陈武帝故宫重建工程可行性研究报告

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1、陈武帝故宫重建工程可行性研究报告65目录第一章总论1第一节项目名称及承办单位1第二节项目建设单位1第三节可研报告编制依据3第四节可研报告编制范围4第五节可研报告结论5第二章项目提出背景与建设必要性8第一节某城区概况8第二节项目提出背景12第三节项目建设必要性14第三章建设地点与建设条件18第一节建设地点18第二节建设条件18第四章热负荷分析25第一节供热现状25第二节热负荷分析25第三节设计热负荷28第五章供热热源2965第六章工程改造技术方案32第一节供热介质与设计参数的确定32第二节供热机组改造方案33第三节热力管网改造方案39第四节土建工程43第五节电气工程46第

2、六节热网微机监控系统48第七节供热系统与设备选型50第七章环境保护55第一节分析依据及标准55第二节环境保护56第八章节约和合理利用能源65第一节用能标准与节能规范65第二节节能设计原则67第三节低温循环水供热节能量计算67第四节节能措施综述71第五节节能管理分析74第六节节能综合评价78第九章消防、劳动安全与工业卫生79第十章项目组织管理和劳动定员82第十一章项目实施计划8565第十二章投资估算与财务评价88第一节投资估算88第二节财务评价90第十三章工程招标93第一节招投标基本原则93第二节招标94第十四章结论与建议9665第一章    总    论一、项目背景（一

3、）项目名称：浙江########县陈武帝故宫重建工程（二）承办单位：########公司（三）可研报告编制依据及工作范围  本报告以浙江########县陈武帝故宫重建工程项目为研究对象，着重就项目建设的背景及必要性进行了全面的分析论证、并就项目建设方案、旅游市场、项目投资、财务效益、融资方案、项目的运作模式等。主要内容进行分析研究。报告编制依据：    1、《长兴城市总体规划》( 2003-2020)    2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）    3、《投资项目可行性研究指南》    4、《########县发展改革和经济委员会关于########县永兴建

4、设开发有限公司陈武帝故宫重建工程立项的批复》长发改经(2007) 328号    5、现行有关的建设法规、规范    6、可研报告编制委托书    （四）项目提出的理由与过程    65浙江长兴是南朝开国皇帝陈霸先的故乡。据记载，梁天监二年，陈霸先出生于长兴下箬。史评陈霸先是中国历史上少数有为的贤君之一。他恭俭勤劳，志度弘远，为我国文化的传承和国家的统一作出过重大贡献。今日长兴陈氏宗族遍布国内外。当代为创建中国共产党，建立新中国立下丰功伟绩的陈独秀、陈云、陈毅、陈赓都是陈氏予孙，美国的陈香梅、台湾的陈立夫、陈果夫等也是长兴陈氏后裔。在长兴，至今仍留存着陈霸先出生时沐浴的

5、“圣井”，以及明归有光的《圣井铭并叙》碑，清乾隆的《天赐圣旨》碑，元赵孟烦的“帝乡佛国”九龙匾和陈氏家族陵墓等历史遗存，并于2003年举办了陈武帝暨南朝史国际学术研讨会。长兴因此成为全国南朝史研究的重要基地。改革开放以来，长兴的社会经济发展迅猛，2003年已跻身全国百强。县委和县政府领导认识到，在新的历史时期，文化的竞争已成为社会综合实力竞争的关键。因此，保护和利用好长兴的历史文化遗产，已成为长兴社会和经济发展的重要工作。在这样背景下，县委县政府决定利用陈霸先故居遗址以及南朝相关历史文化遗存，在雉城下箬寺拨地二百六十多亩，着手开发建设陈霸先故居文化旅游项目。陈武帝故宫的

6、重建，把长兴打造成长三角生态休闲度假新选区，加快建设山水园林型现代化新兴城市，实现全面小康社会，作为重要的组成部分。因此########县财政决定拨入专项资金用于该项目的启动，积极推进项目的实施。二、项目概况    （一）场址位置    浙江########县陈武帝故宫重建工程位于长兴经济开发区，南临长兴港，北距县前街道路红线60来，西侧有经三路通过，东面是保留的村落民居，沿长兴港往东可与太湖湖滨休闲度假区相连接，区位优越，交通便利。65  （二）建设目标  充分发掘地方历史文化遗产，整合景观旅游资源，精心打造“帝乡佛国”文化品牌，建设中国南朝史研究基地，为现代化的长兴

7、谱写一曲恢宏的历史文化乐章。    （三）运作方式    本项目将通过商业运作，自求平衡。项目的资金实行封闭式管理，专款专用，项目建设启动资金由财政专款拨入，资金缺口商请银行贷款。本项目用地总面积为263亩，其中用于故宫建设约113亩，余约86.56亩土地进入市场，该经营性地块经########县人民政府国土资源交易中心依法公开招标拍卖后所得用于归还本项目贷款和建设。    （四）建设内容    本项目主要建设内容：    ·故居和遗址展示区。展示陈霸先故居遗址，重建故居，建筑面积2700平方米，重建故居，作为展示故居文物和提供凭吊祭祀的