株洲市公共领域鼓励民间资本投资项目

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1、株洲市公共领域鼓励民间资本投资项目（2014年，第一批）2014年10月简要说明根据市领导指示，结合省里关于鼓励和支持民间资本进入公共领域建设的有关精神，近期，我们与各县市区、市直部门、政府投资公司和相关企业进行了反复沟通衔接，研究提出了我市鼓励和支持民间资本参与建设的公共领域项目（第一批）共计38个，总投资186亿元，拟向全社会公开推介。共分为8个领域，具体如下：（1）城镇基础设施项目，共16个，总投资117亿元；（2）供水及污水垃圾处理项目，共3个，总投资4亿元；（3）保障性安居工程，共1个，总投资4亿元；（4）园区工业地产项目，共5个，总投资41亿元；（5）教育

2、类项目，共2个，总投资1.8亿元；（6）医疗卫生类项目，共9个，总投资14亿元；（7）养老项目，共1个，总投资0.8亿元；（8）政府公共服务项目，共1个，总投资3.3亿元。-13-株洲市公共领域鼓励民间资本投资项目（2014年，第一批）单位：万元序号项目名称建设内容项目已完成的前期工作建设年限总投资民间资本参与形式及要求投资收益分配形式及请求的政策提供项目筹建单位项目联系人及电话合计（38个）1862397一、城镇基础设施（16个）11744751东环北路二期主干道1.41km已完成施工招标，施工单位已进场2014-201645605PPP投资收益：后期分红政策提供：

3、土地一级开发收益、地税和二级开发规费全额返还市城发集团谢腾188733566872北环路C段主干道3.2km已完成立项和设计招标，正在准备批复工可资料2015-201691481PPP投资收益：后期分红政策提供：土地一级开发收益、地税和二级开发规费全额返还市城发集团谢腾188733566873铁东路一期（江渌路-迎新路）主干道990m正在进行工可批复工作2014-201512672参股配置土地资源，确保项目平衡市城市建设投资控股有限公司李杰158733383684西站南路（京珠高速-湘江大道）快速路路幅60m，里程2.46km；主干道路幅40m，里程2.5km施工图设

4、计已经基本完成2014-201766000PPP政策提供：1、单独提供土地报批指标，不计入城发市武广新城开发有限公司陈剑灿13327332058-13-总用地指标；2、办理施工许可证免除预付工程安全文明措施费，该费用在每月工程款中会同步支付给施工单位；3、项目劳保基金采取缓交办法处理5天池路一期、二期一期主干道1.78km，二期主干道1.8km一期正在进行初步设计和土地报批工作，二期已启动项目报批等前期工作2015-201757961BOT、PPP政策提供：1、认可股份合作开发模式；2、土地一级开发收益、地税和二级开发规费全额返还；3、允许在枫溪山体内布局一定体量的经

5、营性物业弥补项目亏损及保障融资抵押所需（此项针对二期）市凤溪建设开发有限公司陈超133073367556云峰大道二期道路全长3.4公里，路幅60m已启动项目征拆，完成招标程序及合同模板确定工作2014-201634000PPP投资收益：配套土地一级开发收益云发集团芦东君286896447云龙大道延伸段道路全长1.75公里，路幅宽度42米已启动项目征拆，完成招标程序及合同模板确定工作2014-201519000PPP投资收益：配套土地一级开发收益云发集团芦东君286896448玉龙路二期道路全长0.9公里，路幅宽度40米已启动项目征拆，完成招标程序及合同模板确定工作20

6、14-20159000PPP投资收益：配套土地一级开发收益云发集团芦东君286896449未定452500参股、PPP投资收益：后期分红李杰-13-铁东路核心段（城铁株洲站站前广场及联络线新建工程）广场、道路、排水、照明、景观及其它公用设施以及征地拆迁等正在进行工可批复，土地报批已基本完成组卷政策提供：1、纳入株洲市棚户区项目计划；2、认可股份合作开发模式；3、土地一级开发收益、地税和二级开发规费全额返还市城市建设投资控股有限公司1587333836810城铁白马垄站、时代站、云龙站、七斗冲站站前广场及联络线工程占地面积分别为68647平方米、20923平方米、163

7、430平方米、28383平方米已完成工可批复及初步设计，土地报批已完成组卷并上报省厅2014-201649756参股、PPP投资收益：后期分红政策提供：1、纳入株洲市棚户区项目计划；2、认可股份合作开发模式；3、土地一级开发收益、地税和二级开发规费全额返还市城市建设投资控股有限公司李杰1587333836811湘江东岸综合整治二期风光带3.5km，建设市政道路、防洪设施、公共绿地设计、相应配套的商业建筑设施等控规已经批复，正在进行城市设计2015-2019100000PPP，要求有大型城市基础设施建设经验的公司参与开发，具有良好的资金实力和社会影响力