合同法提存公平

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观合同法提存公平　　篇一：合同法试卷　　合同法试卷　　一名词解释　　1、公平原则是民法的一项基本原则，它要求当事人在民事活动中应以社会正义、公平的观念指导自己的行为、平衡各方的利益，要求以社会正义、公平的观念来处理当事人之间的纠纷。　　2、居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。　　3、赔偿金是指当事人一方,因其违约行为

2、给对方造成损失时,为了补偿违约金不足部分而支付给对方的一定数额的货币。　　4、提存是使债务关系消灭的一项重要民法制度，各国立法均有具体规定，中国《合同法》对此也作出了规定。　　5、合同的解除是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。　　简答题　　1、合同生效的条件　　1、当事人订立合同，采取要约、承诺方式。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理

3、论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2、承诺生效时合同成立。　　3、依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。　　2、提存的条件　　《合同法》第一百零一条规定：有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：　　（1）债权人无正当理由拒绝受领；　　（2）债权人下落不明；　　（3）债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人；　　（4）法律规定的其他情形。　　标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款　　论述

4、融资租赁合同的概念和特征　　资租赁交易是我国实行改革开放以来，在经济活动中出现的新的交易方式。借鉴国际公约和国际惯例，总结我国融资租赁交易的具体实践，新的合同法把融资租赁合同作为一个列名的分则合同进行了规定。　　传统的租赁业务，出租人是以自己已拥有的财产，或自己根据市场需求判断购买后拥有的财产进行出租业务。传统的租赁合同是典型的双方当事人的双务合同。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思

5、想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　而在融资租赁交易中，出租人不拥有也不需要设备，是承租人选择了出卖人和租赁物，由出租人出资购买，提供给承租人使用。出租人一旦向出卖人支付了价款，他最关心的就是租金的支付，并且完成了他作为出租人对承租人的主要责任和义务。由于承租人行使了购买决策权，出租人宁愿让承租人取行使与其利益有关的买受人的权利，并由出卖人直接对承租人负责。这就是形成了国际租赁公约在阐述缔结公约必要性时所提到的：“意识到……融资租赁交易所产生的特有的三方关系。”在公约第一章适用范围和总则第一条中对这种三方关系的交易形式也做了清楚的表述：

6、“在这种交易中，一方(出租人)1.根据另一方(承租人)提供的规格，与第三方(供应商)订一项协议(供应协议)。根据此协议，出租人按照承租人在与其利益有关的范围内所同意的条款取得工厂、资本货物或其他设备(设备)，并且，　　2.与承租人订立一项协议(租赁协议)以承租人支付租金为条件授予承租人使用设备的权利。”按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，

7、全面落实科学发展观　　根据与国际惯例接轨的原则，我国合同法第二百三十九条明确规定：“出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。”第二百四十条进一步明确“出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔权利。”由此可以清楚看出，融资租赁合同最基本的交易特征就是由三方当事人(出租人、出卖人、承租人)及一、二个合同(买卖合同、租赁合同)组成。正是这种交易特征，使其与传统的租赁合同及其相关的一般买卖合同相比较，有着独特的法律特征