养老房地产营销策划书

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观养老房地产营销策划书　　篇一：某养老度假项目营销策划书　　麻柳坪项目研究策划建议　　目录　　前言.4　　第一章概论..5　　第二章养老产业现状与发展.9　　一、世界养老产业的现状与发展.9　　二、中国养老产业的现状与发展.10　　三、居家养老社会化的意义与发展趋势.14　　1、什么是居家养老社会化？..14　　2、居家养老社会化与房地产开发的关系..15　　3、居家养老社会化的发展趋势..16

2、　　第三章麻柳坪项目特点.17　　一、独特的自然资源与地理位置.17　　1、得天独厚的养老胜地..17　　2、麻柳坪项目定址环境..18　　二、项目的特点.19　　1、风水好，自然生态资源丰富..19　　2、功能齐全，相互依托，相互支撑..19　　3、完善的获利模式与长期稳定的获利来源..19　　4、自成景观，形成了具有独特魅力的旅游资源19按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小

3、平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　5、特有的养老养生人文价值与人文吸引力..19　　第四章项目的建设内容.19　　第五章项目的技术与保障体系.20　　一、小区智能化.20　　1、IC卡管理制度..20　　2、全区监控系统.20　　3、公共设施的智能管理.20　　二、医疗社区化.20　　1、社区医疗登记制度20　　2、定期常规身体检查制度20　　三、服务家庭化.20　　1、个性化家政服务..20　　2、服务人员的专业化..22　　四、保障系统化.22　　1、医疗保障系统化22　

4、　2、安全保障系统化22　　第六章管理与经营.23　　一、管理结构与管理团队.23　　1、管理结构..23　　2、管理团队.23　　二、组织与人员保障.23　　1、组织机构的保障..23按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2、人员保障..23　　三、管理制度...23　　1、分级负责

5、，集中管理..23　　2、财务分片审查，集中签批..23　　四、经营创新...23　　1、村民持股计划..23　　2、经营分区，效益考核.23　　3、小区居民的自主管理、统一管理..23　　第七章行业与市场分析...24　　一、养老产业发展的历史机遇...24　　1、中国经济的高速发展，造就了巨大的民间资本24　　2、传统道德开始回归，“孝”仍然是社会道德的重要基础.24　　3、中国传统家庭结构开始解体，空巢老人越来越多..24　　4、老年人获得了经济的独立，有能力与意愿追求符合自身特点的养老生活..25　　5、老年人群中积累了庞大的消

6、费能力25　　6、政府对老年类项目大力支持.26　　二、市场竞争性分析..27　　1、现有养老产业的模式与竞争性27　　2、养老公寓分析..28　　三、合作与关联行业.29按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第八章市场营销策略.30　　一、目标客户分析.30　　1、主要客户人群..3

7、0　　2、主要客户来源地...30　　3、主要客户状况描述.30　　二、营销推广.30　　第九章项目经济效益分析.32　　一、房地产销售收入.32　　二、服务与租赁收入.32　　三、不动产价值...32　　四、成本分析...32　　1、建设与开发成本..32　　2、融资成本..33　　3、机会成本..33　　4、管理成本..33　　5、营销成本..33　　五、年出租纯收益.34　　六、效益评估...34　　第十章市场风险...35第十一章健康养生理念房地产项目的实例...36第十二章麻柳坪项目建筑规划方案建议...38第十三章麻柳坪项目

8、建设规划设想...42第十四章麻柳坪项目营销思路建议...43第十五章按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区