工程商务策划书

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观工程商务策划书　　篇一：工程商务策划　　项目总承包工程施工项目经理部　　商　　务　　策　　划　　书　　XXXX年XX月　　目录　　第一章、工程（劳务）分包、材料设备招标策划　　第二章、施工进度报表和工程请款工作策划　　第三章、材料设备报价及采购工作策划　　第四章、增加工程收入策划　　第五章、降低工程成本工作策划　　第六章、工程结算工作策划　　第一章、工程（劳务）分包招标策划　　一、目的：通过招标，最大限度降低工程分包、劳务分包、材料设　　备采购成本

2、，获得良好的合作单位。　　二、策略：　　1、按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观招标方式：邀请招标，符合资质条件的单位均可以参加投标。　　多家竞争，比质比价比服务。　　2、招标组织：商务编制招标工作计划，起草招标文件，组织招标，　　100万元以上项目的投标单位不少于5家。必要时组织考察。　　3、开标定标：项目经理（刘红岩）组织，商务协助，投标

3、比选后　　项目经理（刘红岩）洽谈拟定合同。　　4、合同签订：合同签订前，商务还要做压低合同单价或总价或增　　加服务和相关工作内容的工作，能压多少就是多少。最后，报分公司经理审批时，根据情况要求中标单位再次优惠，达到多次降低价格的目的，确保招标效果。　　三、措施：　　1、商务拟定招标计划　　①、专业分包工程（防水、人防、给排水、电气、暖通、消防、幕　　墙、室内精装修等）。　　②、可以自行施工也可以分包施工的分项工程（保温、室内油漆　　等）。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关

4、后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　③、劳务分包（钢筋、模板、泥工、脚手架等）。　　④、材料、设备采购供应（模板、安装材料及设备）。　　2、商务拟定招标文件和招标程序　　3、组织招标、开标。评标、定标　　4、合同洽谈　　四、规定：招标文件工本费、投标保证金、履约保证金的相关规定。　　1、购买招标文件工本费500-1000元交项目部财务，财务开收据，　　商务登记。　　2、工程分包或设备采购或材料采购标的额100万元以上的招标，　　投标保证金为3-5万元现金，交项目财务，财务开收据，商务登记。　

5、　3、履约保证金按合同价的10%，可以是5%交现金，5%交保函。　　五、预期目标：通过招标，降低分包成本平均达到30%以上，材料　　设备采购成本平均达到40%以上，商务部门做好登记和过程分析工作。　　第二章、施工进度报表和工程请款工作策划按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　一、目的：一般合同约定60-65%的支付比例，不够项目的材料和人工

6、费用支付，因此，必须通过合理预算和适当加大进度报表的工作，使项目部能够及时从甲方收取工程进度款，降低公司对项目的资金投　　入和项目资金成本。　　二、策略：　　1、施工过程中，提前完成项目的精准预算工作。　　2、进度预算根据合同、定额能够计算的要全部计入并适当加大工程量，给业主审核留有余地。　　3、项目经理和公司同业主核对的相关商务沟通。　　三、措施：　　1、商务部门组织人员提前进行项目的精准预算工作，工程量必须根据定额和合同全面仔细的分层分项计算。做好工程经济技术指标分析和成本预测工作。　　2、项目商务人员根据工程进展情况，每月20日前完成项目的月形象进度预算报表，内容包括适当加大的施工图预

7、算、设计变更、签证、措施费用等，能找到一点点理由都要计入，不要怕审减。　　3、项目经理和公司相关人员做好配合工作，进度报表报送后项目经理要经常和甲方联系，直至拿到进度款。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻