关于浦东城市规划和公共艺术中心新建工程

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1、关于浦东城市规划和公共艺术中心新建工程初步设计的批复上海市浦东新区规划和土地管理局：你局送审的浦东城市规划和公共艺术中心新建工程初步设计申请文件和有关资料，以及由上海建筑设计研究院有限公司编制的初步设计文件收悉。经研究，现批复如下：一、建设内容与规模项目位于浦东新区北蔡培花社区单元（Z000501）西片区（文化公园）街坊01-13地块，东至规划锦瑞路、南至01-15公共绿地、西至严茂塘、北至01-12公共绿地。主要建设内容为地下二层、地上四层（局部夹层）的钢框架-支撑结构公共建筑。用地面积15000平方米，总建筑面积49995平方米，其中地上建筑面积307

2、11平方米、地下建筑面积19284平方米。二、总体（一）原则同意总平面布局和设计主要技术经济指标。（二）原则同意项目在沿锦瑞路基地最北端处设置一处机动车进口，在沿锦瑞路基地最南端处设置一处机动车出口，在沿锦瑞路基地中部设置一处人行出入口（不设进口坡）。出入口设置位置距道路交叉口的距离不应小于50米，距道路桥梁桥坡的距离应满足规范要求，与道路同侧及异侧出入口的净距不应小于20米。出入口宽度应控制在11米以内。5（三）项目设置小型机动车停车位209个、大型客车车位1个,其中，应设置无障碍车位5个、设置充电桩车位应不少于总停车位的12%。设置货车装卸车位3个。设

3、置非机动车停车位应不少于538个。道路宽度、各类停车位设计参数、地下车库技术指标应符合《建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》等规范。（四）室外雨、污分流，地块室外雨水应按P=5、ψ=0.5标准设计并纳入市政雨水管，生活污水经格栅沉砂池处理达到上海市《污水排入城镇下水道水质标准》后纳入市政污水管，餐厅含油废水经隔油沉淀预处理，地下车库地面冲洗废水经隔油沉砂预处理。垃圾房冲洗废水纳入污水管道。（五）项目涉及规划保留河道严茂塘，用地范围内涉及有关河道整治工程应列入项目建设计划，新、老河岸需接顺。沿河、跨河、穿河及河道整治工程的实施，按照《上海市跨、穿、沿河构

4、筑物河道管理技术规定（试行）》执行。三、单体（一）工程抗震设防烈度7度、设计基本地震加速度0.10g、场地类别IV类、设计特征周期0.9s，建筑抗震设防类别重点设防（乙）类，抗震等级：钢结构三级，地下一层剪力墙二级、框架三级，地下二层剪力墙三级、框架四级。项目属于平面和竖向多项不规则的超限高层建筑，应按市抗震办沪建抗超[2018]51号和市住建委科技委办公室工字2018-06-0044号审查意见进一步调整完善优化现有设计，满足超限高层建筑工程抗震设防要求。5（二）项目应规范相关卫生专业设计依据的引用，并满足设计深度要求。项目应进一步细化、完善暖通专业设计内

5、容，并在深化设计前进行卫生学评价。项目应补充给排水专业设计图纸，控制相应的卫生要求。具体按照区卫计委浦卫建项发字（2018）第B0086号审核意见落实。（三）安全防范系统应按照《安全防范工程技术规范》和上海市《重点单位重要部位安全技术防范系统要求第10部分：党政机关》、《智能安防系统基本技术要求》等标准和公安技防办意见落实，补充完善各项子系统设计，联网应符合与“智慧公安”综合服务平台数据兼容和整合要求。公共开放区域应根据反恐要求提升设计标准。（四）建筑节能方案基本符合要求，按《公共建筑节能设计标准》（DGJ08-107-2015）等标准深化设计。项目定位绿

6、色建筑二星级标准，按《公共建筑绿色设计标准》、《绿色建筑评价标准》和《关于进一步强化绿色建筑发展推进力度提升建筑性能的若干规定》（沪建管联〔2015〕417号）等进一步完善。（五）项目属于民防结建范围，应配建建筑面积不少于3071平方米民防工程。原则同意项目结合地下二层车库建造3085平方米民防工程，为甲类，防护等级核6级、常6级。战时用途为二等人员掩护部。四、投资概算及其他（一）工程申报概算总投资60666.81万元，原则上应控制在工可批复范围之内。项目概算在初步设计批复后报区发展改革委审批。5所需建设资金由新区基建财力安排。（二）项目应按照《关于进一步

7、加强上海市建筑信息模型技术推广应用的通知》（沪建建管联〔2017〕326号）开展建筑信息模型（BIM）技术应用。在施工图审查环节，符合应用要求的，方可通过施工图审查。（三）主楼为一类高层公共建筑，耐火等级应为一级。地下室耐火等级应为一级。在主楼的南侧、东侧，结合消防车道设置消防车登高操作场地，场地总长度、与建筑外墙之间距离等应符合规范要求。项目总平面布置、平面布置、消防设施等消防设计，按国家、市消防技术规范标准和市消防局沪公消审字〔2018〕第0150号审核意见书落实完善。（四）项目无障碍设计按照《无障碍设计规范》、上海市《无障碍设施设计标准》、图集《无障

8、碍设计》进一步细化。建筑物无障碍出入口、通道、无障碍电梯楼梯、轮椅