长沙市新区基础设施建设工程项目可行性研究报告书

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1、####市新区基础设施建设工程  可行性研究报告      目录第一章概论51.1项目名称与承办单位51.2可行性研究报告编制单位51.3可行性研究报告编制依据51.4编制原则和编制范围71.5项目建议报告概要71.6研究结论9第二章项目背景及建设的必要性112.1企业基本情况112.2项目提出依据112.3项目建设的必要性19第三章市场概述分析233.1矿石的分类233.2铅锌萤市场分析233.3国内部分地区市场价格走势分析26第四章场址选择284.1地点与地理位置284.2厂址建设条件30第五章

2、技术方案、设备方案和工程方案315.1技术方案315.2项目选用设备355.3公用与辅助工程365.4土建工程37第六章环境保护与劳动安全及消防406.1环境保护406.2劳动保护与安全技术措施476.3消防47第七章节能507.1执行标准与规定507.2节能措施50第八章企业组织与劳动定员528.1企业组织528.2项目法人组建方案528.3项目组织框图528.4企业人力资源配制528.5员工来源及招聘方案538.6企业员工培训53第九章项目实施时期的各项工作559.1编制依据559.2项目实施进

3、度计划55第十章投资估算与资金筹措5610.1投资估算5610.2资金使用计划5710.3资金筹措58第十一章财务评价5911.1产品成本和费用估算5911.2经营收入和税金6011.3财务评价6111.4财务分析6111．5经济评价评论63第十二章社会效益6412.1项目对社会的影响分析6412.2项目对地区经济发展的贡献和影响6412.3项目对当地基础设施等的影响6412.4项目的社会风险分析65第十三章结论与建议6613.1结论6613.2建议67第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称##

4、##市新区基础设施建设工程1.1.2项目建设单位简况####市经济发展投资集团有限公司是经市委、市政府批准于1999年9月组建成立的一家国有独资公司。公司主要职能是服务于市委、市政府的投资决策，担负城市基础设施建设及其管理工作。同时，拓展业务经营，发展城市经济。公司注册资本人民币1亿元，按《中华人民共和国公司法》规范运作，实行总经理负责制，设有总办、党办、工程部、财务部、经营管理部、审计监察部、投资发展部、征地拆迁部、行政管理部、采购办公室和法律顾问室，是资本和知识密集型企业。现有员工1029人，中

5、专以上学历员工有515人，占员工总数50%；有高级职称2人，中级职称43人，初级职称22人，占员工总数的6.51%；至2011年止，公司资产总额达23亿元。2000年以来，公司从国家政策性、商业性、外国政府及外资银行、国债资金等五个渠道共融得资金13.5亿元。在城市建设项目方面，2000年以来，先后兴建了子午西路一期、永定城区防洪堤、城区截污干管、大庸桥公园、子午公园、张清公路、助农路等城市基础设施工程；投资改造了回龙路、城区道路绿化、主干道亮化和交通指挥灯等工程；为张清公路一、二期、张罗公路、张桑

6、公路、常张高速联线等省属投资项目筹集了地方配套资金；承担了永定西路、大庸西路等工程投资的债务偿还；兴建了城市污水处理厂、城市垃圾处置场；投资在建的项目工程主要还有新火车站、五大片堤防（南庄坪、官黎坪、鹭鸶湾、彭家巷、胡家河）、子午西路、机场路扩建、且住岗片区城市道路建设（助农、且东、岗东路）等工程。在资本扩张和经营上，2000年以来，公司先后通过政府划转、收购、控股、组建等手段，划转了市中国旅行社，收购、控股了市土地房产开发公司、长康制药公司，组建并控股####景区环保旅游客运公司，新开办了####

7、火车站广场建设开发公司、####市城市污水处理和城市垃圾处置公司。短短8年，公司由开办时5人团队发展到现在拥有员工1029人，公司由1个发展到现有二级公司8个；三级公司5个、参股公司2个的集团公司。年收入2.2亿元。公司多次被评为市、省先进企业，并获得省金融行业“讲信用、重合同”等荣誉称号。1.1.3可行性研究报告编制依据a）《####市城市总体规划》（2000—2020）；b）《####市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；c）《####市新区控制性详细规划》；d）《####科技工业园总体规

8、划设计》；e）####市人民政府张府阅[2011]140号《关于市经投集团公司向国家开发银行贷款项目有关问题的会议纪要》；f）####市人民政府令第33号《####市城市房屋拆迁办法》；g）####市人民政府张政函[2007]10号《####市人民政府关于更新市城区基准地价的通知》；h）项目用地地形图1：2000；i）国家发改委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；j）其他有关专业设计规范；k）建设单位提供的其他各项基础资料。1.1.4项目提出的