楼盘代理合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观楼盘代理合同　　篇一：楼盘代理合同文本　　冯家林阳光花园项目代理合同甲方：　　乙方：　　甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的房产项目，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。　　第一条合作方式和范围　　甲方指定乙方为在（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在兴建的项目，该项目为（别墅、公寓、住宅），销售

2、面积共计平方米。　　第二条合作期限　　１．本合同代理期限自年月日至年月日。如甲方　　或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。　　２．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。　　３．在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理商。　　第三条费用负担按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发

3、展观　　本项目的推广费用（包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。　　具体销售工作人员的工资由乙方负责支付。日常支出由甲方负责支付。　　第四条销售价格　　销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为＿＿＿＿＿元／平方米，甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。　　第五条代理佣金及支付　　１．乙方的代理佣金为所售的＿＿＿＿＿项目价目表成交额的＿＿＿＿＿％。２．甲方同意按下列方式支付代理佣金。　　甲方在正式收到购房定金后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理佣金。　　3.每个月为一个结算周期，甲方

4、应在下一个月支付上一个月的销售佣金，并与下月10日前甲方支付给乙方。　　４．因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。　　第六条甲方的责任　　１．甲方应向乙方提供以下文件和资料：　　（１）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（2）关于代售的项目的所需的有关资料，

5、包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；　　（3）甲方正式委托乙方为＿＿＿＿＿项目销售（的独家）代理；　　甲方保证若客户购买的＿＿＿＿＿的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。　　２．甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生误打。　　３．甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。　　第七条乙方的责任　　１．在合同期内，乙方应做以下工作：　　乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。　　２．乙方在销售过程中，应根据甲方提供的＿＿＿＿＿项目的特性和状

6、况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。　　３．乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况（如客户一次性购买多个单位），乙方应告之甲方，作个案协商处理。　　第八条合同的终止和变更按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精

7、神，全面落实科学发展观　　１．在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。　　２．经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。　　第九条违约责任，双方违反合同约定的，支付十万元的违约金。　　第十条其他事项　　１．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。　　２．在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。　　甲方：乙方

8、：　　（盖