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时间:2018-07-14
《湿地生态旅游区基础设施建设工程项目可行性研究报告书.doc》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在学术论文-天天文库。
1、第一章总论一、项目提要1、项目名称:石嘴山市星海湖湿地生态旅游区基础设施建设可行性研究报告2、项目主管单位:石嘴山市人民政府3、项目性质:续建4、项目建设单位:石嘴山市星海湖综合整治建设工程领导小组办公室5、项目建设目标:在现状湿地整治基础上,进一步做好景区道路以及供电、通讯等基础设施建设,建设和完善供排水系统、燃气系统、景区环卫系统等。为将星海湖景区建设成宁夏一流、西北知名的王牌旅游产品提供基础支撑,为星海湖区域发挥城市景观休闲功能、实现城市形象提升提供硬件支持。最终把星海湖建设成基础设施完善、城市功能完备、旅游形象完美的综合性星级旅游景区。6、项目建设范围:东以城
2、规规划环线为界;西至南沙窝;东南至平罗火车站;北接老城区。规划面积约43平方公里。7、项目建设内容及规模:道路:为了满足游客需求,规划道路除了满足交通需求外还充分考虑了景观的需要。在规划道路中间或两边均设置了绿化带,景区规划建设60米宽主干道30公里,30米宽次干道18公里,15米宽道路2公里。同时,在景区设立8.5公里长的轻轨线路,以环保、情趣的方式实现人在景区内的空间位移。供水:充分考虑景区发展要求,结合景区现状规划用水水源,初期结合大武口老城区供水厂建成树网,中远期结合新城供水系统使整个景区的供水系统形成环网,以提高供水保证率。供水共需敷设DN400铸铁干管96
3、00米,DN200钢管10000米,机井2座。排水:景区排水采用雨污分流制,污水干网汇集后集中运往大武口污水处理厂处理,部分管网铺设干网布经济的可考虑设置分散式简易的污水处理中心。污水管网共需DN500水泥管9600米,DN200钢管10000米,景区简易污水处理装置两处。供电:景区电源规划采用武南——37潮湖110KV供电线路供电。为保证景观效果,电力线路尽可能采用地埋铺设,先将110KV高压变为10KV中压供往各区,在各负荷中心设10KV/400V变电所,向用户供电。景区共需10KV高压线26.3公里,110KV/10KV变电所1座,10KV/400V变电所4座。
4、通讯:规划从大武口区引入通讯干网,在整个星海湖设立1个汇接局和3个端局。端局线路经汇接局汇总后介入大武口通讯干网。8、项目建设期限:二年9、项目总投资(近期):14900万元。申请国家投资12000万元。10、项目效益:2005年游客量15万人次,2015年达到80万人次,综合分析,年收入为3000—6000万元,回收期约为10年。投资利润率达21%。二、编制依据1、《国务院关于进一步加快旅游业发展的通知》国发[2001]9号2、《旅游规划通则》(国家旅游局2003年5月)3、《景区的质量等级标准及评定办法》(GB/T1001.1—2000)4、《中华人民共和国城市规
5、划法》5、《城市规划编制办法实施细则》(建设部建规(1995)333号文发布)6、《城市规划用地分类与城市用地标准》(GBJ137-90)7、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)8、《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95)9、《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知(国办发[2000]25号)》10《宁夏国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》11、《宁夏回族自治区旅游业发展与布局总体规划》12、《自治区人民政府关于进一步加快旅游业发展的通知》13、《宁夏回族自治区旅游管理条例》14、《石嘴山市国民经济和社会发展第十个五年计划》15、《石
6、嘴山市城市总体规划》16、《石嘴山市旅游发展总体规划》17、国家及宁夏回族自治区相关的技术标准、规范和规定37三、综合评价该项目的财务内部收益率为20%,大于12%的风险临界点,项目具有较高的经济效益,投资回收期为10年。该项目的建设符合国家西部开发的政策,经济效益、生态效益和社会效益较高,具有较强的抵御风险能力,该项目是可行的。37第二章项目背景及建设的必要性一、项目背景旅游业是一种投入产出比较高,创汇能力强,耗能少,关联带动能力强,提供就业机会多,有利于提高、扩大当地知名度,增进国内外经济文化交流的“朝阳产业”,在国民经济发展中占有重要地位。国内许多城市和地区都将
7、旅游业作为国民经济的龙头产业、先导产业、重点产业、优势产业和支柱产业。目前,世界上正在兴起中国旅游热的高潮,特别是随着西部开发战略的实施,国家旅游开发的政策取向正在向中西部地区转移。我市旅游业发展面临着西部大开发、加入wTO,目内旅游需求不断扩大,经济结构战略性调整步伐加快,国内旅游产业迅速扩张,旅游产品升级换代等众多机遇。中央领导同志在讲到西部大开发的时候,多次强调西部地区要充分利用好自己的旅游资源,推进旅游产业的发展。随着我国经济的进一步活跃,特别是现在发展“假日经济”,国家调整了休假制度,“五一”、“十一”长假都极大的刺激了旅游消费。同时随着西
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