑面积约3.6万平方米。地下一层设餐厅、变电所、建筑物的附属用房、自行车库及汽车库。地下二~四层设置汽车库、机电设备用房等

2、。人防在地下四层。地下三层预设有建筑群有线电视机房、综合布线（含电话机房）机房，首层设置消防控制中心。地下一层层高为4.8米，二、三层层高均为3.6米，地下四层层高为3.8米。5#塔楼有二层商场，层高均为5.0米；7#塔楼有一层商场，层高为4.5米，塔楼办公标准层层高均为3.5～3.55米，走道吊顶高度2.55米，办公吊顶2.65米。屋顶机房层的层高为3.0米。整个建筑群采用筏型基础，框架中心筒结构，现浇混凝土梁、板、柱。建筑地面做法为5cm。二、设计依据及标准主要遵循下列常用的国家和行业标准以及甲方

3、提出的设计要求进行设计。1.《民用建筑电气设计规范》（JGJ／T16-92中华人民共和国行业标准）；2.《高层用建筑设计防火规范》（GB50045-95中华人民共和国国家标准）；（2005年版）3.《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94中华人民共和国国家标准）；（2005年版）4.《供配电系统设计规范》（GB50052-95中华人民共和国国家标准）；5.《10kV及以下变电所设计规范》（GB50053-94中华人民共和国国家标准）；6.《低压配电设计规范》（GB50054-95中华人民共和国国家

4、标准）；7《建筑照明设计标准》（GB50034-2004中华人民共和国国家标准）；18北环中心5、6、7号楼施工图设计说明8.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97中华人民共和国国家标准）；9.《人民防空地下室设计规范（内部发行）》（GB50038-94中华人民共和国国家标准）（2005年版）10.《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98中华人民共和国国家标准）；11.《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-94中华人民共和国国家标准）；12.《民用闭路监视电视系

5、统工程技术规范》（GB50198-94中华人民共和国国家标准）；13.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（修订本）（CECS72：97中国工程建设标准化协会标准）；14.《建筑电气专业没计技术措施》2005版（北京市建筑设计研究院）15．业主的委托设计合同三、设计内容与其它专业设计的分工电气设计主要包括以下内容：1.变配电系统；2.照明、动力与空调配电系统；3.应急照明及动力与空调配电系统；4.普通照明与空调及动力配电系统；5.分户计量系统；6.综合布线系统；7.楼宇管理自动化系统；8.火灾自动

6、报警与及公共音响广播系统、消防联动控制系统、漏电火灾报警系统。9.安全防范管理系统；10.停车库收费管理系统；11.卫星及有线电视系统；12.防雷与安全保护接地系统；18北环中心5、6、7号楼施工图设计说明13.人防工程电气系统；14.无线通信系统；与其它专业设计的分工：1．室外景观照明系统，反光照明及广告灯箱系统本设计仅预留电源，由业主另行委托专业公司设计；2．有特殊设备的场所（例如：商场、办公用房内的插座电源在柱根地面甩出线口）仅预留电源（或出线口）；部分设备要求设备厂家自带控制箱的图中仅预留出线

7、口。3．电源分界点为地下一层配电室高压电源进线柜内进线开关的进线端．高压分界小室π接室属城市供电部门负责设计，高压分界小室内设备由供电局选型，本设计提供此线路进入本工程范围内的路径、高压分界小室位置及引入口位置及预埋管；5．本工程电信分界点为电信总配线架处．电话交换系统，接入网等通信设施由电信部门负责设计、安装、土建配合；本设计仅负责总配线架以下的配线系统设计。6．有线电视分界点在电视机房光端机提供引入口位置。7．移动通讯信号覆盖系统由电信部门负责设计、安装指定引入口位置;8．所有弱电系统只预留管线条

8、件及进线管，系统设备的配置由业主委托专业公司负责。四、变配电系统本工程变配电所10kV电源为两进六出系统设计。1.电源：本工程由区域变电站引来两路10kV电源，从7#楼东侧入户，采用电缆埋地直接引入，室外建进户人孔井。电缆分界小室（二进六出）设在地下一层，地下一层设置变配电所，变配电所及分界小室下均设设有2.1米层高的电缆夹层。2.18北环中心5、6、7号楼施工图设计说明负荷等级：建筑群内重要设备供电为一级负荷（如消防控制中心、各弱电机房、防灾用电梯、防